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Vente appartement 280 000 €
132 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Besançon (25000)
132 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Besançon (25000)
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- 2 121 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En EXCLUSIVITE et à visiter sans tarder ! Superbe appartement atypique 4 pièces de 103 m² Carrez -132 m² au sol. En plein coeur du quartier commerçant des Chaprais, luminosité et caractère se dégagent dès l'entrée de cet appartement en duplex inversé. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien a tout pour vous séduire. Au premier niveau, l'entrée s'ouvre sur un joli dégagement qui dessert deux chambres avec dressings, une salle de bains et un toilette séparé. Nous empruntons les escaliers et découvrons une très belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée ouvrant sur une vaste pièce à vivre au style très contemporain. De grandes fenêtres de toit apportent luminosité et vue dégagée plein sud. Une chambre-bureau et un cellier complètent ce bien. A cinq minutes à pied de la gare et du centre-ville, de toutes les commodités de déplacement, des commerces et des services nécessaires ! Prenez rapidement contact avec votre agence OFFICE IMMOBILIER BESANCON pour une première visite. Thierry MORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 10396 - Réf Superimmo : ANVXNVZ4W
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 2 121 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an | Taxe foncière : 1 092 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 132 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 11/11/2025.
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Siren : 820557627 - N° de carte professionnelle : T ET G N°834
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