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ABITHEA - Besançon

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par ABITHEA - Besançon 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

165 000 € 2 426 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Besançon (25000)

T3 avec Grand Balcon & 2 places de Parkings Besançon Montjoux Appartement de 68 m2 au 1er étage avec ascenseur. Cuisine séparée, salon avec terrasse Ouest 10 m2, 2 chambres, SDB, WC. Atouts : chauffage gaz, cave, parking intérieur + extérieur. Copropriété 2003, proche écoles et commerces. Contact : David Ferrari 06 23 74 46 48

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ERA Besancon Flore Immobilier

(212 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par ERA Besancon Flore Immobilier 02/12/2025

(212 avis)

119 000 € 3 204 €/m²
Maison • 37,14 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 168 m²

Besançon (25000)

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente RARE sur le marché bisontin : A proximité immédiate de la forêt de chailluz, au porte des commodités (bus, écoles, commerces, tramway ..) Une maisonnette individuelle de 38m² en duplex (environ 50 m² au sol) comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre et une terrasse d'environ 20 m² sans vis-à-vis. A l'étage vous y trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC. Possibilité de créer des rangements intégrés. Une place de parking vient agrémenter le bien. Venez profiter de la campagne non loin de la ville dans un cadre verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler le plein potentiel de cet appartement. Idéal investisseur ou primo accédant ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Lamy Besançon

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Lamy Besançon 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

109 000 € 2 303 €/m²
Appartement • 47,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

EXCLUSIVITE LAMYA proximité du centre-ville et de la gare, dans un immeuble de bon standing des années 80, venez découvrir cet appartement T2 de 47m² env au 6 ème étage avec ascenseur, offrant une très belle vue dégagée sur la ville.Il comprend: une entrée, un dressing, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès terrasse, une chambre séparée avec accès terrasse, une salle de bains avec wc.En annexes: une cave et une garage en sous-sol.Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.Chauffage individuel au gaz.DPE en D: Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1040 € et 1 450 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.- Charges annuelles de copropriété budget 2025: 1380,26€.- Charges annuelles du 1/07/2023 au 30/06/2024: 1533,25€- Charges annuelles du 1/07/2022 au 30/06/2023: 1320,49€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.A visiter sans tarder avec votre conseiller Lamy.

Lamy Besançon

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Lamy Besançon 17/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

172 000 € 1 730 €/m²
Appartement • 99,45 m² • 5 pièces • 3 chambres

Besançon (25000)

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ LAMY BESANÇON Appartement T5 traversant - 99,45 m² - avec cave et garage - Quartier Saint-Claude Beaux volumes idéal grande famille! proches tous commerces, écoles/lycées et transports en communs dont gare à quelques minutes à pied! Situé au RDC surélevé d’une résidence calme et recherchée, sécurisée et bien entretenue. - Surface loi Carrez : 99,45 m² - Pièces : 5 dont 3 chambres (11,35 m² – 11,36 m² – 10,34 m²) - Beau Salon / Séjour spacieux : 37 m² - Cuisine indépendante : 9,49 m² (exposition Nord-Est) - Salle de bains + salle d’eau + WC séparé - Entrée et dégagement avec grands placards - Exposition principale : Sud-Ouest - Pas de balcon ni terrasse - Année de construction : 1977 - Ascenseur desservant la cave Les + : - Grands volumes avec 1 salle d'eau et 1 salle de bains- Grande cave privative de 9 m² - Grand Garage fermé de 17 m² - Résidence avec espaces verts À noter : Un projet de rénovation énergétique est actuellement à l’étude et sera soumis au vote lors de la prochaine assemblée générale. --> Plus d’informations disponibles en agence. Transports à proximité : - Bus Ginko : Ligne 5 (arrêt 'Lumière' à 3 min à pied), autres lignes à proximité : 3, 8, 12… - Tramway T2 : Station 'Gare Viotte' à 13 min à pied - Gare Viotte accessible à pied ou via correspondance bus Commodités accessibles à pied : - Boulangeries, pharmacies, médecins, opticiens - Supermarchés : Intermarché, Lidl, Carrefour Contact - Salle de sport, coiffeurs, fleuristes, magasins de bricolage… Établissements scolaires à proximité : - Maternelles & Primaires : Saint-Claude, Viotte - Collèges : Lumière, Victor Hugo, Saint-Joseph - Lycées : Jules Haag, Pasteur, Pergaud, Saint-Jean, Agricole François-Xavier Informations financières : - Charges annuelles (chauffage, eau chaude/froide incluses) : - 2023-2024 : 4 385 € - 2022-2023 : 3 941 € - Appel de fonds 2025 : 5 188 € - Taxe foncière 2025 : 1 325 € Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 910 € et 2 640 € Référence annonce : GB000210130 Syndic : LAMY Contact : 03 81 61 67 85 Email : Risques : www.georisques.gouv.fr

7 L'immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par 7 L'immobilier 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

366 900 € 2 269 €/m²
Appartement • 161,68 m² • 7 pièces • 4 chambres

Besançon (25000)

