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Ventes immobilières 2 pièces à Besançon (25000)

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75 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
ERA Besancon Flore Immobilier
(212 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ERA Besancon Flore Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(212 avis)
6
Appartement, 51,68 m²

75 000 € 1 451 €/m²
Appartement • 51,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Votre agence ERA BESANCON vous propose en exclusivité un charmant T2 de 51,68 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Entièrement rénové, il comprend un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et un hall d'entrée avec rangements. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une cave et d'un ascenseur. Un bien idéal pour un premier investissement personnel ou locatif !

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Authentique Home
(62 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Authentique Home 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(62 avis)
16
Appartement, 38 m²

130 000 € 3 421 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Découvrez ce bel appartement T2 idéalement situé au deuxième étage d’une petite copropriété, en plein centre-ville sur le quai Vauban. D’une surface de 38 m2, il offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée. Vous apprécierez le parquet massif en chêne qui apporte chaleur et élégance à l’ensemble de l’appartement. La chambre, séparée, dispose d’un grand dressing, offrant un espace de rangement appréciable. Un balcon complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. L’ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. À visiter sans tarder?! Pour tout renseignements ou de demande de visite, contacter Marianne au 07 87 25 67 97.

Agence d'Experts Transaction
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence d'Experts Transaction 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 41,19 m²

125 000 € 3 035 €/m²
Appartement • 41,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Situé au centre-ville de Besançon, venez découvrir ce ravissant T2 d'environ 41 m² composé d'une cuisine, un séjour, une chambre avec dressing et une salle de bains. Cet appartement est en parfait état, il est au 3iéme étage d'une copropriété rue du Lycée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges annuelles sont d'environ 1250 ?. Le chauffage est individuel électrique. Ce bien vous est proposé par Arthur GIRAUD-TELME, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 441 037 272.

Alpha Immobilier
(611 avis)
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Alpha Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
(611 avis)
6
Appartement, 41,31 m²

99 500 € 2 409 €/m²
Appartement • 41,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

BESANÇON - BOUCLE : Situé rue Bersot au coeur du centre ville bisontin, très joli appartement de 41,34 m2 au deuxième étage d'une petite copropriété.Il est agencé de la manière suivante : entrée, cuisine ouverte sur salon, chambre, salle d'eau avec WC. En annexe : Une Cave Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 38 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Groupe Apolline
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Groupe Apolline 11/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
15
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 139 000 € 2 837 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

L'Agence vous propose en exclusivité cet appartement F2 de 49 m2 situé dans le quartier des Hauts de Chazal, à proximité de l'hôpital et au 2ème étage sans ascenceur d'un immeuble de 2009. Il est constitué d'hall d'entrée, pièce de vie salon/séjour/cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, toilette indépendant. Vous saurez apprécier sa belle luminosité avec ses nombreuses ouvertures, sa terrasse couverte de 14 m2 ainsi que sa place de parking en garage fermé. Le parking devant l'immeuble est fermé par 2 barrières à badges. Chauffage central collectif, huisseries double vitrage et volets roulants. VISITE VIRTUELLE ET FICHE DESCRIPTIVE DETAILLEE SUR DEMANDE.

OFFICE IMMOBILIER
(539 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par OFFICE IMMOBILIER 04/12/2025
(539 avis)
5
Appartement, 39 m²

85 000 € 2 179 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

BESANÇON Idéal Investisseur ou Primo-Accédant ! Appartement fonctionnel à deux pas du campus de la Bouloie et du Palais des Sports. Office Immobilier Besançon vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, des lignes de bus et des infrastructures sportives du secteur. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un agencement simple et efficace qui conviendra parfaitement à un premier achat ou à un projet locatif fiable. Vous bénéficierez également d'une cave privative très pratique pour le rangement et de places de parking collectives pour faciliter votre stationnement au quotidien. A seulement quelques pas du Campus de la Bouloie du Palais des Sports, le logement profite d'un emplacement recherché, dynamique et très bien desservi. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Stéphane Plaza Immobilier Besançon
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Besançon 28/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 75 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Appartement T2 traversant, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble au coeur du centre-ville de Besançon, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.). Travaux de rénovation à prévoir, mais beau potentiel pour créer un bien à votre goût ou réaliser un bon investissement locatif. Atout supplémentaire : une cave voûtée de 46 m² se trouve directement sous l'appartement. Électrifiée et dotée d'un large soupirail, elle conserve son sol en terre battue, offrant ainsi un vaste espace de stockage ou la possibilité d'imaginer un aménagement original. Idéal pour un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un bien bien placé et à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Julien CHAILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909334658 - .

