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Vente maison 159 500 €
131 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Angerville (91670)
131 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Angerville (91670)
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- 1 218 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison de village avec 4 chambres, à 15 min d'Angerville, à 10 min de l'A10, à Fresnay-l'Évêque, village paisible avec école maternelle, épicerie, infirmière et kiné, découvrez cette maison chaleureuse à la campagne, idéale pour une famille ou une résidence secondaire.
Les atouts :
- Climatisation réversible
- Cheminée-insert (chauffe également les chambres)
- Nombreux rangements
- Deux terrains : un clos de 188 m² avec sa terrasse plein sud et un abri de jardin + un second non attenant de 185 m² pour vos projets de loisir ou de potager.
- Toiture en bon état
- Raccordé au tout à l'égout.
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée et équipée
- Spacieux salon/séjour avec bar en pierre et cheminée-insert
- Une chambre ou bureau
- Cellier pratique
- Salle de bains
À l'étage :
- Grand palier (espace jeux ou bureau)
- trois chambres, dont une avec mezzanine
Au sous sol :
- un cave voutée.
Cette maison pleine de charme est prête à accueillir votre projet de vie.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Réf.916498
Publiée le 29/07/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 340934211276 - Réf Superimmo : ANVXZ6CCV
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| Prix de vente : 159 500 € | Prix au m² : 1 218 € / m² |
| Taxe foncière : 317 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 131 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 373 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1880 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 820 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2025.
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Siren : 753603711 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000005429
06 30 65 48 38
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