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Description

Découvrez cet appartement atypique de type duplex à vendre à Longjumeau, dans le secteur prisé de Gravigny. Avec ses 180 m² de surface au sol, ce bien vous séduira par ses beaux volumes et son charme d'antan, construit en 1940.
Profitez d'un cadre de vie agréable avec un jardin et une terrasse ensoleillée , parfaits pour vos moments de détente. Ce duplex comprend trois chambres spacieuses et deux salons lumineux, offrant un espace de vie généreux pour toute la famille.
Le stationnement ne sera jamais un souci grâce à la présence d'un garage et parking extérieur privatif .
En bon état, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux immédiats. Le tout pour un prix attractif de 335 000 EUR.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier calme et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Référence agence : 1079

Publiée le 31/01/2025 - maj le 31/05/2025 - Réf. agence : 4Q0A-8EA-YCU - Réf Superimmo : ANVXXS251
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 120 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 2 730 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement158 m² - 5 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséeParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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