Besançon - Rue des Vieilles Perrières........ Vous cherchez le compromis idéal entre Maison et Appartement , CE BIEN est pour vous!!!! Entrée indépendante pour ce 162 m² composés : - D'un rez-de-jardin avec une pièce détente de 27m² ouvrant sur extérieur - cave - En rez-de-chaussée : Une entrée desservant 1 chambre, cuisine, Spacieux Salon/séjour plain Sud de 34m² sans aucun vis à vis - Cabinet de toilette - terrasse à l'abri des regards - Au 1er : Pallier - wc - Salle de bains - 2 chambres avec dressing et 1 chambre de 18m² (loggia) et salle d'eau privative. Les points forts : - Appartement indépendant (maison mitoyenne) - Spacieux et cossu - 4 chambres et possibilité 5 - Terrasse - loggias - Pas de vis à vis - 1 grand garage - comblanchien - parquet chevron pour les sols - Possibilité de n'acheter qu'un seul garage - Expo Sud/Ouest Prix de vente 350 000€ + 16900€ d'Honoraires agence en totalité à charge acquéreurs - Chauffage gaz de ville - fenêtres PVC- - Charges copro compris eau chaude , eau froide et chauffage : 458€/mois - DPE : 'D' Pour tous renseignements et visite, merci d'appeler Isabelle Amiotte-Suchet au 06 23 84 31 87 -Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle N° CP125012023000000005 Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE VAUBAN

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE VAUBAN 12/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

89 000 € 1 648 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Appartement Besancon 2 pièce(s) Rue de Verdun Très joli petit T2 de 54 m2 très propre, fonctionnel et traversant ! L'appartement en rez de chaussée surélevé (équivalent d'un étage) offre : une entrée couloir avec WC indépendant, un salon séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, et beaucoup de placard muraux fermés ! (1850 de charges annuelles, chauffage compris) Porte sécurisée Fenêtres DV PVC avec VOLETS roulants ELECTRIQUES Appartement avec GARAGE / CAVE Contactez moi pour plus d'information !

CASADICI

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par CASADICI 04/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

272 000 € 1 830 €/m²
Maison • 148,66 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 584 m²

Besançon (25000)

En exclusivité, à Besançon, quartier Bregille, maison sur sous sol complet de 148 m² 66 habitable . Elle se compose en sous sol, d'un garage, d'un atelier, et d'une cave. A l'étage principale (accès direct sur l'extérieur), vous trouverez la cuisine, une belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, une grande chambre de 20 m², et un wc. A l'étage, vous aurez accès à quatre chambres, une mezzanine qui fait office de salon bibliothèque, une salle d'eau et un wc. Vous pourrez encore faire évoluer cette maison si vous en avez le besoin, grâce à son grenier aménageable de plus de 50 m² et accessible facilement. Un balcon et deux terrasses vous permettront de profiter pleinement du calme du quartier, et la vue sur la ville depuis le terrain, vous permettra un émerveillement à chaque levé de soleil. De nombreux travaux ont été réalisés dans les 4 dernières années comme le ravalement de la façade (crépi refait), la chaudière gaz qui a été changée ainsi que les vannes thermostatiques, ou le toit refait. Un rafraichissement de l'intérieur est à prévoir, ainsi que le remplacement des fenêtres et portes. La photo n°1 est la projection de la pièce de vie (photo n°2) sans meubles. Une étude de votre financement, comme une aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier. Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3064.00 € et 4146.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Christophe Caselles Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 584 409 RCP CIC

INNOV IMMOBILIER Besançon

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par INNOV IMMOBILIER Besançon 25/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

249 000 € 2 736 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Besançon (25000)

St Claude, 90 m2 avec terrasse, composé : - Grand séjour de 33m2 - Cuisine équipée/meublée ouverte, - Coin nuit avec 3 chambres et salle de bains. - Buanderie Dépendances : Cave et double garage Sans vis a vis, traversant, donnant sur le parc ! A 2 pas des commerces et des transports. Copropriété de 296 lots - dont 101 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3144 euros. Déborah VENDOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 507871390 - Besancon.

ERA Besancon Flore Immobilier

(212 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA Besancon Flore Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(212 avis)

130 000 € 2 047 €/m²
Appartement • 63,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Besançon (25000)

ERA IMMOBILIER BESANCON Envie d'emménager rapidement? Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové : vous n'aurez qu'à poser vos meubles et vos valises! Ce T3 dispose d'une cuisine (avec un cellier) ouverte sur la pièce de vie. Depuis ce salon-séjour, vous avez accès directement sur un large balcon pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez une salle d'eau moderne avec un meuble 2 vasques, et une douche spacieuse. Enfin, vous bénéficierez de 2 chambres dont l'une avec placard et de wc indépendant. Une cave complète le tout. Idéal investisseur ou primo-accédant. A visiter sans tarder...

