Ventes immobilières 2 pièces à Rouen (76000)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Anna REBAUD - 3G IMMO 09/12/2025

188 000 € 4 043 €/m²
Appartement • 46,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Bel appartement situé à quelques mètres de la place des Carmes, en plein coeur de Rouen. Entièrement rénové, il se trouve au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec cuisine équipée, d'une belle pièce de vie très lumineuse, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle de douche et de WC séparés. L'appartement a été intégralement refait, et dispose d'une pompe à chaleur réversible (chaud/froid). Le DPE devrait passer en classe C en 2026 avec le nouveau mode de calcul. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir : les parties communes ont récemment été rénovées. Nombre de lots de la Copropriété : 5 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MAGENTA IMMO

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par MAGENTA IMMO 18/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

149 000 € 3 311 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 28 m²

Rouen (76000)

A VENDRE - ROUEN - MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE Maison entièrement rénovée sur plusieurs niveaux, comprenant : cuisine aménagée et équipée, salon avec accès terrasse, dégagement/bureau, salle de douche avec WC et chambre. Les atouts : - Rénovation de qualité - Terrasse privative sans vis à vis - Accès aux transports en 2min MAGENTA IMMO : votre expert immobilier depuis 18 ans !

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 03/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

129 000 € 2 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

ROUEN DROITE Secteur Saint Nicaise (Entre Boulingrin et Saint Marc) SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UN APPARTEMENT D'UNE SURFACE DE 44,38M² HABITABLES ET 55M² AU SOL AU 3EME ET DERNIER ETAGE DE L'IMMEUBLE COMPRENANT : UN PALIER, UN BUREAU, UN SEJOUR TRAVERSANT AVEC CUISINE OUVERTE DE 30M², UN WC SEPARE - UNE CHAMBRE EN MEZZANINE AVEC SALLE DE DOUCHE, UNE CAVE PRECISIONS : Chauffage électrique, double vitrage bois, proche métro et transports - NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Son caractère, la taille de son séjour, le quartier calme et agréable, sa luminosité (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Anna REBAUD - 3G IMMO

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Anna REBAUD - 3G IMMO 28/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

125 500 € 3 046 €/m²
Appartement • 41,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

? EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ANNA 3G IMMO ? ? Charmant appartement au coeur du quartier recherché Saint-Hilaire - Croix-de-Pierre Situé dans une rue paisible et agréable, cet appartement combine calme, confort et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, CHU, transports). ? Adresse : Rue Saint-Hilaire, 76000 Rouen ? Surface : 36,6 m² Carrez / 41,2 m² au sol ? Les atouts de ce bien : 2? et dernier étage d'un bel immeuble en copropriété sur cour Appartement lumineux et bien agencé : entrée, agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains, WC séparé, et chambre en mezzanine Jardin collectif à disposition des copropriétaires, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux Environnement très calme et apprécié ?? Informations copropriété : Copropriété en cours de création Charges estimatives : eau froide, entretien des parties communes, syndic, assurance immeuble Taxe foncière prévisionnelle : env. 20 €/m² annuel ? Une localisation idéale : Transports : lignes TEOR 2 et 3, accès rapide au centre-ville de Rouen (Rive droite) CHU &## Faculté de Médecine à seulement 10-12 min à pied Accès facile aux campus universitaires de Mont-Saint-Aignan Commerces de proximité : boulangerie, supermarché, coiffeur... ? Ce secteur prisé est idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs en quête d'un bien pratique, bien situé et attractif. ? Prix : 125 500 € F.A.I ? Les dernières photos de l'annonce sont des projections 3D ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la Copropriété : 10 Honoraires de 5.46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (119 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENOULT CONSEIL IMMOBILIER

(86 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par RENOULT CONSEIL IMMOBILIER 11/09/2025

(86 avis)

159 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Appartement f2 rouen centre A vendre Rouen - 76000-centre ville historique. Charmant 2 pièces type haussmannien de 45m². Situé au rez-de-chaussée dans une petite copropriété, cet appartement a su préserver tout le charme de l'ancien Il dispose de: - un séjour de 27m²avec 3m sous plafond et de jolies moulures qui rappellent l'esprit d'époque. - La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et praticité. - Une chambre avec placard. - Une salle de douches, WC. À seulement cinq minutes à pied de la place du Vieux Marché, avec ses commerces, ses restaurants et ses terrasses animées. Idéal résidence principale ou Investisseur. Taxe foncière 888euros - Chauffage gaz- cave privée « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez-nous.

