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Cédric APOSTOLIDES - iad

(138 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cédric APOSTOLIDES - iad 11/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(138 avis)

399 000 € 3 381 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 513 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Cédric Apostolides vous propose: Proche gare, commerces, écoles et parc de l'orge pavillon individuel comprenant entrée, séjour double avec poêle, véranda, cuisine équipée, wc, une chambre, salle d'eau, garage, à l'étage palier desservant 3 chambres, wc, salle de bain. Double vitrage pvc, chauffage électrique. Terrain clos de 513 m². Aucun travaux à prévoir COUP DE COEUR GARANTIE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Ali NAIT - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Ali NAIT - Propriétés-privées.com 21/11/2025

(3 avis)

143 000 € 3 488 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2014, découvrez ce bel appartement deux pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et d'une terrasse où profiter pleinement des beaux jours. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un cadre de vie agréable au quotidien. La résidence offre de nombreux atouts : ascenseur, fibre optique, accès PMR, digicode, interphone et vous disposerez d'une place de parking en sous-sol en option, un vrai confort supplémentaire. Situé à proximité des écoles, commerces et transports, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement représente une belle opportunité à saisir. Un lieu facile à vivre, bien placé, lumineux et moderne. Venez le découvrir sans tarder. DPE C 96 KWH M2 et GES C 17 KG DE CO2 M2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LE PRIX DU BIEN EST DE 143 000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR. Copropriété de 166 lots - dont 83 lots habitation. (). Charges annuelles : 820 euros. Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BAZIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par BAZIN IMMOBILIER 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

333 000 € 3 265 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

A Vendre - Appartement Duplex 4 Pièces - Proximité Avenue Gabriel Péri Situé dans une petite copropriété de 3 lots, à quelques pas de l'avenue Gabriel Péri, en zone pavillonnaire très recherchée. Cet appartement en duplex de 4 pièces principales est une véritable opportunité pour ceux en quête de confort et de tranquillité : Rez-de-chaussée : Deux débarras, une entrée accueillante et un escalier donnant accès au premier étage. Premier étage : Une cuisine équipée et aménagée avec accès à un loggia, un séjour lumineux donnant accès à 2ème loggia, trois chambres spacieuses, une salle d’eau moderne, un WC, un dégagement . Les +++ de l’appartement : Refait à neuf en 2011, en excellent état. Double vitrage offrant une isolation thermique et acoustique optimale. Chauffage individuel électrique pour un meilleur contrôle de votre consommation. Extérieur : Espaces verts et environnement calme, idéal pour les familles. Une place de stationnement privative dans un parking sécurisé. Charges de copropriété : très faibles Secteur très prisé, alliant confort de vie et proximité des commodités. Petite copropriété, garantissant une atmosphère conviviale et paisible. €102

Agence Du Perray

(888 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Agence Du Perray 21/07/2025 - mise à jour 18/09/2025

(888 avis)

243 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Sainte Geneviève des Bois, A 200m de la gare RER C - Avenue Gabriel Péri. Dans une petite copropriété en plein centre ville, charmant appartement de 81m² en duplex situé au premier étage comprenant , une entrée, un séjour donnant sur terrasse avec poêle à granulé, cuisine aménagé, chambre avec douche et wc. A l'étage, chambre, bureau et salle de bains. Au pied des commerces, écoles, gare rer c et toutes commodités. Coup de coeur assuré... Référence agence : 9051

Monalissa Cassou - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Monalissa Cassou - iad 02/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

(1 avis)

