Vente appartement 384 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

92100 - BOULOGNE-BILLANCOURT - MARCEL SEMBAT - AU PIED DES COMMERCES ET TRANSPORTS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 47 m² - CHARME DE L'ANCIEN
EXCLUSIVITE - Idéalement situé à quelques pas du métro Marcel Sembat et des commerces, Marine Pitel, consultante efficity, vous propose cet appartement 3 pièces traversant de 47,36m², au 1er étage d'un immeuble ancien 1912 dont les parties communes seront prochainement rénovées (travaux votés)
Il se compose d'une entrée desservant un double séjour avec cheminée exposé Ouest (possibilité 2ème chambre), une cuisine à aménager, une chambre, une salle de douche, un WC séparé
Double exposition
Une cave complète ce bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marine Pitel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°821857463.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 384 000 €	Prix au m² : 8 170 € / m²
Charges prévisionnelles : 415 € / an	Taxe foncière : 435 €

Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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MARINE PITEL - EFFICITY

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