Vente appartement 75 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Besançon (25000)

Appartement T2 traversant, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble au coeur du centre-ville de Besançon, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.). Travaux de rénovation à prévoir, mais beau potentiel pour créer un bien à votre goût ou réaliser un bon investissement locatif. Atout supplémentaire : une cave voûtée de 46 m² se trouve directement sous l'appartement. Électrifiée et dotée d'un large soupirail, elle conserve son sol en terre battue, offrant ainsi un vaste espace de stockage ou la possibilité d'imaginer un aménagement original. Idéal pour un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un bien bien placé et à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Julien CHAILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909334658 - .

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Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 2 143 € / m²
Taxe foncière : 242 €

Consommation d'énergie

Consommation 602 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	113 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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