James PACHIERO - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par James PACHIERO - ENDIE IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

69 000 € 3 988 €/m²
Appartement • 17,3 m² • 1 pièce

Besançon (25000)

EXCLUSIVITÉ - PROCHE GARE En vente : proche de la gare de BESANCON (25000), venez visiter cet appartement 1 pièce de 17,3 m². Son intérieur compte une cuisine ouverte et une salle de bains. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Cet appartement est proche des écoles et des commerces. Il est à vendre pour la somme de 69 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour toute information sur le rendement locatif de ce T1 à vendre. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : James PACHIERO - EI - 06 76 08 27 80 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 399 771 641 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030104014) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 17.3 m²

Foncia Transaction Besançon

(175 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Besançon 26/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(175 avis)

80 000 € 2 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

FONCIA vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces d'environ 35 m2 situé dans une résidence avec piscine sur les hauteurs de Bregille. (rez de jardin) Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 18m2 donnant accès à une terrasse de 14m2 exposée ouest avec vue dégagée, une chambre et sa salle de bains attenante, wc séparé. Une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement. À propos de la copropriété : Syndic Bersot immobilier Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles : 800€ Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site gé. Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 970€ (année de référence 2021 2022 2023).

GHT Besançon

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par GHT Besançon 04/07/2025 - mise à jour 18/08/2025

199 000 € 2 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Besançon (25000)

GHT Immobilier vous propose, en exclusivité, quartier Tilleroyes, un appartement de 71 m2, situé au premier étage d'une copropriété sécurisée et munie d'un ascenseur. Ses atouts sont : sa luminosité, sa grande terrasse et son emplacement privilégié. Il est composé d'une pièce de vie de plus de 30 m2 qui dessert une terrasse de 27 m2 exposée Sud-ouest avec une vue dégagée. Une cuisine ouverte semi équipée pouvant être aménagée à vos goûts et vos envies. Un dégagement avec rangements permet d'accéder à deux chambres de 11 et 13 m2, dont une avec placard intégré. Une salle d'eau. Toilettes séparées. Charges de copropriété : 160 euros par mois (chauffage au gaz collectif, eau chaude/froide, entretiens des espaces verts, des parties communes et de l'ascenseur, ordures ménagères). Taxe foncière : 1179 euros. En annexe : un garage en sous-sol. Cet appartement est situé dans un environnement recherché, proche de toutes les commodités et des axes principaux. Il se trouve à 5 minutes de l'Hôpital CHU Minjoz et de la zone commercial Châteaufarine, à 10 minutes du centre-ville et de la zone commerciale Valentin. Une visite virtuelle est disponible directement sur notre site internet :

IMMOFLORE

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMOFLORE 08/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

249 999 € 2 119 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 279 m²

Besançon (25000)

Découvrez cette charmante et originale maison Plain Pied à vendre située dans le secteur calme de Cras à Besançon. Avec une surface habitable de 118 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le bien est orienté sud-est, offrant une belle luminosité dans le séjour. Vous apprécierez la cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Le terrain de 279 m² vous permettra de profiter de deux terrasses pour vos repas en extérieur. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison présente un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre goût. Devis à votre disposition. Située à seulement 1 km des commerces et à 1 minute des écoles et des arrêts de bus, cette maison bénéficie d'une localisation pratique. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Paul Bert et l'École primaire Paul Bert, ainsi que des crèches. Chaudière gaz et VMC ainsi qu'une partie de l'électricité de 2018, cheminée fonctionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison originale dans un quartier agréable. Contactez l'agence IMMOFLORE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

AGENCE VAUBAN

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE VAUBAN 23/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

330 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Besançon (25000)

A 5 mn du coeur de ville, appartement 2 chambres, terrasse Le Président, très bel appartement traversant entièrement rénové. Entrée, pièce de vie avec accès terrasse d'environ 14m² et vue dégagée, cuisine entièrement équipée, espace buanderie, 2 chambres, superbe salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 toilette suspendu. Très mumineux, pas de vis à vis. Nombreux placards, fenêtres neuves avec volets électriques. A 5 minutes du coeur de ville à pied , des commerces, école, et transports en commun. Parking en sous sol et cave Copropriété de 403 lots - dont 230 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros.

ERA Saint Vit

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par ERA Saint Vit 25/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

125 000 € 3 257 €/m²
Appartement • 38,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Votre agence ERA SAINT VIT vous propose de découvrir ce charmant appartement en excellent état de 38,38 m2 situé au 9ème étage avec ascenseur dans une résidence entretenue et sécurisée, au coeur de Besançon. Construite en 1975, cette propriété est en très bon état et offre un cadre de vie idéal grâce à ses nombreux atouts. Profitez d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne, d'une pièce de vie lumineuse et d'une grande chambre. Le séjour bénéficie d'une vue dégagée et panoramique sur un jardin verdoyant, vous garantissant tranquillité et sérénité. Une place de stationnement extérieur, une piscine, un terrain de tennis complètent ce bien. Située à proximité des transports, des commerces et des écoles, cette adresse est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif . Actuellement ce bien est loué 650 €. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite !

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