Vente maison 599 900 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

iad France - Ronnie Garcia vous propose: * Rare sur le secteur*
A Morsang Sur Orge, dans le petit quartier prisé du Parc Beauséjour
Une maison traditionnelle de l'architecte local 'ALRIC' de 130m2 habitables, construite en 1974
Cette maison entièrement rénovée en 2022/23 comprend au rez-de-chaussée,
- une entrée avec placard, wc + lave mains, séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse avec piscine, salle à manger, une cuisine toute équipée
- à l'étage, un palier, 3 chambres avec rangements, un wc, une salle de bains
- Un sous-sol total avec des rangements, une pièce bureau ou chambre d'ami, une buanderie / chaufferie, et un grand garage.
--> Chauffage et eau chaude au Gaz (chaudière Frisquet), cheminée
--> Systeme d'alarme, électricité entièrement refaite, portail et porte de garage motorisés
--> Piscine chauffée et sous garantie, 2 Terrasses (avant et arrière)
Un terrain de 532m2 avec un beau jardin aménagé
Possibilité de Garer plusieurs véhicules dans la propriété
Ecoles, commerces, Bus -> Gare RER C / Tramway et axes routiers A6 / N104 à proximité
Je suis disponible pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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RONNIE GARCIA - IAD

123 avis clients

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