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Ventes immobilières 2 pièces à Rouen (76000)

Élargir à Rouen (76000, 76100)
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Pénates & Associés
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Pénates & Associés 11/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 33,25 m²

139 900 € 4 208 €/m²
Appartement • 33,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Pénates et Associés vous présente ce bien situé dans une rue piétonne à deux pas de la Place du Vieux-Marché, ce charmant appartement de 33 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble à colombages, typique du patrimoine local. Récemment rénové, ce bien combine le charme de l'ancien (cheminée d'époque, tomettes, moulures) au confort moderne. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, lave-vaisselle, etc.), d'une chambre cosy et d'une salle d'eau avec WC et grande douche. L'appartement donne sur une cour intérieure particulièrement calme, idéale pour profiter du centre-ville tout en étant à l'abri de l'agitation. Situé dans une petite copropriété bien entretenue et sans syndic professionnel, les charges sont très faibles. Taxe foncière avantageuse (environ 550€/an). Actuellement exploité en location saisonnière (revenus locatifs mensuels avoisinant les 2300 €), le bien peut être vendu entièrement meublé, prêt à continuer l'activité ou à accueillir un nouveau propriétaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Laurent DUTOT - Optimhome
(18 avis)
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Laurent DUTOT - Optimhome 06/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
(18 avis)
5
Appartement, 50 m²

136 000 € 2 720 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Rouen Hypercentre - Vieux Marché, bel Appartement de 50 m² au calme situé au 1er étage d'un petit immeuble de belle facture. Disposant d'une cour intérieure, il offre un Salon-Séjour lumineux et traversant de 21 m², une Cuisine A/E, une Chambre, une Salle de douche et un WC séparé. Autres atouts : Un appartement par étage, pas de travaux à prévoir, DV PVC, Fibre, charges limitées (76 €) et toutes commodités au pied ... Excellente opportunité dans un secteur très prisé ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 586323 )

IMMO de France - Rouen
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par IMMO de France - Rouen 02/10/2025
4
Appartement, 39,38 m²

96 500 € 2 450 €/m²
Appartement • 39,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

ROUEN - Fac de Médecine / CHU Appartement de Type T2 d'une superficie de 39.38m². Entrée / Cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce principale / Chambre avec dressing / SDB / wc indépendant. Les charges comprennent : Chauffage, eau F/C, ascenseur, gardien, Entretien Int/ext /etc... Le + : Expo SUD, Calme, A 350 mètres Fac de Médecine. Possibilité PARKING Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 120 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2453 euros.

Foncia Transaction Rouen
(162 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Rouen 06/02/2025 - mise à jour 27/10/2025
(162 avis)
6
Appartement, 36 m²

99 500 € 2 764 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Appartement de type F2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Appartement lumineux et traversant - copropriété entretenue avec de faibles charges située rue saint André à ROUEN. Vendu loué.

Rooftop
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Rooftop 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Appartement, 53,46 m²

159 000 € 2 974 €/m²
Appartement • 53,46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

ROUEN - SAINT HILAIRE Situé dans un secteur calme et verdoyant, l'agence ROOFTOP vous propose à la vente cet appartement T2 en duplex de 53 m², bénéficiant d'une entrée indépendante, comprenant : Rez-de-chaussée : entrée avec placard, espace salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, 1 chambre, wc séparé avec espace buanderie, salle de douche. À l'étage, 22 m² au sol viennent agrémenter ce bien, offrant un espace bureau et un coin nuit idéal pour un usage polyvalent. Les plus : - Entrée indépendante (esprit maison) - Surface au sol (75m2 - Possibilité d'acquérir un box - Faibles charges de copropriété Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1387.00 € et 1877.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurence NIEDZWIEDZ - 3G IMMO
(74 avis)
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Laurence NIEDZWIEDZ - 3G IMMO 24/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
(74 avis)
7
Appartement, 35,83 m²

110 000 € 3 070 €/m²
Appartement • 35,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Deux pièces loué, situé rue saint hilaire dans un immeuble rénové, toiture, isolation de la façade, fenêtres , portes , ballon. Possibilité d'acheter une place de stationnement. Nombre de lots de la Copropriété : 25 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurence NIEDZWIEDZ - 3G IMMO
(74 avis)
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Laurence NIEDZWIEDZ - 3G IMMO 24/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
(74 avis)
7
Appartement, 35,65 m²

