iad France - Milena Guinard (07 69 25 15 37) vous propose : *** NOUVEAUTÉ CHEZ iad France ***
Nichée dans un quartier CALME et PAVILLONNAIRE, cette charmante maison de famille vous offre un havre de paix en toute propriété. Construite avec soin dans les années 1964, elle rayonne sur un terrain plat et clôturé de 337 m², arboré et entièrement clos.
Dès votre arrivée, le hall d’entrée carrelé vous emmènera vers un DOUBLE séjour de 25 m² carrelé, lumineux, qui constitue un espace convivial pour les moments de détente et de partage en famille ou entre amis devant la
La cuisine séparée, entièrement aménagée, offre un espace fonctionnel pour le plaisir de la préparation des repas.
Une salle d’eau entièrement carrelée et des toilettes séparés viennent compléter ce niveau.
Poursuivons notre visite à l'étage, un palier dévoile le coin nuit avec TROIS CHAMBRES offrant un havre de paix pour chaque membre de la famille, un BUREAU polyvalent, idéal pour le télétravail ou des devoirs, complété par des toilettes pour plus de commodité.
En poursuivant notre visite, la cerise sur le gâteau, un espace potentiel : Les COMBLES offrent un espace à finir et à aménager selon vos besoins. Un espace supplémentaire pour créer une pièce unique et personnalisée.
Descendez quelques marches depuis l’entrée pour découvrir un sous-sol pratique comprenant un garage, une chaufferie et possibilité de créer un coin atelier et/ou cellier.
Vous n’avez plus qu’à mettre à votre goût et poser vos meubles.
Côté prestations, le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en survitrage, l'assainissement est au tout à l'égout, la fibre est dans la rue (non installée).
Vous profiterez d’un jardin arboré, sans vis-à-vis et bien entretenu, vous invitant à profiter de moments de détente en plein air.
A quelques minutes à pied des commodités. Accès rapide et facile à la N104, A5, A6, N7. Gare RER D à 12 minutes à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer.
Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7 !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard EI (ID 64893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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