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AGENCE AGEVAL

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AGENCE AGEVAL 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

19

669 900 € 3 526 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 724 m²

Yerres (91330)

maison avec 5 chambres et 1 bureau Au calme dans un cadre exceptionnel et dépourvue de vis-à-vis. Maison individuelle érigée sur un sous-sol total, offrant un garage pour trois voitures. Un espace dédié au sport, une buanderie/chaufferie et une cave à vin sont inclus. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une salle à manger et un salon spacieux avec cheminée et portes fenetres donnant sur la terrasse qui domine le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée avec porte donnant sur l'extérieur. En ce qui concerne la nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un toilette indépendant. A l'étage supérieur, il y a un palier menant à deux chambres, un bureau et un espace salon salle de jeux, offrant la possibilité de créer deux chambres. En plus, il y a une salle d'eau et un toilette séparé. A l'extérieur le jardin clos d'environ 1724 m² agrémenté d'une source naturelle et d'un bord d'eau en contrebas du terrain. Les atouts majeurs isolation thermique par l'extérieur, fenetres avec double vitrage. Pompe a chaleur, ... Un bien à découvrir sans tarder, parfait pour une famille en quête de tranquillité et à proximité des commodités, des écoles et des transports vers Paris.

DOROTHEE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par DOROTHEE IMMOBILIER 27/10/2025

9

679 000 € 2 989 €/m²
Maison • 227,16 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 671 m²

Yerres (91330)

LIMITE VILLECRESNES : Découvrez cette MAGNIFIQUE maison FAMILIALE, construite en 1991, offrant une surface habitable de 227 m² sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée : 1 Entrée cathédrale 1 Séjour 1 salle à manger lumineux de 48 m², 1 Cuisine, aménagée et équipée 23 m² ouverte sur le salonBuanderie, double garage. Toujours en en rez-de-chaussée : 2 chambres dont 1 accès jardin baie vitrée1 salle d'eau1 WC. Au premier : Palier mezzanine sur l'entrée1 salle d'eau avec WC1 WC 2 chambres avec placard 1 suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire douche et WC Une 6ème chambre de 15 m². Maison avec de nombreux rangements très fonctionnelle bien entretenue. Jardin arboré piscine chauffée, terrasse, abri jardin. Résidence recherchée pour son calme et la verdure. PROCHE TOUTE COMMODITÉ ÉCOLES & COMMERCES. LIGNE A ou D POUR LE RER 25 minutes de Gare de Lyon. Bon à savoir : Tableau électrique refait en 2020 - Chaudière récente changée en 2021 - Terrasse, clôture et parking refaits en 2022 - Piscine et avec pompe à chaleur faite en 2022.Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTHEE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Dorothée MONTCHARMONT Carte T CPI94012021000000075 RCP 24925757 2000

REBECCA SEBARG - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par REBECCA SEBARG - BSK Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

15

725 000 € 3 756 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Yerres (91330)

Rebecca Sebarg, conseillère BSK Immobilier, vous invite à découvrir cette superbe maison familiale de 8 pièces, construite en 2012, qui allie confort moderne et espaces généreux. Située dans une rue calme, à proximité immédiate des écoles et du CENTRE-VILLE, cette propriété de caractère s'étend sur un terrain de 750 m². REZ-DE-CHAUSSÉE : Une vaste entrée vous accueille et s'ouvre sur un spacieux double séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte contemporaine. Cet espace de vie de 70 m², sublimé par de larges baies vitrées, offre un accès direct à la terrasse et au jardin pour une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. À ce niveau, vous trouverez également : • Une salle de télé de 17 m², pouvant être aménagée en sixième chambre selon vos besoins. • Une chambre avec salle d'eau privative, offrant une intimité supplémentaire pour les invités. • Des toilettes indépendantes. ÉTAGE : Le grand palier dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bain supplémentaire ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage. SOUS-SOL : Ce niveau de 126 m² propose de nombreux espaces fonctionnels, incluant une grande buanderie, un atelier, une pièce spacieuse de 50 m², ainsi qu'un vide sanitaire de 24m2. EXTÉRIEURS : Les extérieurs, soignés et spacieux, comprennent : • Une grande terrasse d'environ 50 m², parfaite pour recevoir. • Un jardin aménagé et arboré avec un abri pour optimiser vos rangements. • Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules sur le terrain. Atouts supplémentaires : • Fenêtres en double vitrage et volets électriques domotisés dans toute la maison. •. Poêle à bois pour vos soirées d'hiver. •. Plancher chauffant au rez-de-chaussée. • Murs en béton cellulaire pour une excellente isolation thermique et acoustique. • Environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille sereine. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale, aux prestations de qualité et au cadre de vie privilégié. Cette annonce référence 307430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 725 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adriano Ribeiro - iad

