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Century 21 Chaprais Immobilier

Annonce mise à jour le 11/09/2025

Proposée par Century 21 Chaprais Immobilier 11/09/2025

249 000 € 2 488 €/m²
Appartement • 100,1 m² • 4 pièces

Besançon (25000)

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besancon vous propose: Un Loft atypique en plein cœur des Chaprais !!Découvrez ce superbe appartement au charme unique, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, en plein centre du dynamique quartier des Chaprais. Avec ses commerces, transports (bus, tram, train) et écoles (maternelles, primaires, collèges) à proximité immédiate, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel.Cet appartement spacieux de plus de 100 m², avec un excellent DPE classé C, offre un vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Charme assuré grâce à ses poutres apparentes et son style loft atypique. Il dispose de 2 chambres avec mezzanine, et la possibilité d'en aménager une troisième. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, le WC est séparé, et de nombreux rangements sont disponibles.L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, mais son potentiel est immense. Vous profiterez également de deux caves et d'un stationnement inclus. Une opportunité rare, à saisir rapidement !

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ARRIERE-COUR

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ARRIERE-COUR 23/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

440 000 € 2 464 €/m²
Appartement • 178,58 m² • 5 pièces • 3 chambres

Besançon (25000)

Un loft baigné de lumière : Situé dans le mythique immeuble Sidhor, ancienne usine d'horlogerie réhabilitée, cet appartement atypique de près de 180 m² au 4e étage incarne l'élégance brute du style industriel. Son architecture unique, sa circulation fluide, ses vastes volumes baignés de lumière et sa vue dégagée sur les toits bisontins en font un lieu de vie singulier, librement modulable. Un cocon lumineux à quelques pas du centre-ville de Besançon, dans le très recherché quartier des Chaprais. L'avis de l'agence : Un bien rare pour les amateurs d'espaces hors normes, de lumière et d'histoire. Ce vaste appartement, au sein d'un immeuble emblématique signé Ferraz et Seignol, séduira les esprits créatifs, les amoureux de design et les citadins en quête d'un lieu de vie à fort potentiel. Une perle rare à Besançon, entre ville et quiétude. Dossier complet sur demande. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1638 euros. Sirine EL BEGGAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894149673 - BESANCON.

AGENCE VAUBAN

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AGENCE VAUBAN 09/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

140 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Place Flore : grand T2 de 70 m2 au sol en dernier étage Place Flore, au 4ème et dernier étage, appartement T2 atypique de 70 m2 au sol ( 46 m2 loi Carrez) composé : entrée avec placard, cuisine, salon , séjour, 1 chambre, 1 salle de bains, 2ème chambre d'appoint en mezzanine. Belle vue dégagée. Une cave privative. Proche tramway et commodités Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 732.00 euros.

OFFICE IMMOBILIER

(541 avis)

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par OFFICE IMMOBILIER 29/11/2025

(541 avis)

280 000 € 2 121 €/m²
Appartement • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres

Besançon (25000)

En EXCLUSIVITE et à visiter sans tarder ! Superbe appartement atypique 4 pièces de 103 m² Carrez -132 m² au sol. En plein coeur du quartier commerçant des Chaprais, luminosité et caractère se dégagent dès l'entrée de cet appartement en duplex inversé. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien a tout pour vous séduire. Au premier niveau, l'entrée s'ouvre sur un joli dégagement qui dessert deux chambres avec dressings, une salle de bains et un toilette séparé. Nous empruntons les escaliers et découvrons une très belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée ouvrant sur une vaste pièce à vivre au style très contemporain. De grandes fenêtres de toit apportent luminosité et vue dégagée plein sud. Une chambre-bureau et un cellier complètent ce bien. A cinq minutes à pied de la gare et du centre-ville, de toutes les commodités de déplacement, des commerces et des services nécessaires ! Prenez rapidement contact avec votre agence OFFICE IMMOBILIER BESANCON pour une première visite. Thierry MORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CÔTE APPART

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par CÔTE APPART 28/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

119 000 € 1 662 €/m²
Appartement • 71,61 m² • 2 chambres

Besançon (25000)