110 000 € 3 086 €/m²
Appartement • 35,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

F2 loué situé rue saint hilaire proche de la croix de pierre. Pièce à vivre, chambre, cuisine, salle de bains, toilettes séparés. Possibilité d'acheter une place de stationnement dans l'immeuble. Immeuble récemment rénové, toiture, fenêtres, portes , isolation, ballons. Nombre de lots de la Copropriété : 25 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

G.I.N
(22 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par G.I.N 16/09/2025 - mise à jour 10/12/2025
(22 avis)
8
Appartement, 55,63 m²

Prix en baisse 157 000 € 2 822 €/m²
Appartement • 55,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Rouen secteur Place Saint-Marc / Fac de Médecine Dans très bel immeuble ancien Situé au rez-de-chaussée appartement de type 2 d'une superficie au sol de 55,63 m2 l'appartement comprend : -Une cuisine aménagée et semi équipée, emplacement repas possible -Un Séjour lumineux -Une chambre séparée -Une salle de bains avec douche, meuble vasque -Un Wc indépendant -Une cave privative DPE : Classe Énergie D Conso énergétique : 224 kWh/m2.an Estimation des coûts annuels : entre 1190 € et 1660 € (référence 2021) Classe Climat : D Émissions : 14 kg CO2/m2.an Prix de vente : 157 000 €(150 000 € hors honoraires + 4,67 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial Tél.mob. 06 38 81 35 85RSAC : 539 954 388 | CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Infos risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur :

THE Immo TIMES
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par THE Immo TIMES 17/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
5
Appartement, 40,25 m²

85 000 € 2 112 €/m²
Appartement • 40,25 m² • 2 pièces

Rouen (76000)

À vendre – Appartement de 40,5 m² entièrement à créer – 85 000 € Idéal pour un projet sur mesure ! Cet appartement de 40,5 m², situé dans un secteur calme et recherché proche des commodités, est proposé brut, sans cloison, offrant une liberté totale d’aménagement. Véritable page blanche, le bien permet d’imaginer toutes les configurations : création d’un vaste studio moderne, d’un T2 fonctionnel, ou encore d’un espace de vie ouvert et lumineux. Les futurs propriétaires pourront concevoir intégralement l’intérieur selon leurs besoins : sols, murs, cuisine, salle d’eau, électricité, agencement… tout est à réaliser. Atouts du bien : Emplacement attractif Volume entièrement modulable Parfait pour un projet personnalisé Idéal investisseur ou premier achat Prix très compétitif pour le secteur Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur unique. Prix : 85 000 € Frais d'agence à la charge du propriétaire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseiller Immobilier Heliott HAUWELLE ,agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN N. 930 046 990

LELOUP IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par LELOUP IMMOBILIER 09/12/2025
10
Appartement, 40 m²

188 000 € 4 700 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

EN EXCLUSIVITÉ ROUEN QUARTIER DES CARMES Situé en plein coeur de l'Hypercentre de Rouen, à deux pas de la très recherchée place des Carmes, ce superbe appartement 2 pièces de 40m² carrez (51m² au sol) avec mezzanine vous séduira par son emplacement premium et sa vue exceptionnelle. Niché au dernier étage d'un immeuble de caractère, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, exposé plein sud. La pièce de vie bénéficie d'une magnifique baie vitrée permettant une vue dégagée et imprenable sur la cathédrale de Rouen, véritable atout rare sur le marché. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de douche moderne et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin nuit. Son emplacement numéro 1 en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale de standing. La copropriété autorise la location de courte durée, offrant un fort potentiel de rentabilité type location saisonnière. Un bien rare, alliant charme, lumière, vue exceptionnelle et emplacement d'exception. Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1275 euros.