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Adriano Ribeiro - iad 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

12

722 999 € 2 749 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 478 m²

Yerres (91330)

iad France - Adriano Ribeiro vous propose: Magnifique Maison Familiale de 8 pièces à Yerres - Un Cocon de Confort et de Modernité Nichée dans un quartier résidentiel recherché de Yerres, cette superbe maison familiale moderne construite en 2019, de 263.47m² sur un terrain de 478m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses superbes volumes. La maison se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse de 20 m², deux pièces de rangements, une buanderie, un WC et un salon de 26 m². - Au 1er étage : un pallier, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un salon / salle à manger de 42 m², un cellier, une cuisine aménagée / équipée et une salle d'eau avec WC - Au 2ème étage : un pallier desservant 3 chambres de 13, 15 et 17 m² et une salle de bain avec baignoire balnéo et WC. Un double garage de 33 m² et une dépendance complètent ce bien. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, ce bien est idéalement situé pour une vie de famille épanouie. Une opportunité rare d'acquérir une maison moderne, spacieuse et fonctionnelle dans un cadre paisible et verdoyant. À visiter sans tarder pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Yerres ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adriano Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932755259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Céline DUBOIS - iad

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Céline DUBOIS - iad 18/10/2025

17

467 000 € 2 956 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 1 chambre • Ter. 230 m²

Yerres (91330)

iad France - Céline DUBOIS vous propose: En exclusivité à Yerres, Maison de Ville à fort Potentiel Un pavillon à usage d'habitation et commercial, élevé sur un sous-sol d'environ 40 m² réparti sur 4 pièces. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 100 m² de 5 pièces principales, dont une avec un point d'eau, une salle d'eau à créer et des WC séparés. À l'étage, un appartement de 57 m² composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur une petite salle à manger, un séjour, 2 chambres et une salle de bain avec WC. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854 027 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laetitia DEMPTOS - iad

(94 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Laetitia DEMPTOS - iad 02/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

(94 avis)

16

499 000 € 3 178 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 420 m²

Yerres (91330)

iad France - Laetitia Demptos vous propose: A 20 minutes à pied de la gare de Yerres ou de Montgeron (au choix!), dans le secteur Bellevue, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle bénéficie également d’un fort potentiel pour un projet locatif ou une activité professionnelle grâce à son agencement. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée qui dessert un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une grande terrasse équipée d’un store ban, ainsi qu’une cuisine fermée et aménagée. On y trouve également une chambre avec placard, un couloir disposant d’un espace de rangement supplémentaire, une salle d’eau et un WC indépendant suspendu. À l’étage, le palier mène à quatre chambres, une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant ainsi un espace nuit bien organisé et fonctionnel. Le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires, dont l’une avec un accès direct vers l’extérieur, ce qui permet d’envisager une profession libérale ou l’aménagement d’un studio indépendant. Ce niveau comprend également une buanderie avec point d’eau, une salle d’eau, une salle de bains, un WC, ainsi qu’un grand garage et un cellier. Cette maison est équipée du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et de volets roulants motorisés, garantissant confort et praticité au quotidien. Portail et porte de garage sont également motorisés. Arrêt de Bus à quelques pas, centre val de forme, commerces... A savoir corps de chauffe t carte de pilotage de la chaudière tout neuf, toiture récente et étage entièrement rénové, pilotage de la maison à distance avec smartphone (volets, porte de garage et portail). Un bien rare sur le secteur, qui allie confort familial, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Art 2 vendre Immobilier

(276 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par L'Art 2 vendre Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(276 avis)

9

580 000 € 3 085 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²

Yerres (91330)

** L'Art2VendreImmobilier ** Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 vous présente : YERRES - CENTRE VILLE , Maison bourgeoise milieu XIXéme édifiée sur parcelle d'environ 650 m2 exposée SUD Composée au Rez-de-chaussée d'une belle entrée avec accès jardin par escalier, salon généreux, séjour, cuisine récente équipée et aménagée, grande bibliothèque lumineuse pouvant être aménagée en chambre ou bureau, espace lingerie avec wc - le 1er Niveau accessible par escalier d'époque dessert une chambre avec son espace dressing, grande chambre parentale parquetée, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés . Au 2ème étage un palier desservant 2 chambres, 2 Bureaux - Possibilité de créer à terme une salle d'eau 4 cellules en rez de jardin dont l'une servant de chaufferie - Grande Cave à vin possible Garage confortable avec porte motorisée permettant de stationner voiture et motos ... Jardin intimiste et arboré sans vis à vis permettant de profiter pleinement de vos futurs journées de détente en famille ou entre amis . Les + : Moulures, Parquet point de Hongrie , Volets roulants motorisés sur le rez- de-chaussée - Charme et cachet indéniables ! Besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi pour prendre rendez-vous Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 4990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Arnaud ROPERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538090580 RCP 60946680 Allianz actif pro

