Vente maison 467 000 €

158 m²

8 pièces 8 p

1 chambre 1 ch

Yerres (91330)

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2 956 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Céline DUBOIS - iad

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Description

iad France - Céline DUBOIS vous propose: En exclusivité à Yerres, Maison de Ville à fort Potentiel
Un pavillon à usage d'habitation et commercial, élevé sur un sous-sol d'environ 40 m² réparti sur 4 pièces.
Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 100 m² de 5 pièces principales, dont une avec un point d'eau, une salle d'eau à créer et des WC séparés.
À l'étage, un appartement de 57 m² composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur une petite salle à manger, un séjour, 2 chambres et une salle de bain avec WC.
N'hésitez pas à venir découvrir ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854 027 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 1826329 - Réf Superimmo : ANVXZPCU2

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Caractérisques

Prix de vente : 467 000 €	Prix au m² : 2 956 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 8 pièces - 1 chambre - ter. 230 m²	Chauffage au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 18 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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