Vente appartement 136 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76000)

Rouen Hypercentre - Vieux Marché, bel Appartement de 50 m² au calme situé au 1er étage d'un petit immeuble de belle facture.
Disposant d'une cour intérieure, il offre un Salon-Séjour lumineux et traversant de 21 m², une Cuisine A/E, une Chambre, une Salle de douche et un WC séparé.
Autres atouts : Un appartement par étage, pas de travaux à prévoir, DV PVC, Fibre, charges limitées (76 €) et toutes commodités au pied ...
Excellente opportunité dans un secteur très prisé !
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 586323 )

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Consommation d'énergie

Consommation 371 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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LAURENT DUTOT - OPTIMHOME

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