Vente appartement 76 500 €

25,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76000)

ROUEN DROITE Quartier VIEUX MARCHE SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT 2 PIECES SITUE RUE CAUCHOISE SUR COUR COMPRENANT : UN SALON AVEC SA CUISINE OUVERTE, UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC , UNE LINGERIE PRECISIONS : le bien est actuellement loué 461 euros + 20 euros de charges ,chauffage individuel électrique, double vitrage NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Un placement locatif dans un secteur à forte demande, le calme de la cour, son agencement (7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 675 euros.

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Prix de vente : 76 500 €	Prix au m² : 2 977 € / m²
Charges prévisionnelles : 675 € / an	Taxe foncière : 585 €

Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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SAUVAGE TRANSACTION - ROUEN

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