Vente appartement 188 000 €

46,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76000)

Bel appartement situé à quelques mètres de la place des Carmes, en plein coeur de Rouen. Entièrement rénové, il se trouve au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec cuisine équipée, d'une belle pièce de vie très lumineuse, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle de douche et de WC séparés.
L'appartement a été intégralement refait, et dispose d'une pompe à chaleur réversible (chaud/froid). Le DPE devrait passer en classe C en 2026 avec le nouveau mode de calcul.
Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir : les parties communes ont récemment été rénovées.
Nombre de lots de la Copropriété : 5
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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ANNA REBAUD - 3G IMMO

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