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Amélie FOULUP - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025

Proposée par Amélie FOULUP - iad 25/08/2025

(17 avis)

315 000 € 3 663 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Vigneux-sur-Seine (91270)

iad France - Amélie Foulup vous propose: EXCLUSIVITÉ iad France ! A proximité de la GARE (10 min à pieds du RER D) et de la BASE DE LOISIRS, venez visiter cette maison individuelle de 86m2 habitables (et 180m2 de surface au sol totale) proposant : Au RDC surélevé : entrée, séjour double avec espace salon et salle à manger, cuisine semi-ouverte équipée, 2 belles chambres, salle d'eau récente, WC séparés. Au RDJ aménagé : 1 chambre, 1 pièce aménageable en salon ou chambre, WC, chaufferie / buanderie, cave à vins, GARAGE de 27m2. Les +++ : COMBLES AMÉNAGEABLES, terrasse d'été, double vitrage PVC partout, plusieurs aménagements possibles au rez-de-jardin (appartement, espace pour professions libérales, chambres d'amis...) Pour tout renseignement ou demande de visite... CONTACTEZ-MOI !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Mamadou NIAKATE - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Mamadou NIAKATE - iad 26/11/2025

(55 avis)

269 000 € 3 449 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 2 chambres

Vigneux-sur-Seine (91270)

iad France - Mamadou Niakate vous propose: Maison 4 pièces – 78 m² habitables + sous-sol aménageable, Jardin & garages – Vigneux-sur-Seine ✔️ Idéale pour primo-accédants ou projets de valorisation Venez découvrir cette maison pleine de charme, nichée dans un quartier résidentiel calme de Vigneux-sur-Seine. Les atouts du bien : Un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, parfait pour un salon + salle à manger. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, idéale pour cuisiner en toute tranquillité. Une chambre confortable et des wc indépendants. Un sous-sol complet : buanderie, une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, et un garage attenant. Un second garage attenant à la maison, qui permet d’envisager facilement la création d’une deuxième chambre ou d’un espace indépendant. Un jardin privatif, calme et verdoyant, un vrai plus pour profiter de l’extérieur, jardiner ou installer un coin détente. Un vrai potentiel d’évolution, la configuration existante, avec sous-sol et garage supplémentaire, laisse libre cours à vos projets : agrandissement, création d’une chambre, d’un bureau ou d’un studio… À vous d’imaginer la maison qui vous ressemble. Confort de vie : Secteur pavillonnaire calme, idéal pour une vie de famille ou une première acquisition. Proximité des commodités (transports, commerces, services). Un cadre agréable avec jardin et espace extérieur, rare pour ce type de bien. Si vous cherchez une maison prête à habiter ou un projet à faire évoluer selon vos envies, ce bien mérite vraiment une visite. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite

AURELIE ANOTO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AURELIE ANOTO - BSK Immobilier 05/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

299 000 € 3 518 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 210 m²

Vigneux-sur-Seine (91270)

Aurélie ANOTO BSK immobilier (06-43-38-29-90) vous propose en exclusivité : CLOS DE LA REGALE ! Proche ECOLES, COMMERCES, MAISON MEDICALE et ARRÊT DE BUS ligne A et V. AU CALME, ce pavillon 5 pièces , récent de 2010 construit par FRANCE PIERRE modèle 'Marine', se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant accès à une GRANDE TERRASSE, d'un WC séparé et d'un accès au garage de 15m2 environs . A l'étage se trouve un palier desservant 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. A VISITER SANS TARDER! POINT +++ : - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - DPE C - DOUBLE VITRAGE PVC - 4 CHAMBRES - WC A CHAQUE ETAGE - CABANE DE JARDIN - GARAGE ATTENANT A LA MAISON - PROCHE ECOLES, COMMERCES ET TOUTES COMMODITES Besoin d'informations complémentaires ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Contactez moi au 06-43-38-29-90 Cette annonce référence 298832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE ANOTO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82405870500016. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiona APRUZZESE - iad

(136 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Fiona APRUZZESE - iad 12/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

(136 avis)

