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Description

Nouveauté et seulement dans votre CIF Gatinais - Belle maison entretenue et élevée sur sous sol total (garage, atelier, chaufferie et cave/rangements) comprenant au rdc : entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et wc séparé.
A l'étage : grande pièce palière, deux chambres dont avec sa salle de bains. Nombreux rangements en sous-pente
Huisseries Alu double vitrage
Terrain clos et arboré d'environ 800m2 avec abri de jardin en dur comprenant deux pieces dont une avec barbecue.
A décourvrir
Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 12/04/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : V6690093937 - Réf Superimmo : ANVXYAVFP
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 GarageAnnée de construction : 1969
Séjour de 23 m²2 salles de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 690 € / an
Maximum : 6 400 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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