354 500 € 2 906 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Monalissa Cassou vous propose: Maison familiale de 6 pièces, de 122m² édifiée sur une parcelle de 411m2. QUARTIER MAIRIE! Idéalement située à 2 pas de l'Avenue Gabriel Péri, des commerces, école maternelle, élémentaire et collège Jules Ferry. Accès Gare RER C desservi par plusieurs ligne de bus à seulement 2 min à pieds. Venez découvrir cette maison confortable qui se compose comme suit, au rez-de-chaussée: un double garage traversant, avec cellier et buanderie, une entrée sur séjour avec accès terrasse, un dégagement avec dressing sur mesure, une cuisine entièrement aménagée et équipée (accès de plain pieds sur terrasse et jardin), un grand bureau avec rangement, une salle de bain avec WC, un WC séparé. A l’étage un dégagement avec dressings et rangements, un grand palier actuellement aménagé en salle de musique, idéal pour du télétravail, ou une pièce de jeux ou la possibilité de créer une 4ème chambre, 1 chambre parentale avec salle d’eau privative et WC, 2 chambres. Vous aurez également la jouissance d’une dépendance chauffée indépendante située au fond du jardin , une autre dépendance et abri de jardin. La maison est équipée d’une climatisation réversible pour votre plus grand confort, et d’un portail électrique. Fenêtres et portes en pvc double vitrage, volets roulants électriques sur toute la maison, velux avec détecteurs de pluie, ainsi qu’une isolation complète de la toiture et des murs. Vous aurez également la possibilité de stationner au minimum 3 véhicules dans la cour de la maison. Vous souhaitez des informations complémentaires concernant cette maison? N’attendez plus, contactez moi! Les ++ possibilité d'agrandissement, beaucoup de rangement, accès N104/ A6 rapide, aucuns gros travaux à prévoir! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monalissa Cassou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 931448575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yves FRANCOIS - iad

(169 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025

Proposée par Yves FRANCOIS - iad 03/09/2025

(169 avis)

399 000 € 3 627 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 751 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Yves Francois vous propose: UN VRAI COUP DE COEUR pour cette jolie maison ENTIEREMENT rénovée ET décorée avec soin ! C'est dans un quartier TRES prisé que ce situe ce bien édifié sur une parcelle de 750 m2. Cette maison TOTALEMENT INDIVIDUELLE, qui bénéficie d'une vie de PLAIN PIED se compose d'un espace de vie très COSY, complété par une TRES belle véranda chauffée, d'une cuisine attenante, de 3 chambres de 16, 15 et 11 m2 (dont une en souplex), une vaste salle de bain et son WC séparé. Un sous-sol TOTAL complète ce bien, avec un accès direct au jardin : garage 2 voitures, buanderie et ses GRANDS rangements, WC et sa chambre en souplex ! Côté jardin : 750 m2 de tranquillité SANS AUCUN VIS-A-VIS, exposé PLEIN OUEST ! Les ATOUTS de cette BELLE maison : sa rénovation complète avec des matériaux de qualité et son TRES BON entretien, l'électricité entièrement refaite, la TRES bonne maitrise des coûts d'énergie par une très bonne isolation + pompe à chaleur, la DOMOTIQUE, la proximité avec TOUTES les commodités, et sans oublier son FORT potentiel (combles pré-aménagés, sa dépendance de 20 m2 dans le jardin .....). DE TRES BELLES PRESTATIONS ! Je vous invite à réserver votre visite : je suis disponible 7j / 7j pour vous faire découvrir cette maison COUP DE COEUR dans laquelle vous n'aurez AUCUN TRAVAUX à réaliser ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 324946045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Céline Fusco - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Céline Fusco - iad 09/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

(17 avis)

399 000 € 2 752 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 518 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Céline Fusco vous propose: Maison Familiale 4 Chambres avec Jardin, Garage et Dépendance – Sainte-Geneviève-des-Bois Un véritable cocon familial, au calme, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Nichée dans un quartier paisible et résidentiel, cette charmante maison individuelle construite en 2003 vous accueille sur un terrain clos de 518 m². Offrant 107 m² habitables ( environ 145 m² au sol ), elle est parfaitement entretenue et prête à vous recevoir sans travaux à prévoir. En poussant la porte, vous découvrirez un bel espace de vie traversant, baigné de lumière, composé d’un salon exposé sud, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à la buanderie et au garage. Le tout s’ouvre sur le jardin et les terrasses, pour une vie dedans-dehors agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée offre un véritable espace de vie autonome grâce à une chambre avec placards, une salle d’eau attenante ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres spacieuses, dont une avec accès direct aux combles aménagés du garage (environ 25 m²), actuellement en dressing mais facilement transformable en une suite parentale indépendante avec salle d’eau (trémie d’accès déjà en place via le garage). Une salle de bain avec WC vient parfaire l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin entretenu, d’un abri de jardin avec électricité, et d’une dépendance de 30 m² pouvant servir de garage double, d’espace de stockage ou même d’atelier professionnel. Possibilité de stationner trois véhicules supplémentaires sur la parcelle. L’accès au jardin permet de faire le tour complet de la maison un vrai plus pour profiter pleinement de l’extérieur et faciliter l’entretien. La maison se situe à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers, pour un quotidien simple et pratique. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de calme et de fonctionnalité. Vous vous y projetez déjà ? Contactez-moi pour organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fusco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 929737088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE Lj IMMO