INNOV IMMOBILIER Besançon
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par INNOV IMMOBILIER Besançon 13/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
5
Appartement, 45,27 m²

132 000 € 2 916 €/m²
Appartement • 45,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Chaprais, rue du Chasnot, proximité gare et commerces Idéalement situé cet appartement de 45m2 se compose ainsi: une pièce de vie donnant sur une véranda une cuisine séparée/ meublée, une chambre spacieuse une salle d'eau une buanderie A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien rare sur le secteur. Copropriété de 35 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1668 euros. Déborah VENDOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 507871390 - Besancon.

IMMO FRANCE
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMMO FRANCE 23/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 59 m²

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Appartement • 59 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

À vendre : Appartement T2 lumineux de 60 m² - Avenue Fontaine Argent Découvrez cet appartement T2 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Avec une superficie généreuse de 60 m², cet espace allie confort et fonctionnalité. C'est sans compter son originalité au niveau des surfaces. Le grand et lumineux salon séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous apprécierez également la chambre spacieuse, offrant un espace de repos agréable. Pour profiter des belles journées, un petit balcon vient compléter cet ensemble. Ce bien est idéalement situé à proximité du tram, facilitant vos déplacements au sein de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier prisé ! Le DPE garantie une mise en location possible jusqu'à 2048, donc confortable. Loué pour l instant jusqu'au 17/03/28 à raison de 635 euros dont 121 euros de charge/mois (comprenant tout sauf elecricité = eau chaude, eau froide, ordures ménagère, entretien des communs, assurances copro et syndic, frais de publipostage) Mandat N 2172 DPE/ D GES D Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 927 euros et 1295 euros , année référence 2021 __________________________________________ Prix = 109 900 euros HAI ____________________________________ A très vite pour une visite Raphaël JEAMBRUN 0768082415 RSAC : 915 391 783 Agent commercial /Agence IMMO 25 13 Quai de Strasbourg 25000 BESANCON CPI 2501201800003468 Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Raphaël JEAMBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 391 783

OFFICE IMMOBILIER
(539 avis)
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par OFFICE IMMOBILIER 30/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
(539 avis)
4
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 160 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Situé rue des Granges à BESANCON, superbe appartement de deux pièces au premier étage d'une jolie copropriété typique du centre-ville. L'appartement est traversant et bénéficie d'une double exposition (séjour SUD). Il comprend une entrée, WC indépendants, salle de bains avec emplacement machine à laver, chambre au calme, cuisine entièrement équipée donnant sur le séjour. Installation électrique rénovée, plomberie récente et décoration en excellent état. Aucuns travaux à prévoir. Faibles charges dans une copropriété en parfait état. Jean Michel Nzikou (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944111343 - Besancon.

ERA Besancon Flore Immobilier
(212 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par ERA Besancon Flore Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
(212 avis)
4
Appartement, 43,05 m²

Prix en baisse 104 000 € 2 416 €/m²
Appartement • 43,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Cet appartement de 43 m², situé au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, comprend une chambre et un bureau. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. L'exposition est à la fois est et sud, offrant une luminosité optimale. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la ville. Le chauffage est électrique. Emplacement : cet appartement se trouve dans le secteur prisé de la place Flore, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, de la gare, facilitant ainsi la vie quotidienne.

harry
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par harry 20/09/2025 - mise à jour 24/10/2025
8
Appartement, 49 m²

Nous contacter
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Sous compromis : Vous recherchez un appartement moderne, parfaitement équipé et prêt à vivre ? Découvrez ce magnifique T2 de 49 m², situé dans une copropriété récente de 2023, offrant un cadre de vie calme et serein. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 28 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, et donnant accès à une superbe terrasse de 13 m² pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine sur mesure et le meuble TV haut de gamme signés Architecture Cuisine apportent une touche d'élégance et de fonctionnalité. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : Pompe à chaleur réversible / climatisation, idéale pour le confort d'été, une chaudière gaz individuelle à condensation, une grande salle de bain moderne avec douche à l'italienne, une place de parking privée et ascenseur dans la résidence Les charges restent très raisonnables (? 220 €/trimestre). La copropriété se compose de seulement 10 lots d'habitation, principalement occupés par des propriétaires, garantissant un environnement paisible. Idéalement situé, l'appartement se trouve au pied des commerces et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller harry : Anthony Gagnor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790525331 de Besançon

