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Vente maison 795 600 €
200 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Yerres (91330)

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  • 3 978 €/m²
  • Piscine
Arthurimmo.com Limeil - Brevannes

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Description

Maison en pierre de Meulière avec Piscine chauffée
Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose cette charmante maison en pierre de meulière, construite en 1957, alliant authenticité et prestations de qualité.
Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Yerres, cette belle demeure de 200 m² habitables est édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 375 m². Son architecture atypique et son cachet en font un bien rare sur le marché local.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m², dotée d’une cheminée, avec un accès direct au jardin, idéale pour recevoir. Une cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée s’ouvre sur une agréable terrasse. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres baignées de lumière ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.
Le sous-sol total ajoute de beaux volumes à la maison, comprenant une cave à vin de 22 m², une buanderie, une chambre avec salle d'eau, une cuisine, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une profession libérale.
Pour vos moments de détente, vous bénéficierez d’un espace bien-être complet, avec une piscine intérieure de 100 m² chauffée au chrome (10 x 5 m), un coin salle de sport, une cuisine d'été ainsi qu'une douche avec WC, et même un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Une maison de caractère, aux prestations soignées, parfaite pour une vie de famille sereine dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités.
Très belles prestations à découvrir sans tarder.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 86242021 - Réf Superimmo : ANVXZIT3J
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Caractérisques
Prix de vente : 795 600 €Prix au m² : 3 978 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 375 m²Piscine
Orientation : EstVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1957Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 57 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 420 € / an
Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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Siren : 922443395
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