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375 000 €
3 947 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²
iad France - Karine Hocini vous propose: ***NOUVEAUTE*** Maison familiale 5 pièces avec 4 Chambres, Garage – Cheminée, Climatisation réversible, jardin, sans travaux à prévoir, accès facile aux commodités et axes routiers – Chilly-Mazarin (Terres Blanches) Dans un environnement résidentiel recherché, venez découvrir cette maison de 95 m², construite en 1986 sur un terrain clos et arboré de 240 m² dans laquelle vous n'aurez que vos valises à poser !. Située dans une rue en impasse, elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine séparée, aménagée et équipée (ouverture sur le séjour possible). Le séjour traversant de 30 m², lumineux et chaleureux avec sa cheminée, s’ouvre sur une terrasse plein sud et un jardin intime. À l’étage, le palier dessert quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bain. La quatrième chambre, plus petite, pourra s’adapter à vos besoins : bureau, chambre d’enfant ou dressing. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Côté équipements ? Chauffage par climatisation réversible pour un confort été comme hiver, Cheminée avec insert, Double vitrage, volets roulants et porte de garage motorisés, VMC assurant une ventilation efficace, fibre optique. Côté extérieur ? Jardin à l’avant et à l’arrière, Abri de jardin pour le matériel, allée privative permettant de stationner un véhicule en plus du garage attenant. Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour les familles, avec plusieurs commodités accessibles à pied : Les écoles - maternelles et primaire, arrêt de bus (division Leclerc), supermarché et commerces de proximité, l’accès au TRAM T12. Également, vous rejoignez les autoroutes A6 et A10 en 5mn de voiture. Une maison soignée et économique, idéale pour accueillir une famille, dans un environnement paisible et bien desservi. Un bien rare dans un secteur apprécié, à découvrir sans tarder ! Alors contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