Cabinet LEROUX
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Cabinet LEROUX 09/12/2025
7
Appartement, 38 m²

127 000 € 3 342 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Rouen (76000)

EMPLACEMENT N°1 ! Rouen Hypercentre Vue directe sur la Place des Carmes dans un superbe Immeuble de caractère en pierre de taille Découvrez cet appartement de type F2 Description : Entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, exposé plein Sud Cellier attenant chambre spacieuse Salle de bain avec WC Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Anna REBAUD - 3G IMMO
(50 avis)
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Anna REBAUD - 3G IMMO 13/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
(50 avis)
9
Appartement, 40,89 m²

99 500 € 2 433 €/m²
Appartement • 40,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

? EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ANNA 3G IMMO ? ? Emplacement privilégié - Quartier Saint-Hilaire - Croix-de-Pierre- DPE qui passera en E en 2026. Situé dans une rue paisible du quartier recherché Saint-Hilaire - Croix-de-Pierre, cet appartement sur cour offre un cadre de vie calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports. ? Adresse : Rue Saint-Hilaire, 76000 Rouen ? Surface : 40,89 m2 ? Au 1er étage d'un bel immeuble en copropriété, dans un environnement très calme. Cet appartement ce compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche et un toilette séparé. ? Jardin collectif ( accès a tous les copropriétaires ) : idéal pour profiter d'un barbecue Proche du CHU de Rouen, des écoles et des commerces (boulangerie, supermarché, coiffeur...) Excellente desserte en transports : lignes TEOR 2 et 3 Rive droite, à quelques minutes du centre-ville de Rouen ? Facultés et écoles accessibles rapidement : Faculté de Médecine / Campus Santé - CHU Charles-Nicolle à 10-12 minutes à pied Accès facile aux campus universitaires de Mont-Saint-Aignan via TEOR et bus directs Ce secteur offre un excellent cadre de vie pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs recherchant une localisation pratique et bien connectée. ?? Copropriété en cours de création donc taxe foncière approximative de 20€ le m2 annuel. ?? Création de copropriété donc les charges estimatives (70€) comprenant : eau froide, entretien parties communes, frais syndic, assurance immeuble Appartement actuellement loué depuis le 1er juillet 2015. Bail de 3 ans renouvelable. Loyer mensuel : 463 € Charges mensuelles : 48 € Loyer total charges comprises : 511 € Le locataire souhaite poursuivre la location, cela fait 30 ans qu'il vit dans l'immeuble Bonne stabilité locative, idéal pour un investissement serein. ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations ! Nombre de lots de la Copropriété : 10 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Lintot et Associés
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Cabinet Lintot et Associés 06/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
12
Appartement, 47,2 m²

159 900 € 3 388 €/m²
Appartement • 47,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

A vendre : Appartement T2 de 47,20 m², idéalement situé rue Charles Lenepveu, en plein coeur de Rouen (76000). Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux offre un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis direct. Le bien se compose de : - Un placard privatif sur le palier - Une entrée desservant l'ensemble des pièces - Une salle de douche fonctionnelle - Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Une chambre confortable Appartement actuellement loué 516,29 euros/mois + 190 euros de provisions sur charges (chauffage inclus), soit un excellent rendement locatif pour un investisseur. Les points forts : + Dernier étage sans voisin au-dessus + Copropriété bien entretenue + Emplacement central à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de la gare + Bien distribué et fonctionnel + Cuisine équipée + Locataire en place, loyer stable Idéal pour un investissement locatif sécurisé. Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2519.4 euros.

Laurence NIEDZWIEDZ - 3G IMMO
(74 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Laurence NIEDZWIEDZ - 3G IMMO 08/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
(74 avis)
8
Appartement, 27 m²

119 500 € 4 426 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Deux pièces de 38m2 au sol avec place de stationnement. Salon, cuisine ouverte, petit espace bureau, toilettes, chambre. Immeuble en parfait état, toiture, isolation façade, porte, tout est neuf. Vélux fermeture électrique pour l'appartement. Situé à 25 m de la place de la croix de Pierre. Nombre de lots de la Copropriété : 25 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mon Saint André
(52 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Mon Saint André 17/10/2025
(52 avis)
9
Appartement, 53,9 m²

260 000 € 4 824 €/m²
Appartement • 53,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

ROUEN = Rue Damiette Découvrez ce superbe appartement T2 de 54 m2, récemment refait à neuf, offrant de belles prestations et une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. Il se compose : - Une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur), - Une chambre confortable, - Une salle d’eau moderne - WC séparé. Situé dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Entièrement rénové Disponible immédiatement. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Mon Saint André Immobilier au 02 35 73 31 29 ou rendez-vous sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr MSA IMMOBILIER31 RUE VERTE 76 000 ROUENTous nos biens sur :

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