Vente appartement 89 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Besançon (25000)

ÀVENDRE : Studio meublé d'exception – 28 m² – Entièrement rénové
Besançon– Quartier des Chaprais
Découvrez ce superbe studio situé au coeur du quartier très recherché des Chaprais, un secteur dynamique et apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, transports, et de toutes les commodités.
Un bien rare sur le marché, entièrement rénové avec goût, meublé et équipé, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif.
? Points forts du studio
-Une rénovation élégante et moderne
Matériaux de qualité, finitions soignées, ambiance contemporaine :l'appartement offre un cadre de vie chaleureux et raffiné.
-Une cuisine moderne et entièrement équipée
Plans de travail neufs, rangements optimisés, table, chaises, mobilier bas+ électroménager complet. Parfait pour un quotidien confortable.
-Une salle d'eau contemporaine
Douche spacieuse, meuble vasque design, WC intégré : un espace parfaitement pensé, sobre et moderne.
Des espaces de stockage précieux
Une cave privative
Deux locaux de rangement supplémentaires situés dans la cour
Parfait pour entreposer vélo, équipement saisonnier ou effets personnels.
DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 580 € et 830 sur les années 2012 et 2022 et2023 (abonnements compris)
Honoraires à la charge de vendeur,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé.
Pour toute demande de renseignement, entrez rapidement en contact avec l'agence IMMO25 BESANCON pour une visite auprès de Yves VISSEH Agent commercial au RSAC 442758421 Besançon (E)
Email : téléphone : 06.63.01.73.64
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Yves VISSEH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442 758 421

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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