314 000 € 3 451 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 269 m²

Vigneux-sur-Seine (91270)

iad France - Fiona Apruzzese vous propose: ****EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage *** Située dans un quartier familial et très recherché de Vigneux (91270), à seulement quelques minutes à pied du RER D, des écoles et du Port aux Cerises, cette maison clé en main de 91 m² habitables vous séduira par son confort et son emplacement idéal. Rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements intégrés - Séjour lumineux et convivial donnant sur la terrasse - Cuisine aménagée et équipée moderne - WC indépendant - Espace garage/buanderie + coin bureau parfait pour le télétravail À l’étage : - 4 chambres - Salle de bain rénovée avec WC - Combles aménageables offrant une possibilité de pièce supplémentaire Extérieur : - Jardin arboré de 269 m² pour profiter des beaux jours - Terrasse pour vos repas en extérieur - Places de parking privées + borne de recharge pour véhicule électrique Points forts : Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, quartier calme et recherché, proximité immédiate des commodités et transports. Bien rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivier LALA - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Olivier LALA - iad 15/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

(66 avis)

329 000 € 2 861 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 484 m²

Vigneux-sur-Seine (91270)

iad France - Olivier Lala vous propose: Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché (quartier des fleurs) , cette charmante maison individuelle de 115m² (180 au sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Elle comprend au rez de Chaussée : une entrée, un double salon salle à manger, cuisine équipée indépendante semi ouverte, 2 chambres, salle de bain et WC. A l'étage : un pallier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC, dressing. Nombreux rangements. Sous-sol total comprenant garage, 2 pièces, chaufferie, buanderie et cave. Terrasse et jardin. Double vitrage, toit démoussé en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Anma

(411 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Agence Anma 23/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

(411 avis)

400 000 € 3 540 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 401 m²

Vigneux-sur-Seine (91270)

Edifiée en 1995, maison de construction traditionnelle de 118 m² (113 m² loi carrez) de première main en très bon état général élevée sur vide sanitaire, agrandie en 2001 avec permis. Entrée sur pièce de vie de 50 m² environ avec cheminée "insert", accès terrasse (avec store) et jardin exposé "sud-ouest", cuisine aménagée et équipée (hôte, plaque, four, lave vaisselle, frigo/congélateur) de 7 m², wc séparé et un cellier de 14 m². A l'étage, palier, wc séparé, pièce d'eau avec fenêtre de 7.82 m² (et coin buanderie), quatre chambres avec placards de 11.48 m²; 12.61 m² ; 13.68 m² et une chambre "numéro 3 sur le plan" de 18 m² en enfilade de la chambre 2. Cave à vins de 13 m², garage de 13 m² avec mezzanine de rangement au dessus. Atelier en dure avec électricité et range buche en fonds de parcelle. Chauffage individuel électrique, panneaux solaires sur le toit, climatisation réversible sur le rez de chaussée, et cheminée "insert" avec répartiteur de chaleur à l'étage. DPE en "D", pas d'amiante et aucune anomalie électrique ! 100% double vitrage. Taxe foncière 2029 €. Gare à 1.9 kms (23 mn à pieds, 11 mn en bus, 9 mn en vélo, 4 mn en voiture). Référence agence : 1075

David BAROUKH - Meilleur Conseil Immo

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par David BAROUKH - Meilleur Conseil Immo 09/12/2025

259 000 € 2 023 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vigneux-sur-Seine (91270)

Appartement Duplex avec jardin, dans un immeuble de 5 lots principaux. Superficie d'environ 128m2 et 4 chambres, comprenant entrée, placard, cuisine séparée, séjour, 3 chambres, salle de bains, WC séparé. A l'étage: 2 pièces indépendant; pièce de vie avec cuisine, CHAMBRE, salle d'eau avec WC, pièce d'appoint pouvant faire office de bureau, placard. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE DE 70m2 EN SOUS-SOL. Possibilité de collocation 5-6 chambres+ location garage en sous-sol. Les plus: 2 GRANDES CAVES, UN JARDINET PRIVATIF, ESPACE BUANDERIE, TRES NOMBREUX RANGEMENTS, 50 euros de charges par mois, secteur centre, gare à 16min à pieds ou 6 min en bus, commerces à 5 min à pieds, école maternelle/primaire 8min à pieds, collège 12min à pieds, avec l'appartement (Idéal activité professionnel). Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 53381308500016

Karim SERRADJ - Capifrance

(24 avis)

