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20
Vente appartement 175 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Corbeil-Essonnes (91100)
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Corbeil-Essonnes (91100)
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- 1 842 €/m²
- Exclusivité
- Étage 8/9 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Rita Hilderal vous propose: Appartement T5 Spacieux et Lumineux dans une résidence fermée, sécurisée et entretenue avec gardien à Corbeil-Essonnes
Situé au 8ème étage d'une immeuble de 9 niveaux construit en 1976 et entièrement rénové, cet appartement de 95m² est idéal pour une famille ou de la colocation si vous êtes investisseurs.
Il comprend une grande entrée donnant sur un séjour lumineux de 18m² (possibilité d’ouvrir sur l’entrée) donnant sur une loggia de 9m², une cuisine séparée, aménagée de 12m² avec coin repas.
Un dégagement avec placards dessert 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un toilette séparé et un cellier.
Son agencement vous permettra de créer une chambre parentale avec sa salle d’eau privative.
L'orientation plein est et sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
La résidence a bénéficié de travaux d’isolation par l’extérieur.
Les charges comprennent l’entretien des parties communes, l’eau froide, le chauffage…
Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol est prévue, ainsi qu'une cave.
Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès facile a la Francilienne, aux commerces, aux écoles, aux transports en commun, aux espaces verts et au CHSF de Corbeil-Essonnes.
Planifiez votre visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Hilderal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853828168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/09/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1847093 - Réf Superimmo : ANVXZHHCZ
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 1 842 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 180 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 8/9 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1976 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 18 m² | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 332 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2025.
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