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Vente appartement 191 000 €
64 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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  • 2 984 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Alexandre SEGUES - eXp France

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Description

Exclusivité – Appartement atypique - 4 pièces de 64 m² (83m2 au sol), au 1er et dernier étage d'un immeuble de 1986.
Charges de copropriété très modérées : seulement 30 €/mois
Situé avenue Gabriel Péri.
Exposition sud - Balcon - Mezzanine.
Cuisine équipée ouverte sur séjour - 2 chambres - Salle de bains - Toilette indépendant.
DPE D - Double vitrage & chauffage électrique.
Parking privatif en extérieur.
Proche toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1230€ ~ 1710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre SEGUES - Agent commercial - EI - RSAC Evry 898771027

Publiée le 02/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 86340116 - Réf Superimmo : ANVXZL0RD
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Caractérisques
Prix de vente : 191 000 €Prix au m² : 2 984 € / m²
Charges prévisionnelles : 30 € / anTaxe foncière : 1 233 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Siren : 890710700
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