PATRICK ZORAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par PATRICK ZORAN - BSK Immobilier 19/01/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 139 900 € 2 332 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Laissez vous séduire....par cet appartement , un très grand T2 spacieux entièrement rénové neuf, dans un petit immeuble de trois appartements rénovés, à 5 minutes de la préfecture en voiture et 15 minutes en vélo. Imaginez vous....dans cet appartement qui vous propose: une entrée, votre espace de vie comprenant une cuisine ouverte neuve sur séjour + accès balcon, une très belle pièce salon d'environ 20m2 avec le cachet de sa cheminée d'époque et un très grand placard comprenant trois portes coulissante, et une grande chambre avec son dressing coté cour et jardin, une salle d'eau équipée avec une douche+meuble vasque+ miroir tactile avec touche sensitive éclairé de 4 cotés led, wc suspendu+ emplacement lave-linge. Votre appartement possède un chauffage individuel en aérothermie+ clim avec split mural et radiateur à inertie dans chambre en basse consommation, de belles prestations , garantie décennale des entreprises, une consommation de chauffage minimum etc.... charges minimum, syndic bénévole, honoraires inclus charge vendeur. Une alliance réussie entre l'ancien, et le moderne pour ce bien coup de coeur aux volumes généreux , avec de belles prestations. ATTENTION: Pour votre information reste à vendre ce dernier appartement sur 3. Renseignements et rendez vous du lundi au samedi de 8h à 20 h. Cette annonce référence 268434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 682.00 € et 922.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO FRANCE
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par IMMO FRANCE 25/07/2025 - mise à jour 23/09/2025
5
Appartement, 32 m²

69 900 € 2 184 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Votre agence IMMO25 vous propose en exclusivité sur la commune de BESANCON, dans le quartier très prisé VIOTTE, à 2 pas de la gare VIOTTE, un sympathique appartement bien agencé, au calme sans vis à vis !! Ce bien vous est présenté par Mehdi CAMUS, votre spécialiste en immobilier sur ce secteur. Quelques travaux à prévoir afin d'obtenir un DPE de meilleur qualité. -> changer la fenêtre de la salle de bain -> Installer une VMC dans la salle de bain BESANCON - DOUBS - FRANCHE-COMTE - APPARTEMENT 2 PIECES - 1 CHAMBRES - INVESTISSUER - BESANCON - SECTEUR AVEC TOUTES COMMODITES - QUARTIER VIOTTE - TRANSPORTS EN COMMUN - BUS - LYCEE - FACULTE - GARE - VUE DEGAGEE Appartement actuellement loué depuis Septembre 2013 Loyer hors charge : 375€ par mois Charges mensuelles : 30€ par mois Rentabilité brute : 6,4% Le quartier de VIOTTE à BESANCON est au coeur des axes principaux de la ville donc grande facilité d'y accéder et d'en repartir, à 5 minutes du Centre Ville et à 10 minutes de valentin et/ou chateaufarine. Avec de nombreuses commodités tel que pharmacie, coiffeur, esthéticienne, superette, boulangerie, bureau de tabac, établissements scolaires, le tout à 5 minutes à pied de l'appartement, le quartier VIOTTE saura vous séduire avec ses accès rapides en voiture. Actuellement un appartement, T2 de 32m² bau rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Parking en pied de l'immeuble L' appartement est composé d'une entrée dans la pièce de vie desservant une cuisine, une chambre, 1 salle de bain avec baignoire et WC. A cette appartement s'ajoute une cave et une place de parking. Pour toute demande de renseignements, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière IMMO 25 Besançon pour une visite auprès de Mehdi CAMUS joignable 6/7 jours de 9h à 20h au 06.59.95.06.26, ou par mail à : , agent commercial RSAC de Besançon 538 363 482. Bien disponible au prix de 69900€. Honoraires à la charge Vendeur. BESANCON - DOUBS - FRANCHE-COMTE - APPARTEMENT 2 PIECES AU CALME - CAVE - SECTEUR AVEC TOUTES COMMODITES - RENOVATION - PROJET IMMOBILIER - PRIMO ACCEDANT - INVESTISSEUR - GARE VIOTTE - CALME Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Mehdi CAMUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 363 482

SH2I
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SH2I 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
2
Appartement, 38 m²

145 000 € 3 816 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

En plein coeur de la Boucle, proximité immédiate des transports en commun (TRAM arrêt Cusenier, BUS) dans une copropriété entièrement rénové (toit compris), dont la façade est classé. Petite copro de 7 lots principaux dont 5 lots d'habitation seulement. Ce Type 2 de 38 m² propose : - un séjour/cuisine US - une chambre - une salle d'eau avec WC - Dégagement L'appartement bénéficiera d'une isolation RE 2020, de fenêtres double vitrage oscillo battantes, chauffage individuel électrique. Sur cour, exposé SUD-EST, ce RDC surélevé ne subi pas les nuisances du passage et offrira une bonne résistance à la chaleur de l'été. Idéale investissement locatif ou pied à terre. Possibilité d'une place de parking dans la cour (accès sécurisé par portail motorisé) Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : 06 70 37 39 37 RSC APE 7112B siret 878 986 413 00028 Copropriété de 20 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

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