Annonce mise à jour le 12/07/2025

Proposée par Karim SERRADJ - Capifrance 12/07/2025

(24 avis)

470 000 € 3 615 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 389 m²

Vigneux-sur-Seine (91270)

Maison familiale de 130 m² avec jardin et sous-sol aménagé située dans un quartier calme. Spacieuse, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Nichée sur un terrain de 389 m², elle dispose d'espaces généreux et d'un fort potentiel grâce à ses combles aménageables. Elle se compose d'un Séjour de 45 m² lumineux, idéal pour recevoir vos proches. Cuisine aménagée fonctionnelle et prête à accueillir vos créations culinaires, 4 chambres, parfaites pour toute la famille. Salle de bain et Salle d'eau, 4 WC réparties dans la maison pour plus de confort. Sous-sol aménagé 65 m² offrant de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, salle de sport…) Garage 35 m² pour abriter vos véhicules ou aménager un espace atelier. Combles aménageables 40 m² pour agrandir la maison selon vos besoins. Un jardin agréable de 259 m² pour profiter des beaux jours. Atelier, cellier, buanderie et local technique complètent cette maison pratique et bien pensée. Écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers. Un quartier résidentiel paisible, idéal pour une vie de famille ou pour un projet de télétravail. Maison en parfait état, Vous n'avez plus qu'à poser vos valises Contactez moi pour plus amples renseignements.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 048 505 - Greffe de CRETEIL) Karim SERRADJ Entrepreneur Individuel 06 20 60 70 65 - Réf.883584

Agence De La Mairie

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Agence De La Mairie 07/05/2025 - mise à jour 22/11/2025

479 000 € 4 477 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 375 m²

Vigneux-sur-Seine (91270)

COUP DE CŒUR EXCEPTIONNEL ! Superbe maison PLAIN-PIED de 107 m2 avec piscine, idéalement située dans le secteur prisé du quartier des fleurs à Vigneux-Sur-Seine (91). Vous y retrouverez des espaces verts, des activités culturelles et sportives en nombre ainsi que toutes les commodités à quelque pas des commerces, transports et établissements scolaires. Gare RER de Vigneux-sur-Seine : 5 min en voiture, vous rejoindrez Paris Gare de Lyon par le RER D : 15 min. La maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une magnifique pièce à vivre de 40 m2 avec cuisine ouverte, plafond cathédrale, puit de lumière. Des portes fenêtres offrant également une vue imprenable sur le jardin paysager avec une pergola de 27 m2 face à la piscine chauffée de 7m x 3m50 pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 25 m2 composée d’un dressing, d’une salle d'eau avec toilette, deux chambres de 12 m2 et 13 m2, une salle de bain et WC indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : toiture neuve sous garantie décennale, places de stationnement, jardin paysager, pelouse synthétique, abri de jardin, piscine chauffée et sécurisée, cuisine équipée, climatisation réversible, radiateurs connectés à inertie double technologie, deux salles d’eau, deux WC, pergola, fenêtres double vitrage, volets électriques roulants, portail électrique, VMC hygroreglable, domotique, sans vis-à-vis, AUCUN travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! Bien proposé par Pedro PELITEIRO - Agent commercial RSAC 842 584 872 EVRY Classe énergie C - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 430 € ; 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

David BAROUKH - Meilleur Conseil Immo

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par David BAROUKH - Meilleur Conseil Immo 09/12/2025

350 000 € 3 333 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Vigneux-sur-Seine (91270)

Maison individuelle de 2012 en parfait état. Entrée donnant sur un vaste séjour doublement exposé avec grande cuisine ouverte et accès jardin, WC plus une grande buanderie avec rangement. A l'étage: Trois chambres de 10, 16 et 19m2, salle d'eau avec WC. Parcelle d'environ 500m2. Quartier des fleurs, environnement calme à 600m des commerces. Elevée sur vide sanitaire, aucun travaux à prévoir maison récente. Réservation pour Poêle à Bois/Granulé déja existante. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 53381308500016

Conseils Copro

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Conseils Copro 16/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces

Vigneux-sur-Seine (91270)

