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IMMOLYS 71

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par IMMOLYS 71 21/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

80 000 € 2 759 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Appartement T2 Chaprais Appartement T2 Quartier Chaprais, bas rue de Belfort, idéal étudiant, sécurisé au 2e étage d'une petite copropriété, proche des commerces, transports et gare. Une petite entrée permet de poser vêtements et chaussures avant d'entrer dans la pièce principale avec cuisine ouverte. Une grande chambre permet l'installation d'un bureau, et enfin une salle de bains avec WC complète ce bien lumineux et agréable à vivre. Pas de travaux importants à prévoir. 31 Lots CC 295 kWh/m/an Ges 9 kg CO/m2/an

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Alessia Kneisky - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Alessia Kneisky - iad 04/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(17 avis)

90 000 € 2 093 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

iad France - Alessia Kneisky vous propose: Découvrez ce superbe appartement T2 d’environ 40 m², situé dans le quartier paisible des Montarmots à Besançon. A proximité des transports en communs, ce bien allie à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne. L’appartement se compose d’une belle chambre, d’un séjour convivial avec cuisine équipée, et d’une salle de bain avec baignoire. Une cave ainsi qu’une chaufferie (avec chaudière gaz) complètent l’ensemble. Vous bénéficierez également d’un petit coin potager privatif au sein de la copropriété, idéal pour cultiver vos propres fruits et légumes. Les amoureux de nature apprécieront la proximité de la forêt de Chailluz, parfaite pour des balades au grand air, tout en profitant de la proximité du centre-ville et de ses commodités. Situé dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement offre un cadre de vie calme et authentique. L’immeuble, datant d’avant 1948, conserve tout le cachet et le charme de l’ancien. Un bien cosy, prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder – coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.37€ par mois (soit 1228.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alessia Kneisky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910512870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE VAUBAN

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE VAUBAN 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

140 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Besançon CHAPRAIS VAITES - GRAND T2 avec STATIONNEMENT EXTÉRIEUR Besançon CHAPRAIS-VAITES - GRAND T2 avec STATIONNEMENT EXTÉRIEUR Découvrez ce CHARMANT appartement de 42,46 m² loi Carrez (56 m2 au sol) niché au deuxième et DERNIER ÉTAGE (sans ascenseur) d'une COPROPRIÉTÉ À TAILLE HUMAINE, où le CACHET D'ANTAN rencontre le CONFORT MODERNE. À L'ABRI DES REGARDS, cet espace intime se compose d'une CUISINE MEUBLÉE indépendante de la pièce de vie (exposée Sud), d'une grande chambre, d'un BUREAU (pouvant faire office de GRAND DRESSING), d'une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. L' ÉTAT NEUF de ce bien vous séduira entre autre par son CONFORT THERMIQUE classé en DPE D : isolation intérieure, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel par chaudière au gaz de ville. Vous apprécierez également la PROXIMITÉ DES COMMODITÉS & DE LA BOUCLE, facilitant votre quotidien ! CHARGES DE COPROPRIÉTÉ FAIBLES (syndic bénévole), ce bien est parfait pour un PRIMO-ACCEDANT ou un INVESTISSEUR LOCATIF. C'est une opportunité rare, contactez votre conseiller/ère pour pus d'informations ou une visite ! Copropriété de 18 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

IMMO FRANCE

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par IMMO FRANCE 04/12/2025

89 000 € 3 179 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

ÀVENDRE : Studio meublé d'exception – 28 m² – Entièrement rénové Besançon– Quartier des Chaprais Découvrez ce superbe studio situé au coeur du quartier très recherché des Chaprais, un secteur dynamique et apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, transports, et de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché, entièrement rénové avec goût, meublé et équipé, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. ? Points forts du studio -Une rénovation élégante et moderne Matériaux de qualité, finitions soignées, ambiance contemporaine :l'appartement offre un cadre de vie chaleureux et raffiné. -Une cuisine moderne et entièrement équipée Plans de travail neufs, rangements optimisés, table, chaises, mobilier bas+ électroménager complet. Parfait pour un quotidien confortable. -Une salle d'eau contemporaine Douche spacieuse, meuble vasque design, WC intégré : un espace parfaitement pensé, sobre et moderne. Des espaces de stockage précieux Une cave privative Deux locaux de rangement supplémentaires situés dans la cour Parfait pour entreposer vélo, équipement saisonnier ou effets personnels. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 580 € et 830 sur les années 2012 et 2022 et2023 (abonnements compris) Honoraires à la charge de vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé. Pour toute demande de renseignement, entrez rapidement en contact avec l'agence IMMO25 BESANCON pour une visite auprès de Yves VISSEH Agent commercial au RSAC 442758421 Besançon (E) Email : téléphone : 06.63.01.73.64 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge. Votre conseiller IMMO FRANCE : Yves VISSEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 758 421

Immobilier De La Saline

Annonce mise à jour le 10/09/2025

Proposée par Immobilier De La Saline 10/09/2025

133 000 € 3 206 €/m²
Appartement • 41,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

APPARTEMENT PREMIER ETAGE Venez découvrir cet appartement dans une copropriété très au calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur une grande terrasse de 11 m2, une chambre, une salle d'eau, toilettes. Un garage de 17m2 en sous sol.

