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409 900 €
3 036 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 376 m²
iad France - Nathalie SANTOS (06 34 06 09 95) vous propose : Venez découvrir cette maison FAMILIALE, élevée sur SOUS-SOL TOTAL semi-enterré, sur terrain de quasiment 400 m² environ dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée CATHÉDRALE avec placard qui mène à une PIECE DE VIE de quasiment 45m² environ avec cheminée (insert) et sa cuisine aménagée et équipée, RÉNOVÉE en 2022. Vous y trouverez également une chambre de 12m² environ avec sa salle d’eau et un wc séparé avec lave-mains. À l'étage, un SPACIEUX palier de 14m² environ, idéal pour un espace bureau par exemple, dessert TROIS chambres (10/15/16m2 environ) ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Le sous-sol total est aménagé en différentes pièces et il est accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur de la maison. L'espace extérieur offre un jardin agréable, parfait pour se détendre en plein air, où vous trouverez une TERRASSE avec store-banne électrique, accessible du séjour, un barbecue et un four à bois, un garage de 18m² environ et un abri à bois. Les PLUS : - toiture nettoyée en 2023 - possibilité de stationner 2/3 véhicules dans l’allée - portail automatisé - toutes les chambres ont un placard intégré - salle de bains et salle d’eau récentes. => Gare de Savigny-sur-Orge en 11 min environ par le bus à 120m de la maison (ligne M21B). Paris Gare d’Austerlitz en 20 min environ au départ de la Gare de Savigny (RER C). => Accès à l’autoroute A6 en moins de 10 min. Je vous attends pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SANTOS EI (ID 35924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
346 500 €
4 101 €/m²