Votre agence COTE APPART vous propose à la vente cet incroyable T4 en duplex + de 71 m2 quartier Butte à Besançon. Vous cherchez un bien unique ? Venez découvrir ce bien atypique, idéalement situé. A 2 pas du centre-ville, tout en profitant d’un cadre calme et pratique au quotidien : proximité immédiate des commerces, écoles et universités, transports en commun et axes routiers. Actuellement loué en bail mobilité 750€/mois, départ des locataires le 31 mai 2026 Au rdc : une vaste pièce de vie conviviale, pensée pour des moments cocooning et conviviaux, accueille cuisine et salon. Les repas peuvent également se prendre en extérieur devant l’appartement, idéale aux beaux jours. À l’étage : une grande mezzanine modulable (bureau, espace détente, salle de jeux) complète l’espace, ainsi que deux chambres, dont une remarquable avec plafond cathédrale apportant charme et singularité, et la salle de bain avec WC. Appartement en rez -de-cour, avec son entrée indépendante. Un garage fermé individuel complète ce bien Besoin de plus d’informations ? Contactez-nous dès aujourd’hui, et demandez Eve : Eve VERNIER – 07 49 72 06 33 Agent commercial RSAC de Besançon N° 450 162 615 pour organiser une visite et envisager ensemble votre projet d’acquisition §

GHT Besançon

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par GHT Besançon 30/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

275 000 € 2 165 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Besançon (25000)

Exceptionnel, quartier prisé de la Butte, duplex familial de 127 m2. Ses atouts sont principalement la rareté des volumes avec notamment une hauteur sous plafond généreuse du salon qui accentue la sensation d’espace et de lumière naturelle avec des grandes, très grandes fenêtres récentes. L'architecte a imaginé un effet 'wahou' dès l'entrée qui donne le ton sur le côté atypique, unique, qui va distribuer les 2 niveaux. Les sensations sont elles aussi exceptionnelles dans la pièce de vie qui est spacieuse avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon pour un total de plus de 40 m2. Ce premier niveau comprend également un bureau, salle d’eau avec douche à l'italienne et toilettes. À l’étage en dessous, vous trouverez 1 suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre de plus de 16 m2, une buanderie, dressing, toilettes, ainsi qu’une pièce de 8 m2, pouvant faire office de bureau, salle de jeux, d’espace lecture ou de coin détente selon vos envies. Prestations de qualité : Huisseries récentes avec volets électriques Chaudière gaz à condensation neuve Double vitrage DPE C Faibles charges 75 € par mois Un bien rare, alliant cachet, confort moderne et fonctionnalité, à proximité des commodités, du centre-ville, des transports et écoles, accès facile à l'hôpital/CHU. Mon conseil : venez visiter pour apprécier cet appartement unique 0634407171

Espaces atypiques

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Espaces atypiques 23/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

370 000 € 2 329 €/m²
Appartement • 158,88 m² • 6 pièces • 4 chambres

Besançon (25000)

Installé dans l'un des plus beaux hôtels particuliers de la boucle, au dernier étage, ce plateau offre une superficie d'environ 170m2 carrez et 255m2 au sol sur deux niveaux exploitables. Ici, les éléments de caractère se superposent dans un petit écrin de calme et de sérénité. Marqué par ses poutres, sa charpente et ses volumes, il saura répondre à des amateurs de biens de caractère souhaitant exprimer toute leur créativité. Les travaux de second oeuvre permettent d'envisager un potentiel de surface habitable d'environ 255 m² avec la possibilité de créer jusqu'à 4 logements. La généreuse hauteur permet d'envisager des aménagements des plus audacieux. "Idéal famille ou investisseur", à venir visiter sans tarder! Un garage fermé dans la cour intérieure sécurisée Le caractère unique de cette petite copropriété, les volumes généreux et l'emplacement privilégié en font un lieu de vie atypique et exclusif, idéal pour ceux qui recherchent un coup de coeur et souhaitent concevoir un intérieur qui leur ressemble véritablement. NON SOUMIS AU DPE (surface brute sans système de chauffage) Nombre de lots : 25 - Charges de copropriété : 947,38 euros - Procédure en cours : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Alexis Monterrat 06 49 10 39 04 Copropriété de 25 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 947.38 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Besançon

