Vente maison 669 900 €

190 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Yerres (91330)

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3 526 €/m²

AGENCE AGEVAL

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Description

maison avec 5 chambres et 1 bureau
Au calme dans un cadre exceptionnel et dépourvue de vis-à-vis.
Maison individuelle érigée sur un sous-sol total, offrant un garage pour trois voitures.
Un espace dédié au sport, une buanderie/chaufferie et une cave à vin sont inclus.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une salle à manger et un salon spacieux avec cheminée et portes fenetres donnant sur la terrasse qui domine le jardin.
Une grande cuisine aménagée et équipée avec porte donnant sur l'extérieur.
En ce qui concerne la nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un toilette indépendant.
A l'étage supérieur, il y a un palier menant à deux chambres, un bureau et un espace salon salle de jeux, offrant la possibilité de créer deux chambres.
En plus, il y a une salle d'eau et un toilette séparé.
A l'extérieur le jardin clos d'environ 1724 m² agrémenté d'une source naturelle et d'un bord d'eau en contrebas du terrain.
Les atouts majeurs isolation thermique par l'extérieur, fenetres avec double vitrage. Pompe a chaleur, ...
Un bien à découvrir sans tarder, parfait pour une famille en quête de tranquillité et à proximité des commodités, des écoles et des transports vers Paris.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2730 - Réf Superimmo : ANVXZW4GO

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Caractérisques

Prix de vente : 669 900 €	Prix au m² : 3 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 724 m²	Année de construction : 1975

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 7)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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