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9
Vente appartement 505 000 €
52,42 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Boulogne-Billancourt (92100)
52,42 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Boulogne-Billancourt (92100)
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- 9 634 €/m²
- Étage 6/7 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé sur les quais de Boulogne, à quelques pas de la Seine Musicale, ce bel appartement 3 pièces de 52,42 m² vous séduira par son emplacement privilégié et sa qualité de vie exceptionnelle. Nichée au 6? étage d'une résidence récente avec ascenseur et parties communes impeccables, cette pépite est parfaite pour un jeune couple ou une jeune famille en quête d'un cadre de vie agréable, entre verdure, bords de Seine et toutes les commodités à proximité.
Un intérieur fonctionnel et lumineux :
Séjour agréable avec cuisine américaine entièrement ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux.
Belle terrasse couverte pour profiter d'un extérieur en toute saison.
Deux chambres bien agencées, parfaites pour un couple, un bureau ou une chambre d'enfant.
Entrée accueillante et bien pensée avec rangements intégrés.
Salle de bain moderne + WC séparés pour plus de confort.
Parking en sus : 25 000€
Pourquoi ce bien est fait pour vous ?
Un cadre de vie idéal : vivez au rythme des bords de Seine tout en restant à quelques minutes de restaurants, commerces, transports et écoles.
Un quartier prisé : Boulogne bénéficie d'un dynamisme unique, combinant sérénité et proximité avec Paris.
Un bien clé en main, dans une résidence récente et sécurisée, sans travaux à prévoir.
Parfait pour un premier achat : une opportunité rare pour un primo-accédant souhaitant s'installer dans un environnement moderne et vivant.
Ne passez pas à côté ! Venez découvrir cet appartement qui coche toutes les cases pour un quotidien alliant confort, modernité et qualité de vie.
(Accessibilité PMR)
Contactez-nous vite pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence - Kenza CARDOT
Publiée le 26/08/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : VA11266 - Réf Superimmo : ANVXZBYUY
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Prix de vente : 505 000 €  | Prix au m² : 9 634 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 480 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,06% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 52,42 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 6/7 avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 2014 | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 19 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
720 € / an
Diagnostics réalisés le 03/03/2025.
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