Dimitri DORE - iad

(144 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Dimitri DORE - iad 15/10/2025

(144 avis)

145 500 € 3 638 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Rouen (76000)

iad France - Dimitri Dore vous propose: EN EXCLUSIVITE- SECTEUR ROUEN DROITE CENTRE-VILLE. IDEALEMENT SITUE A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES (POLE UNIVERSITAIRE, COMMERCES, TRANSPORT EN COMMUN...) ET DU SECTEUR HISTORIQUE DE ROUEN. AU CALME, dans une RESIDENCE FERMEE ET SECURISEE, cet appartement situé au 1er étage avec ASCENSEUR se compose d'une entrée avec PLACARDS desservant un séjour/salon avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre, un Wc indépendant, une salle d'eau. Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville collectif. Assainissement collectif. Interphone. Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Il bénéficie également d'UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE en sous-sol. Local à vélos. Local à poubelles. Taxes Foncières 2025 est de 1208€. CHARGES FAIBLES (68€ par mois). DPE D/D réalisé en Octobre 2025. A VOIR RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.64€ par mois (soit 811.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ELISE SOARES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ELISE SOARES - BSK Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

109 000 € 2 019 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Vous recherchez un appartement T2 lumineux et bien agencé dans un secteur dynamique ? Proches des commerces, des transports, des écoles ... Cet appartement de 54 m2 au rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec des rangements, un séjour de 23 m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain, wc indépendant et une chambre avec dressing. * Équipement et confort * - Vous bénéficierez d'une cave et d'une place de stationnement. - Mode de chauffage au sol inclus dans les charges - Le tableau électrique a été refait - Les volets sont roulants : électriques dans le séjour et les autres sont manuels. Une visite filmée est disponible sur YT (ÉLISE SOARES immobilier) Cette annonce référence 311708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91791486300019. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1 842,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rooftop

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Rooftop 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

115 000 € 2 659 €/m²
Appartement • 43,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

ROUEN-GARE l'Agence ROOFTOP vous propose à la vente ce T2 idéalement situé à 5 minutes à pieds de la gare avec place de parking et cave comprenant; une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bains, un dressing, un grand placard de rangement, un wc. Les + : - Cave -place de stationnement - fenêtres récentes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2766.00 € et 3744.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rooftop : Lola GUILHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888949179

Foncia Transaction Rouen

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Rouen 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

150 000 € 3 191 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Appartement T2 de 47 m², idéalement situé à proximité de la gare de Rouen. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de douches et d'une chambre. Une place de parking privative complète ce bien. À visiter rapidement !

Foncia Transaction Rouen

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Rouen 26/11/2025

156 000 € 3 467 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Situé idéalement rue aux Ours, au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère en plein centre-ville de Rouen. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, et d'une salle de bains. Faibles charges. Nombre de lots : 8 Charges : 500€/an

Laurent DUTOT - Optimhome

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Laurent DUTOT - Optimhome 15/07/2025

135 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rouen (76000)

Rouen Préfecture - Pasteur, Superbe Appt de 40 m² état neuf, situé au 3e et dernier étage (avec Ascenseur) d'un immeuble de belle facture. Salon-séjour lumineux avec cuisine open, Chambre, Salle de douche - WC et divers rangements. Autres Atouts : DV PVC, proximité des Facultés, pas de travaux à prévoir , aucun vis-à-vis et toutes commodités à proximité... Belle Opportunité dans un secteur très prisé ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 571535 )

Laurent DUTOT - Optimhome

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Laurent DUTOT - Optimhome 16/08/2025 - mise à jour 14/10/2025