Marine DECHICHE - RFI

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Marine DECHICHE - RFI 25/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

99 000 € 1 953 €/m²
Appartement • 50,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

T2 avec grande terrasse - Locataire en place - Faibles charges - Idéal investisseur. Situé à Besançon dans une petite copropriété de 3 lots seulement, découvrez ce T2 de 51m2 au RDC, avec une grande terrasse de 33m2. L'appartement est actuellement loué 480€ Hors Charges/ mois à un locataire en place depuis plusieurs années, offrant une rentabilité stable dès l'acquisition. Il se compose d'une entrée, une cuisine avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec WC, un séjour et une chambre . Quelques travaux permettront d'optimiser son potentiel et d'améliorer le classement énergétique. Les plus du bien: *Grande terrasse privative *Locataire sérieux en place = revenus immédiats *Charges faibles : environ 30€ par mois. *Petite copropriété calme Idéal investisseur recherchant un placement patrimonial sécurisé avec potentiel de valorisation. Contact: Marine DECHICHE 06.77.03.92.33 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MARC VERNIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par MARC VERNIER IMMOBILIER 18/11/2025

129 000 € 3 071 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER vous propose à la vente cet agréable appartement de type T2, idéalement situé sur les Quais Bugnet à Besançon en dernier étage avec ascenseur et terrasse. Avec une surface de 42 m², il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le Doubs et ses environs. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse (pouvant être séparée par une cloison afin de vous offrir une chambre indépendante si besoin) ouvrant sur une terrasse dominant le Doubs, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une salle de bains. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, dans l'un des secteurs les plus prisés de Besançon. Pour votre confort cet appartement bénéficie d'un emplacement de parking couvert. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Nous disposons d'une visite virtuelle en 3 D sur notre site internet. Copropriété de 95 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 1380 euros.

BERSOT IMMOBILIER Besançon

(17 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par BERSOT IMMOBILIER Besançon 05/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

(17 avis)

103 550 € 3 403 €/m²
Appartement • 30,43 m² • 2 pièces

Besançon (25000)

Quartier Préfecture, dans très bel immeuble de caractère, agréable T2 situé au 2ème étage. Vous serez séduits par son calme et sa luminosité ! Cet appartement comprend une cuisine avec coin repas, une grande pièce et une salle d'eau / WC. Copropriété en cours de constitution. A découvrir ! Vous souhaitez visiter ? Contactez François GULLAUD au 06 88 05 56 25.

IMMO FRANCE

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMO FRANCE 22/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

80 000 € 2 581 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 31 m², niché au 3ème étage d'un immeuble ancien au charme indéniable. Entièrement meublé et en bon état, cet appartement vous offre une cuisine américaine équipée, une chambre spacieuse et une salle d'eau fonctionnelle. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique optimale. Exposé Ouest, cet appartement baigne dans une lumière douce et chaleureuse en fin de journée, créant une atmosphère propice à la détente. Imaginez-vous préparer vos repas dans cette cuisine ouverte sur le séjour, ou profiter d'un moment de lecture dans le salon baigné de lumière naturelle. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez d'une vie pratique et animée. À 5 minutes à pied, un restaurant vous accueille pour des dîners conviviaux. Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun sont également facilement accessibles, rendant votre quotidien plus simple et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement prêt à habiter, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet en plein coeur de la ville. Commodités À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, collèges, alimentations générales, médecins généralistes, ainsi qu'un parc et jardin. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 10 minutes à pied et un tramway à 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 448 €/an. Procédure en cours : A l'encore du propriétaire du bar pour impayés.. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 593.00 € et 803.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Delphine CLAUDIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 044 545

Stéphane Plaza Immobilier Besançon

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Besançon 11/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

110 000 € 1 938 €/m²
Appartement • 56,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Besançon " Saint - Claude " Emplacement pratique en haut de Saint-Claude, avec de bons accès routier pour cet appartement de 2 pièces localisé près des commodités et de l'école Pigier Temis. L'appartement est une surface brute à aménager. Il est localisé au 1er étage sans ascenseur, il comprend entrée, cuisine ouverte sur pièce à vivre, 1 chambre, 1 salle d'eau et combles. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Aurélie BERNUIT - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Aurélie BERNUIT - SAFTI 09/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