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Besançon 04/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

268 000 € 2 880 €/m²
Appartement • 93,04 m² • 5 pièces • 3 chambres

Besançon (25000)

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER vous propose cet appartement atypique, récemment rénové (murs, sol, isolation, électricité), alliant le charme de l'ancien - avec ses grandes fenêtres, ses boiseries et ses cheminées décoratives - à des prestations contemporaines (cuisine équipée, chaudière à condensation, huisseries PVC double-vitrage). Situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment historique, il vous séduira par sa configuration circulante, ses hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre de 43 m2, de 3 chambres de 11, 13,5 et18 m2, d'une salle de bains avec baignoire et d'un W.C séparé. Il dispose également d'une cave et d'un grenier, et offre un accès sur la cour intérieure d'une petite copropriété calme. Proche du théâtre, de la Faculté de Lettres et des espaces verts, il offre tous les services et commodités du centre-ville de Besançon. Appartement de plain-pied, il convient à une famille, à des personnes en mobilité réduite. Disposant de 2 entrées, il peut également être converti en local professionnel. Pas de procédure en cours. Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948.48 euros. Alessandra CORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894307958 - Besançon.

BERSOT IMMOBILIER Besançon

(17 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par BERSOT IMMOBILIER Besançon 18/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

(17 avis)

230 000 € 2 969 €/m²
Appartement • 77,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Besançon (25000)

L'agence Bersot Immobilier vous propose en exclusivité un bien rare alliant charme, calme et cadre verdoyant, situé en plein coeur de la boucle. I Agencé de manière atypique, vous serez charmés par les lieux où la pierre apparente et la cheminée fonctionnelle confèrent un caractère unique à l'ensemble. La pièce de vie, organisée autour d'un espace salon-séjour avec cuisine ouverte, offre un volume accueillant et chaleureux. L'appartement comprend également deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Prévoir travaux. L'ensemble offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins. Véritable atout rare en centre-ville, ce bien dispose d'une cour et d'un jardin entièrement privatifs, en arrière cour. Un cadre paisible en plein centre de Besançon, à seulement quelques pas des commodités. Un lieu unique, pour celles et ceux qui recherchent un bien de caractère à personnaliser, avec une situation idéale et un charme inégalable. Lien vidéo : Contact : Charline GULLAUD 06 35 29 05 54

Clément ELLENRIEDER - RFI

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Clément ELLENRIEDER - RFI 17/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

300 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 125 m² • 3 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Loft atypique avec terrasse, véranda et verdure cœur de Besançon Venez découvrir ce loft dans la boucle de Besançon, proche de toutes les commodités. Amateurs de biens atypiques et de cachet, ce loft situé en plein cœur de Besançon, dans le secteur recherché de la Boucle, ne vous laissera pas indifférents. Avec ses volumes impressionnants (hauteur sous plafond remarquable) et sa pièce de vie de plus de 50 m2, il offre un espace de vie lumineux et convivial. Un jardin d'hiver de 13 m2 prolonge cet espace et ouvre sur une agréable terrasse donnant sur un écrin de verdure, rare en centre-ville. L’appartement dispose actuellement d’une chambre, d’une salle de bain ouverte et d’un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Le bien est complété par une place de stationnement privative, une cave et un environnement calme, alliant proximité immédiate du centre et verdure à portée de main. Contactez Clément ELLENRIEDER au 0633491681 pour davantage d'informations. R.S.A.C Besançon :904060746 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anthony Munnier - efficity

(56 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Anthony Munnier - efficity 05/12/2025

(56 avis)

690 000 € 2 331 €/m²
Maison • 296 m² • 12 pièces • Ter. 290 m²

Besançon (25000)

