Vente appartement 119 000 €

71,61 m²

2 chambres 2 ch

Besançon (25000)

Votre agence COTE APPART vous propose à la vente cet incroyable T4 en duplex + de 71 m2 quartier Butte à Besançon.
Vous cherchez un bien unique ? Venez découvrir ce bien atypique, idéalement situé.
A 2 pas du centre-ville, tout en profitant d’un cadre calme et pratique au quotidien : proximité immédiate des commerces, écoles et universités, transports en commun et axes routiers.
Actuellement loué en bail mobilité 750€/mois, départ des locataires le 31 mai 2026
Au rdc : une vaste pièce de vie conviviale, pensée pour des moments cocooning et conviviaux, accueille cuisine et salon. Les repas peuvent également se prendre en extérieur devant l’appartement, idéale aux beaux jours.
À l’étage : une grande mezzanine modulable (bureau, espace détente, salle de jeux) complète l’espace, ainsi que deux chambres, dont une remarquable avec plafond cathédrale apportant charme et singularité, et la salle de bain avec WC.
Appartement en rez -de-cour, avec son entrée indépendante.
Un garage fermé individuel complète ce bien
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Contactez-nous dès aujourd’hui, et demandez Eve :
Eve VERNIER – 07 49 72 06 33
Agent commercial RSAC de Besançon N° 450 162 615
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Consommation d'énergie

Consommation 8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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