120 000 € 2 182 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Situé sur les hauteurs de Bregille, dans une cour intérieure avec un emplacement de stationnement privatif, ce charmant T2 rénové offre un cadre calme et verdoyant à quelques pas du centre-ville. Dans une petite copropriété de 9 copropriétaires, il offre au rez-de-chaussée une belle entrée et une chaufferie. Quelques marches mènent à la vaste pièce de vie qui possède de nombreux rangements et une cuisine américaine équipée. Un dégagement dessert une chambre avec rangements, une salle de bain contemporaine et un WC. Vous apprécierez son exposition sud-est qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée et l'absence de voisins au dessus et en dessous qui garantit votre tranquillité. Vous profiterez également du joli jardin de la copropriété, un écrin de nature qui domine Besançon où chacun peut venir manger ou se prélasser. Le chauffage individuel est au gaz de ville et les diagnostics sont excellents: bonne isolation, aucune anomalie électrique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 773 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERNUIT, Tél. : 07 50 40 17 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 841 059 066 - SAFTI – BERNUIT Aurélie, Conseiller indépendant

ERA Besancon Flore Immobilier

(212 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par ERA Besancon Flore Immobilier 02/12/2025

(212 avis)

119 000 € 3 204 €/m²
Maison • 37,14 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 168 m²

Besançon (25000)

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente RARE sur le marché bisontin : A proximité immédiate de la forêt de chailluz, au porte des commodités (bus, écoles, commerces, tramway ..) Une maisonnette individuelle de 38m² en duplex (environ 50 m² au sol) comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre et une terrasse d'environ 20 m² sans vis-à-vis. A l'étage vous y trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC. Possibilité de créer des rangements intégrés. Une place de parking vient agrémenter le bien. Venez profiter de la campagne non loin de la ville dans un cadre verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler le plein potentiel de cet appartement. Idéal investisseur ou primo accédant ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Lamy Besançon

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lamy Besançon 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

109 000 € 2 303 €/m²
Appartement • 47,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

EXCLUSIVITE LAMYA proximité du centre-ville et de la gare, dans un immeuble de bon standing des années 80, venez découvrir cet appartement T2 de 47m² env au 6 ème étage avec ascenseur, offrant une très belle vue dégagée sur la ville.Il comprend: une entrée, un dressing, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès terrasse, une chambre séparée avec accès terrasse, une salle de bains avec wc.En annexes: une cave et une garage en sous-sol.Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.Chauffage individuel au gaz.DPE en D: Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1040 € et 1 450 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.- Charges annuelles de copropriété budget 2025: 1380,26€.- Charges annuelles du 1/07/2023 au 30/06/2024: 1533,25€- Charges annuelles du 1/07/2022 au 30/06/2023: 1320,49€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.A visiter sans tarder avec votre conseiller Lamy.

AT-HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par AT-HOME IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 12/11/2025

95 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

À VENDRE – Charmant T2 avec balcon et parking à Besançon ! Vous cherchez un pied-à-terre pratique ou un premier achat à Besançon ? Cet appartement T2 de 30 m², situé rue des Roches, coche toutes les cases ! Ses atouts : Séjour lumineux avec cuisine équipée 1 chambre confortable Salle de bains avec WC Balcon-terrasse idéal pour profiter des beaux jours Cave + emplacement de parking privé Ascenseur pour plus de confort Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel ! Localisation idéale, proche des commerces, transports et commodités. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Les opportunités comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché ! N'hésitez pas à nous contacter par téléphone pour une prise en charge rapide de votre demande. Contactez AT-HOME IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser votre visite exclusive et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . AT-HOME IMMOBILIER, l'Agence Immobilière de Proximité - 11 Bis Route des Pistes 25370 Les Hôpitaux-Neufs

AGENCE VAUBAN

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE VAUBAN 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

89 000 € 1 648 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Appartement Besancon 2 pièce(s) Rue de Verdun Très joli petit T2 de 54 m2 très propre, fonctionnel et traversant ! L'appartement en rez de chaussée surélevé (équivalent d'un étage) offre : une entrée couloir avec WC indépendant, un salon séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, et beaucoup de placard muraux fermés ! (1850 de charges annuelles, chauffage compris) Porte sécurisée Fenêtres DV PVC avec VOLETS roulants ELECTRIQUES Appartement avec GARAGE / CAVE Contactez moi pour plus d'information !

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