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Description

Nouveauté Comptoir Immobilier de France en Exclusivité - Très bel environnement pour cette Maison d'Architecte élevée sur sous sol total comprenant au rdc : entrée, salon/séjour avec sa grande baie vitrée donnant sur un magnifique parc arboré de plus de 1500m2, une cuisine aménagée et équipée.
Une partie nuit proposant une grande suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Au calme et à deux pas des commodités, des écoles et des grands axes routiers.
A découvrir sans tarder...
Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 21/07/2025 - maj le 21/08/2025 - Réf. agence : V710096241 - Réf Superimmo : ANVXZ3U0T
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 270 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 515 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1960
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
460 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
145 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 7 310 € / an
Maximum : 9 910 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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