Vente appartement 145 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Idéal premier achat ou investisseur locatif , venez découvrir cet appartement 4 pièces bien agencé avec balcon situé sur la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois. Il se compose d'une entrée avec placards , d'un salon exposé sud donnant sur balcon , d'une cuisine aménagée ( possibilité d'ouvrir sur le séjour ) , de trois belles chambres , d'une salle de bains ainsi qu'un w-c indépendant. Une cave complète l'ensemble.
Vous apprécierez :
- Fenêtres en double vitrage pvc
- Commerces et écoles à proximité
- Fibre optique
- Nombreux rangements
- Places de parking à proximité
- Les charges comprennent eau froide , eau chaude , chauffage
et l'entretien des parties communes.
Une visite s'impose! Contactez moi au 06 14 21 12 15.
Cette annonce référence 312779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE UBEDA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82310623200023.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 319,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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DELPHINE UBEDA - BSK IMMOBILIER

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