25000 - BESANÇON - BOUCLE - 12 PIÈCES - 300m² - MAISON DE CHARME et COMMERCE potentiel au rez-de-chaussée - T2 indépendant - GARAGE Anthony Munnier et effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en Exclusivité cette somptueuse maison de maître située dans le secteur recherché de la Boucle aux pieds de la Citadelle de Besançon. Nichée au cœur de la ville, cette maison atypique, pleine de charme et d'histoire, offre de belles prestations pour une qualité de vie exceptionnelle. Vous serez séduit par sa petite cour pittoresque offrant un espace extérieur privatif rare en centre-ville. Sans oublier le garage qui facilitera votre quotidien. Construite entre 1850 et 1905, cette demeure a su conserver son cachet d'antan vous offrant un véritable cocon chaleureux. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace de vie exceptionnel à votre goût. Au besoin le rez-de-chaussée peut de nouveau être destiné à un commerce. D'une superficie de 296m² répartis sur 3 niveaux, cette demeure se compose de 12 grandes pièces lumineuses : - Au rez-de-chaussée : Un T2 indépendant de 23m², deux salons de 21 et 30m², une salle d'eau/WC et une buanderie. - Au 1er étage : Un grand séjour de 30m², une salle à manger de 28m², une chambre de 23m², une cuisine avec cellier, une salle de bains et un WC séparé. - Au 2ème étage : Deux chambres de 22m², un bureau de 13m², une salle de bains, un WC séparé et grenier aménageable. - Sous-sol d'environ 110m². - Garage 25m². Toiture en bon état. Chauffage au gaz et cheminées fonctionnelles. Les huisseries ont pour la plupart été changées par du double vitrage. --- Visite virtuelle disponible sur demande --- Cette maison unique saura vous séduire par son authenticité et son allure singulière. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour sublimer ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Munnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°533131959. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE VAUBAN

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AGENCE VAUBAN 26/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

76 300 € 1 956 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Appartement 2 pièce(s) lumineux , atypique Très joli T1 bis proche centre ville au 4éme étage . 27m 2 loi carrez, 48m2 au sol, 39m2 surface pondérée, parfait état pour ce logement très lumineux et atypique. Vue dégagée. Pièce de vie avec coin kitchenette, 1 chambre, 1 bureau.

Laurence CAU - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Laurence CAU - iad 09/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

(42 avis)

210 000 € 2 471 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Besançon (25000)

iad France - Laurence CAU vous propose: Atypique et plein de charme, ce joli duplex de 110 m² au sol (85 m² loi Carrez) est idéalement situé au cOEur du quartier des Chaprais. Au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, il se compose au rdc d’une belle entrée, salle d’eau moderne avec lumière naturelle, une buanderie avec fenêtre ainsi que d’un WC séparé. Un escalier contemporain au design unique, sublimé par des parois vitrées à effet miroir, vous conduit vers un bel espace salon-séjour, complété par une cuisine équipée, un bureau, deux chambres et un dressing. Traversant et lumineux, doté de Velux récents équipés de stores intérieurs et extérieurs, ce duplex a été parfaitement entretenu et offre un confort immédiat. Ses plus : digicode, cave, et possibilité de louer une place de parking. Aucuns trvaux à prévoir! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.59€ par mois (soit 1711.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence CAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878266493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CÔTE APPART

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par CÔTE APPART 24/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

210 000 € 2 471 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 chambres

Besançon (25000)

Votre agence immobilière vous propose, à la vente, à Besançon, quartier Chaprais, proche de la gare et du centre ville, cet appartement en duplex. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme, ce bien de 85 m² loi carrez offre une surface sous mansardes de 26 m² supplémentaires pour un total au sol de plus de 110 m². Il se compose, au 1er niveau, d'une entrée, de WC, d'une salle de bain et d'une buanderie (avec fenêtre). Au second niveau, se trouvent, le séjour, un espace bureau, deux chambres et un dressing. Cet appartement cossu qui s'avère très pratique au quotidien, allie le charme et l'authenticité avec sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son escalier remarquable orné de miroirs vitrines. Chauffage avec radiateur électriques à accumulation, vélux changés en 2021. Vous cherchez un appartement idéalement situé, au calme et atypique ? Une visite s'impose !

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