Vente appartement 179 999 €

84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Sandra Le Guennec vous propose: Dans une résidence fermée et sécurisée, proche de la gare, des écoles et des commerces. La résidence a été entièrement rénovée par une isolation extérieure, le ravalement , les fenêtres et le système de VMC.
Vous trouverez ce magnifique T5 en parfait état de plus de 84 M² comprenant une entrée , un double séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, un WC individuelle, une salle de bain, trois chambres avec des placards intégrés, une buanderie ainsi que des dressings intégrés sur toute la partie du couloir desservant les chambres.
Ce bien est vendu avec une place de parking privé et une cave de plus de 8 M².
Les plus de ce bien: un appartement au premier étage , très belle exposition, résidence renovée, fermée et sécurisée.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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SANDRA LE GUENNEC - IAD

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