Vente appartement 109 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76000)

A proximité immédiate de la Gare, bel Appartement type "Maison de Ville" de 42 m² entièrement remis à neuf, avec entrée privative, situé au RDC d'une petite Copropriété (5 Lots).
Salon-Séjour lumineux avec cuisine A/E open de 25 m², Salle de Douche, Chambre, WC séparé et rangements divers.
Autres atouts : DV PVC & Bois, pas de travaux à prévoir, charges limitées, aucun vis-à-vis et toutes commodités à proximité ...
Belle opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 590895 )

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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LAURENT DUTOT - OPTIMHOME

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