Vente appartement 109 000 €

47,33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Besançon (25000)

EXCLUSIVITE LAMYA proximité du centre-ville et de la gare, dans un immeuble de bon standing des années 80, venez découvrir cet appartement T2 de 47m² env au 6 ème étage avec ascenseur, offrant une très belle vue dégagée sur la ville.Il comprend: une entrée, un dressing, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès terrasse, une chambre séparée avec accès terrasse, une salle de bains avec wc.En annexes: une cave et une garage en sous-sol.Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.Chauffage individuel au gaz.DPE en D: Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1040 € et 1 450 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.- Charges annuelles de copropriété budget 2025: 1380,26€.- Charges annuelles du 1/07/2023 au 30/06/2024: 1533,25€- Charges annuelles du 1/07/2022 au 30/06/2023: 1320,49€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.A visiter sans tarder avec votre conseiller Lamy.

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY BESANÇON

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