Vente maison 255 000 €

141,06 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Angerville (91670)

Maison familiale 5 pièces – 144 m² – Angerville Centre
Située dans une rue calme à deux pas du centre d'Angerville (commerces, écoles et gare à pied), venez découvrir cette maison chaleureuse et spacieuse de 144 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger, d'une pièce de rangement ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une magnifique suite parentale de grande superficie avec poêle à granulés (salle de bains à finaliser), une salle d'eau, une buanderie et un second WC.
Vous accédez par une cour close à l'avant où peuvent stationner plusieurs véhicules et le séjour donne sur une cour à l'arrière partiellement couverte.
Atouts supplémentaires :
- Double vitrage
- Chauffage performant
- DPE : C / GES : A
Une belle opportunité pour une famille en quête de calme, de confort et de proximité avec toutes les commodités à pied, Gare TER et accès rapide à la N20 !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1151.00 et 1559.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GoodLink Immobilier : Stéphanie PERRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838252880
RCP Hyalin N°101MAII240024

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 1 808 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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