Vente maison 722 999 €

263 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Yerres (91330)

iad France - Adriano Ribeiro vous propose: Magnifique Maison Familiale de 8 pièces à Yerres - Un Cocon de Confort et de Modernité
Nichée dans un quartier résidentiel recherché de Yerres, cette superbe maison familiale moderne construite en 2019, de 263.47m² sur un terrain de 478m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses superbes volumes.
La maison se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse de 20 m², deux pièces de rangements, une buanderie, un WC et un salon de 26 m².
- Au 1er étage : un pallier, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un salon / salle à manger de 42 m², un cellier, une cuisine aménagée / équipée et une salle d'eau avec WC
- Au 2ème étage : un pallier desservant 3 chambres de 13, 15 et 17 m² et une salle de bain avec baignoire balnéo et WC.
Un double garage de 33 m² et une dépendance complètent ce bien.
Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, ce bien est idéalement situé pour une vie de famille épanouie.
Une opportunité rare d'acquérir une maison moderne, spacieuse et fonctionnelle dans un cadre paisible et verdoyant. À visiter sans tarder pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Yerres !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adriano Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932755259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 722 999 €

Prix au m² : 2 749 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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ADRIANO RIBEIRO - IAD

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