Arthurimmo.com Limeil - Brevannes

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Arthurimmo.com Limeil - Brevannes 24/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

19

795 600 € 3 978 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 375 m²

Yerres (91330)

Maison en pierre de Meulière avec Piscine chauffée Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose cette charmante maison en pierre de meulière, construite en 1957, alliant authenticité et prestations de qualité. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Yerres, cette belle demeure de 200 m² habitables est édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 375 m². Son architecture atypique et son cachet en font un bien rare sur le marché local. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m², dotée d’une cheminée, avec un accès direct au jardin, idéale pour recevoir. Une cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée s’ouvre sur une agréable terrasse. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres baignées de lumière ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Le sous-sol total ajoute de beaux volumes à la maison, comprenant une cave à vin de 22 m², une buanderie, une chambre avec salle d'eau, une cuisine, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une profession libérale. Pour vos moments de détente, vous bénéficierez d’un espace bien-être complet, avec une piscine intérieure de 100 m² chauffée au chrome (10 x 5 m), un coin salle de sport, une cuisine d'été ainsi qu'une douche avec WC, et même un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison de caractère, aux prestations soignées, parfaite pour une vie de famille sereine dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités. Très belles prestations à découvrir sans tarder.

L'Art 2 vendre Immobilier

(276 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par L'Art 2 vendre Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 12/09/2025

(276 avis)

9

1 095 000 € 5 368 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 756 m²

Yerres (91330)

A2V IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ- JOSE DA SILVA 06 20 42 92 18 vous présente une propriété d' exception avec dépendance située à 20 Km au Sud de Paris, sur la commune de YERRES, à 600 M du coeur de ville et par définition proche de toutes commodités, marché, écoles, cinéma, Parc Caillebotte et Gare RER à pied. Cette propriété de charme, élevée sur un terrain de 1756 M2 est unique, elle se situe au sein d' un quartier résidentiel et au coeur d' un environnement privilégié. RARE : Il s' agit d' un ancien atelier d' artiste de Renom rénové avec goût. Ce bien combine, confort, modernité et élégance, les matériaux de qualité offrent des prestations luxueuses. L' accès à la propriété permet la découverte d' une superbe cour pavée avec sa fontaine ainsi qu' un espace double garage couvert et déjà équipé d'une prise EDF triphasée.L' entrée du bien dispose de rangements sur mesure et d' un espace bureau. Au rez de jardin vous découvrirez une cuisine équipée communiquant sur la salle repas baignée de lumière, un salon avec cheminée, un autre espace salon équipé en pièce cinéma, offre un accès direct à la terrasse de 60 M2 exposée au Sud. Toujours au rez de jardin, vous découvrirez une suite parentale privative avec dressing et superbe salle d' eau avec toilettes. Le 1er étage est composé de 2 chambres, une salle de bains plus douche, des toilettes séparées. Le sous-sol comprend, une buanderie, cave à vin et un accès jardin. En complément, cette propriété possède une superbe dépendance pour les invités, comprenant un séjour ouvert sur coin cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d' eau avec toilettes et une terrasse sans vis à vis. Cette propriété offre une vue dégagée sur son jardin méditerranéen et sa piscine chauffée et équipée de 10X5. Idéale pour une famille et possibilité d' activité professionnelle ou artistique.Un véritable havre de paix à découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Jose Da Silva Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529183410 RCP 61264010 Allianz Actif Pro

Ramond Thomas - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Ramond Thomas - Dr HOUSE-IMMO 06/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

20

749 000 € 3 719 €/m²
Maison • 201,38 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 801 m²

Yerres (91330)

Découvrez cette magnifique maison meulière individuelle de 201m², nichée sur une parcelle de 801m², alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Un intérieur chaleureux et spacieux : Rez-de-chaussée : - Un séjour de 45m² baigné de lumière avec une belle cheminée, des poutres apparentes et un sol en tomette authentique. - Une cuisine équipée, mêlant avec élégance le style ancien et moderne. - Une grande buanderie et une spacieuse cave. 1er étage : - Deux chambres, dont une grande suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains/douche/WC sous véranda. - Une salle d’eau moderne entièrement rénovée. - Un bureau, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque. 2ème étage : - Une salle de bains avec WC. - Une très grande chambre de 28m² avec balconnet. - Un bureau supplémentaire. Un extérieur paisible et pratique - Une grande cour pavée pour vous accueillir avec élégance. - Un double garage spacieux. - Une terrasse couverte côté rue. - Un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la tranquillité. - Une seconde terrasse côté jardin pour vos moments de détente. Un bien d’exception, mêlant cachet et confort, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie unique et chaleureux, proche d'un centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite PRESENTATION VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE Ce bien vous est présenté par Thomas Ramond , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence De La Mairie Yerres

