Vente maison 119 000 €

37,14 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Besançon (25000)

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente RARE sur le marché bisontin :
A proximité immédiate de la forêt de chailluz, au porte des commodités (bus, écoles, commerces, tramway ..)
Une maisonnette individuelle de 38m² en duplex (environ 50 m² au sol) comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre et une terrasse d'environ 20 m² sans vis-à-vis.
A l'étage vous y trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC.
Possibilité de créer des rangements intégrés.
Une place de parking vient agrémenter le bien.
Venez profiter de la campagne non loin de la ville dans un cadre verdoyant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler le plein potentiel de cet appartement.
Idéal investisseur ou primo accédant !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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ERA BESANCON FLORE IMMOBILIER

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