A vendre MAISON sans travaux COUP DE CŒUR – SANS TRAVAUX À Vigneux-sur-Seine, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez ce charmant pavillon individuel de 120 m² habitables, construit en 1998, édifié sur un terrain de 400 m² parfaitement entretenu. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une chambre idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau, d’une salle d’eau avec WC, d’un vaste séjour lumineux donnant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi que d’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Le sous-sol total est un véritable atout : il comprend une buanderie, un espace de stockage et un grand garage permettant de stationner deux véhicules. Deux voitures supplémentaires peuvent également être garées dans la rampe d’accès. Le jardin, entretenu régulièrement par un jardinier, offre un cadre verdoyant et agréable. Il comprend une belle terrasse, deux grands abris de jardin, ainsi qu’un espace bétonné prêt à accueillir une piscine. La maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un bon classement énergétique (D). Elle est proche des écoles, des commerces et des accès routiers, ce qui en fait un bien idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, à visiter sans tarder.

David BAROUKH - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par David BAROUKH - Meilleur Conseil Immo 08/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

325 000 € 3 218 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Vigneux-sur-Seine (91270)

Elevée sur un terrain de 540 m2, jolie maison d'environ 101m2 comprenant entrée, WC, bureau, cuisine équipée avec accès au jardin, séjour double avec double exposition. A l'étage dégagement desservant chambre avec placard, seconde chambre, troisième chambre avec salle d'eau intégrée, salle de bains, WC. En fond de parcelle: Box/Atelier d'environ 40m2. Il est possible de stationner plusieurs véhicules dans le jardin. Chauffage au gaz, Toiture neuve, fenêtres en doubles vitrages PVC, façade en parfait état. Maison en bien entretenue, lumineuse et située dans un quartier pavillonnaire. Parquet chêne, hauteur sous plafond 2,89m. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 53381308500016

Agence de l'Hôtel de Ville

(273 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Agence de l'Hôtel de Ville 04/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

(273 avis)

370 000 € 3 304 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 394 m²

Vigneux-sur-Seine (91270)

En plein coeur du Quartier des Fleurs à proximité des commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale de 112 m² habitables édifiée sur une parcelle de 394 m². Au-rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée avec sa buanderie, un bureau pouvant être aménagé en chambre, un wc, un séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine. A l'étage palier desservant deux chambres, un dressing, une grande salle d'eau avec wc. Combles. Vous serez séduit par son extérieur joliment décoré avec sa terrasse, sa dépendance et son garage. Vous pourrez également stationner tous vos véhicules car elle possède une longue allée bétonnée. Maison sans aucun travaux à prévoir, coup de cœur et où l'on s'y sent bien. Foncez ! vous avez trouvé votre bien. Référence agence : 791

Agence de l'Hôtel de Ville

(273 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Agence de l'Hôtel de Ville 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(273 avis)

236 000 € 2 145 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vigneux-sur-Seine (91270)

Venez découvrir ce beau duplex lumineux de 110m² situé au premier étage d'une petite copropriété dans un secteur calme et recherché de Vigneux-sur-Seine, cet appartement rare sur le marché saura vous séduire dès la première visite. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille. Il se compose comme suit : un séjour lumineux, une cuisine équipée et wc séparés. à l'étage : trois belles chambres, un dressing, salle de bains et wc séparés Un balcon complète ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception ! Référence agence : 832

David BAROUKH - Meilleur Conseil Immo

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par David BAROUKH - Meilleur Conseil Immo 09/12/2025

259 000 € 2 023 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vigneux-sur-Seine (91270)

Centre ville de Vigneux-sur-Seine: à 16 minutes de la gare RER D, duplex au deuxième et dernier étage. D'une superficie d'environ 128 m2 cet appartement comprend: une entrée avec placard, une cuisine équipée-séparée, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage vous se trouve un deux pièces indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce d'appoint pouvant faire office de bureau, un placard, idéal pour un adolescent ou recevoir vos proches. Le bien possède également: -deux grandes caves dont la superficie est de 17m2. -un jardin privatif. -de nombreux emplacements pour stockage. -50 euros de charges par mois. -commerces alimentaires, pharmacie à moins de 5 min à pieds. -écoles maternelle/primaire et collège à 10 min à pieds. -POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE DE 70m2 EN SOUS-SOL. -COLLOCATION POSSIBLE (revenus entre 3000 et 3300 euros mensuel). Honoraires à la charge du vendeur. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH - Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 53381308500016 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 53381308500016

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