(225 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agence De La Mairie Yerres 19/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(225 avis)

13

375 000 € 2 517 €/m²
Maison • 149 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 384 m²

Yerres (91330)

Spacieuse maison d'environ 120 m² (loi carrez) située au sein d'une jolie copropriété recherchée pour son calme et sa tranquilité. De plain pied sur jardin vous disposerez d'un salon / salle à manger, une cuisine aménagée / équipée et cellier attenant avec accès extérieur. Une salle d'eau, un wc, une salle de bains, pièce de rangement et 4 chambres. A l'étage ; 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, velux inclus. Très beau terrain clos sans vis à vis de 384 m². Vous bénéficiez d'un emplacement extérieur et d'un box afin de compléter ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir (papier/moquette/peinture) ! Référence agence : 21379

Agence De La Mairie Yerres

(225 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Agence De La Mairie Yerres 19/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

(225 avis)

21

599 000 € 3 291 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 172 m²

Yerres (91330)

MAISON - YERRES - PLAIN PIED - 182,80 M² - SEJOUR DE 44 M² - 4 CHS - DRESSING - 1SDE - DEPENDANCE DE 37 M² (F2 - SEJOUR + CHAMBRE + SDE) - GARAGE ORPI de YERRES vous propose cette magnifique maison de PLAIN PIED de 183 m² environ bâtie sur un terrain de plus de 1170 m², idéalement bien situé à proximité des écoles des camaldules. La maison comprend : Une entrée avec placard, un grand séjour de plus de 44 m² avec cheminée exposée SUD, une belle cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, un dégagement, quatre chambres dont une avec placard (12 m² / 12 m² / 10,50 m²/ 10,50 m²), un grand dressing et une salle d'eau avec placard. Une dépendance de 37 m² (refais à neuf il y a 4 ans) comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, une chambre avec placard et une salle d'eau. Un garage et une chaufferie complètent ce bien. Les plus : Fibre, pompe à chaleur - 2 ans, isolation par la toiture récent, isolation par le vide sanitaire récent, fenêtres double vitrage PVC, tableau électrique récent, portail électrique, toiture révisé récent. Rare à la vente ! Au plus rapide ! Référence agence : 21330

Arthurimmo.com Yerres

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Arthurimmo.com Yerres 15/10/2025

19

795 600 € 3 978 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • Ter. 1 375 m²

Yerres (91330)

Maison en pierre de Meulière avec Piscine chauffée Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose cette charmante maison en pierre de meulière, construite en 1957, alliant authenticité et prestations de qualité. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Yerres, cette belle demeure de 200 m² habitables est édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 375 m². Son architecture atypique et son cachet en font un bien rare sur le marché local. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m², dotée d’une cheminée, avec un accès direct au jardin, idéale pour recevoir. Une cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée s’ouvre sur une agréable terrasse. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres baignées de lumière ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Le sous-sol total ajoute de beaux volumes à la maison, comprenant une cave à vin de 22 m², une buanderie, une chambre avec salle d'eau, une cuisine, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une profession libérale. Pour vos moments de détente, vous bénéficierez d’un espace bien-être complet, avec une piscine intérieure de 100 m² chauffée au chrome (10 x 5 m), un coin salle de sport, une cuisine d'été ainsi qu'une douche avec WC, et même un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison de caractère, aux prestations soignées, parfaite pour une vie de famille sereine dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités. Très belles prestations à découvrir sans tarder.

Justin FRADETAL - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Justin FRADETAL - iad 13/04/2025 - mise à jour 19/09/2025

(18 avis)

8

375 000 € 2 679 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 385 m²

Yerres (91330)

iad France - Justin Fradetal vous propose: Venez découvrir, au calme, dans un cadre idyllique, proche de la foret et des commodités, cette très belle maison d'environ 140 m2 habitable. Vous trouverez au RDC, une entrée avec placard donnant sur la salle à manger, un salon avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec accès à l'extérieur, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Terrain d'environ 385 m2. LES PLUS: DPE D / Un box privatif / Secteur très recherché A VISITER ABSOLUMENT !!!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.91€ par mois (soit 1558.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Fradetal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 534487251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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