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Vente maison 679 000 €
227,16 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Yerres (91330)

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  • 2 989 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
DOROTHEE IMMOBILIER

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Description

LIMITE VILLECRESNES :
Découvrez cette MAGNIFIQUE maison FAMILIALE, construite en 1991, offrant une surface habitable de 227 m² sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée :
1 Entrée cathédrale 1 Séjour 1 salle à manger lumineux de 48 m², 1 Cuisine, aménagée et équipée 23 m² ouverte sur le salonBuanderie, double garage.
Toujours en en rez-de-chaussée :
2 chambres dont 1 accès jardin baie vitrée1 salle d'eau1 WC.
Au premier :
Palier mezzanine sur l'entrée1 salle d'eau avec WC1 WC
2 chambres avec placard
1 suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire douche et WC
Une 6ème chambre de 15 m².
Maison avec de nombreux rangements très fonctionnelle bien entretenue.
Jardin arboré piscine chauffée, terrasse, abri jardin.
Résidence recherchée pour son calme et la verdure.
PROCHE TOUTE COMMODITÉ ÉCOLES & COMMERCES.
LIGNE A ou D POUR LE RER 25 minutes de Gare de Lyon.
Bon à savoir :
Tableau électrique refait en 2020 - Chaudière récente changée en 2021 - Terrasse, clôture et parking refaits en 2022 - Piscine et avec pompe à chaleur faite en 2022.Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOROTHEE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Dorothée MONTCHARMONT
Carte T CPI94012021000000075
RCP 24925757 2000

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : VM450-DOROTHEE - Réf Superimmo : ANVXZR7TD
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Caractérisques
Prix de vente : 679 000 €Prix au m² : 2 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 99,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

227,16 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 671 m²Piscine
2 garages - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 1991Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 48 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bainWc séparé - 4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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Siren : 829307123 - N° de carte professionnelle : CPI94012021000000075
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