Annonce mise à jour le 23/11/2025

Proposée par AGENCE Lj IMMO 23/11/2025

785 000 € 3 792 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 517 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Au calme ! Idéalement placé - Belle maison de caractère d'une surface au sol totale d'environ 361 m2 comprenant au rez de chaussée : Hall d'entrée, une grande cuisine équipée, un séjour, une salle à manger avec un accès terrasse de plain pied, une chambre, une salle d'eau avec toilette. A l'étage : 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un toilette. Sous sol total d'environ 154 m2 divisé en : Garage 4 voitures, une pièce de vie, une buanderie, une cave à vin .... Chauffage gaz de ville (chaudière neuve 2024), fenêtres en aluminium, volets roulants électrique, portail et porte de garage automatique, alarme, vidéophone ... Proches de toutes les commodités et sans nuisance : Gare RER C, écoles, commerces de l'avenue Gabriel Péri à 1 minutes à pieds. Coup de coeur !

Agence Du Perray

(888 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Agence Du Perray 25/09/2025

(888 avis)

333 000 € 3 872 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 548 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Venez découvrir ce joli Pavillon situé à moins de 15 minutes à pied de la gare de Sainte Geneviève des bois. Le pavillon se compose: -Un sous sol total -Un rez de chaussée: entrée, séjour-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, wc séparé. -A l'étage: palier, trois chambres, salle de bains avec wc et un coin rangement. -Grenier au dessus. Le pavillon est édifié sur une parcelle d'une contenance globale de 548 m² environ. Double vitrage PVC, isolation par l'extérieur. A visiter très rapidement VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE. Référence agence : 8985

Alexandre SEGUES - eXp France

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Alexandre SEGUES - eXp France 02/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

191 000 € 2 984 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Exclusivité – Appartement atypique - 4 pièces de 64 m² (83m2 au sol), au 1er et dernier étage d'un immeuble de 1986. Charges de copropriété très modérées : seulement 30 €/mois Situé avenue Gabriel Péri. Exposition sud - Balcon - Mezzanine. Cuisine équipée ouverte sur séjour - 2 chambres - Salle de bains - Toilette indépendant. DPE D - Double vitrage & chauffage électrique. Parking privatif en extérieur. Proche toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1230€ ~ 1710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre SEGUES - Agent commercial - EI - RSAC Evry 898771027

Marie Barbin - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Marie Barbin - iad 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(12 avis)

175 000 € 2 431 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Marie Barbin vous propose: Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces de 72m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu des années 60. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d'une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres confortables. Une salle de bains, des WC séparés et un cellier complètent ce bien fonctionnel et bien agencé. Possibilité de faire une troisième chambre. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Une cave vient également offrir un espace de rangement supplémentaire. Côté stationnement, vous profiterez d’une place de parking privative. - Résidence sécurisée avec un portail électrique, et interphones. - L’appartement se situe à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la Croix Blanche et des transports (bus, RER C à quelques minutes). DES TRAVAUX ENERGETIQUES pris en charges par les vendeurs sont prévus prochainement. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, offrant confort, luminosité et tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julia LE KERNEVEZ - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Julia LE KERNEVEZ - iad 06/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(43 avis)

179 000 € 2 754 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Julia Le Kernevez vous propose: TRÈS BEL APPARTEMENT LUMINEUX – DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE – SANS VIS-À-VIS – FAIBLES CHARGES Venez découvrir ce charmant F3 traversant Est/Ouest, situé au 3e et dernier étage d’une résidence calme, verdoyante et recherchée. Il se compose d’une entrée en étoile desservant une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec buanderie attenante, deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu’un grand placard dans le couloir pour vos rangements. Une grande cave et une place de parking privative complètent ce bien. Les atouts : – Charges modérées, grâce au chauffage individuel, aux compteurs indépendants, au calcul des charges par bâtiment et à l’absence d’ascenseur – Résidence calme et bien entretenue, entourée d’espaces verts, avec de nombreuses places visiteurs – Luminosité et vue exceptionnelle, dégagée et sans vis-à-vis – Exposition traversante Est/Ouest : profitez de magnifiques levers et couchers de soleil – DPE D, chauffage individuel au gaz, chaudière récente et isolation sous toiture refaite – De nombreux rangements intégrés plus une grande cave – Situation idéale : RER C à moins de 15 minutes à pied, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, traiteur italien, supérette), écoles accessibles à pied et une centre médicale arrive bientôt – Le Parc Naturel du Perray – Vallée de l’Orge au pied de l’immeuble, parfait pour les amoureux de la nature et du sport en plein air Tour 360° et visite vidéo disponibles en ligne. Une visite physique s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Le Kernevez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 499 067 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THIERRY AUFORT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par THIERRY AUFORT - BSK Immobilier 06/11/2025

