Superimmo
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Vente maison 749 000 €
201,38 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Yerres (91330)

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  • 3 719 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Ramond Thomas - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Découvrez cette magnifique maison meulière individuelle de 201m², nichée sur une parcelle de 801m², alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.
Un intérieur chaleureux et spacieux :
Rez-de-chaussée :
- Un séjour de 45m² baigné de lumière avec une belle cheminée, des poutres apparentes et un sol en tomette authentique.
- Une cuisine équipée, mêlant avec élégance le style ancien et moderne.
- Une grande buanderie et une spacieuse cave.
1er étage :
- Deux chambres, dont une grande suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains/douche/WC sous véranda.
- Une salle d’eau moderne entièrement rénovée.
- Un bureau, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque.
2ème étage :
- Une salle de bains avec WC.
- Une très grande chambre de 28m² avec balconnet.
- Un bureau supplémentaire.
Un extérieur paisible et pratique
- Une grande cour pavée pour vous accueillir avec élégance.
- Un double garage spacieux.
- Une terrasse couverte côté rue.
- Un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la tranquillité.
- Une seconde terrasse côté jardin pour vos moments de détente.
Un bien d’exception, mêlant cachet et confort, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie unique et chaleureux, proche d'un centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite
PRESENTATION VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE Ce bien vous est présenté par Thomas Ramond , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/05/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 89744DHI2263 - Réf Superimmo : ANVXYGNQI
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 3 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

201,38 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 801 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 4 parkingsCave
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1853Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée3 salles de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2022.

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