210 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

En exclusivité ! Appartement T2 avec Balcon et place de parking situé à Sainte-Geneviève-des-Bois dans une résidence sécurisée.   Vous recherchez le confort et la sérénité d' un appartement lumineux et moderne ?   Ne cherchez plus venez découvrir ce beau deux pièces.  Niché au 3ème étage sur trois dans un immeuble construit en 2021 , cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Dès votre entrée dans ce bien, vous découvrirez un espace optimisé et fonctionnel.   L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée.  d'une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier et des WC indépendants.   Vous apprécierez aussi la luminosité de l'appartement.   Au sein de la résidence, vous bénéficierez d'un accès sécurisé avec digicode et visiophone.  Profitez d'un confort optimal avec un accès direct aux commerces, aux établissements scolaires (de la maternelle au lycée), ainsi qu'aux associations sportives. Les grands axes routiers sont accessibles en quelques minutes (N104, N20, A6).   L'appartement bénéficie également d'un ascenseur pour plus de commodités. Il sera vendu avec une place de parking en sous-sol.  Fenêtres double vitrage, volets électriques. Chauffage individuel au gaz. Fibre. Charges 60€/mois - DPE C - Norme PMR.  Sa localisation est un vrai atout, car à proximité de toutes les commodités à pied (écoles, transports Bus RER C , commerces, établissements de santé ...) mais aussi des espaces naturels du Parc de l'Orge ! Vous pourrez ainsi profiter de belles balades au bord de l'Orge. Zone commerciale de La croix blanche à 10mn en voiture. Il n'y a aucun travaux à prévoir.  Les +++ de ce bien : Son balcon exposé Sud Ouest accessible de la chambre et du séjour, sa grande luminosité, les matériaux de qualité utilisés, ses volets roulants électriques, sa faible consommation énergétique (résidence de 2021) et sa place de parking avec accès sécurisé.  N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour vite organiser une visite.  Conseiller disponible 7jours/7 Cette annonce référence 310207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY AUFORT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51933870100013. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IC IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par IC IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

159 900 € 3 042 €/m²
Appartement • 52,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

STE GENEVIEVE DES BOIS CENTRE ! EXCLUSIVITÉ ! A proximité de toutes commodités ! Charmant appartement type F3 de 52.56m² Loi Carrez au 1er étage offrant entrée, cuisine d'origine avec coin cellier de 7.32m², salon de 18.28m², 1 chambre de 9.32m², 1 chambre de 10.40m², salle d'eau avec fenêtre, wc. 1 cave privative en sous-sol. Chauffage au gaz, chaudière neuve. Les fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques offrent un confort optimal. Un balcon/terrasse de 4.80m². A l'arrière du bâtiment vous apprécierez les espaces verts paisibles. Charges de copropriété : 400€/trimestre incluant l'eau, l'entretien du parc et les parties communes. Bâtiment récemment rénové, bénéficiant d'une isolation extérieure et d'une isolation de la toiture neuves, garantissant confort et économies d'énergie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Un appartement fonctionnel, bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Honoraires charge vendeur.

DELPHINE UBEDA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par DELPHINE UBEDA - BSK Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

145 000 € 1 959 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Idéal premier achat ou investisseur locatif , venez découvrir cet appartement 4 pièces bien agencé avec balcon situé sur la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois. Il se compose d'une entrée avec placards , d'un salon exposé sud donnant sur balcon , d'une cuisine aménagée ( possibilité d'ouvrir sur le séjour ) , de trois belles chambres , d'une salle de bains ainsi qu'un w-c indépendant. Une cave complète l'ensemble. Vous apprécierez : - Fenêtres en double vitrage pvc - Commerces et écoles à proximité - Fibre optique - Nombreux rangements - Places de parking à proximité - Les charges comprennent eau froide , eau chaude , chauffage et l'entretien des parties communes. Une visite s'impose! Contactez moi au 06 14 21 12 15. Cette annonce référence 312779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE UBEDA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82310623200023. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 319,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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