Ventes immobilières en Guyane (973)

Franck CEBRET - SAFTI

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Franck CEBRET - SAFTI 13/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

318 000 € 3 614 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Cayenne (97300)

Située à Suzini, à la limite entre Cayenne et Rémire-Montjoly, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales telles que les écoles, commerces et transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement recherché et dynamique, idéal pour les familles ou les actifs. Construite en 2005, cette villa de type 4 est jumelée sur un côté, implantée sur une parcelle d'environ 200 m² et propose trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc attenants, un dressing, un bureau, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc indépendants, un abri voiture, une piscine pour se détendre en toute tranquillité et une terrasse pour profiter des moments de détente. Avec ses 88 m² habitables, cet espace offre confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CEBRET, Tél. : 06 94 43 69 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 444 206 353 - SAFTI – CEBRET Franck, Conseiller indépendant Afficher plus

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Kazamoi

Annonce publiée le 10/10/2022 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Kazamoi 10/10/2022 - mise à jour 23/04/2025

380 640 € 1 327 €/m²
Maison • 286,89 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rémire-Montjoly (97354)

Maison T6 de standing à Rémire-Montjoly Maison T5 avec mezzanine - 313 m² sur terrain de 500 m² - Idéalement située à proximité de la route de Rémire Offrez-vous cette spacieuse maison T5 avec mezzanine, d'une superficie totale de 313 m², implantée sur un terrain de 500 m² dans un environnement calme et résidentiel. Idéale pour une famille, elle offre des espaces généreux, un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. 🏠 Description du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse Une cuisine fonctionnelle et bien aménagée Deux chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante Un bureau pratique pouvant servir de pièce polyvalente Une salle d’eau et des toilettes séparées Un dégagement permettant une circulation fluide entre les pièces À l’arrière, une terrasse conviviale contiguë au séjour donnant sur une pelouse verdoyante, idéale pour des moments de détente en plein air Une cuisine complémentaire donnant sur la terasse Atelier sur le côté longeant la façade, parfait pour du stockage ou un espace de bricolage Étage : Une mezzanine offrant une vue dégagée sur le séjour, pouvant servir d’espace détente ou de bureau supplémentaire Deux chambres supplémentaires avec de beaux volumes Une salle d’eau avec toilettes intégrées 🔧 État du bien : Le bâtiment est sain et bien entretenu, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux majeurs. 🌳 Extérieur : Une cour intérieure avec pelouse, parfaite pour créer un jardin privatif ou un espace de jeux pour les enfants Potentiel pour des aménagements extérieurs personnalisés 📍 Localisation : Située à proximité de la route de Rémire, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités : écoles, commerces, transports en commun et infrastructures principales. Les + de la maison : ✔️ Grande surface habitable de 313 m² ✔️ Espaces lumineux et bien agencés ✔️ Atelier pratique et terrasse conviviale ✔️ Emplacement stratégique dans un lotissement calme Le bien est actuellement loué meublé. 💼 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale alliant confort et potentiel d’aménagement. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Afficher plus

KM Immobilier Guyane

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par KM Immobilier Guyane 24/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

299 600 € 2 605 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 378 m²

Macouria (97355)

Retrouvez cette villa moderne de type T3 avec sa piscine ainsi qu'un studio T1 composant l'ensemble de l'habitation sur une parcelle de 378 m2 à Soula Macouria. Cette villa lumineuse comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un salon-salle à manger climatisé, deux chambres climatisées dont une avec double dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC et une terrasse. Un studio attenant avec une entrée indépendante comprenant deux terrasses, une cuisine extérieure, une chambre climatisée et une salle de douche avec WC Portail électrique, nombreuses possibilités de garer jusqu’à 4 voitures. Cette villa et son studio attenant d'une superficie de 115 m2 au total avec sa piscine est idéal pour une famille. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2176. Contactez votre conseiller km immobilier au 0694 438822 pour visiter ce bien immobilier. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822 Afficher plus

Franck Rosemain - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Franck Rosemain - efficity 31/01/2025 - mise à jour 15/05/2025

(5 avis)

498 000 € 1 992 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 021 m²

Cayenne (97300)

97300 - CAYENNE - MONTABO - VILLA D'EXCEPTION - 6 PIÈCES - 250 M² - PISCINE - GRAND JARDIN ARBORÉ - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - PROXIMITÉ ÉCOLES, COLLÈGES & UNIVERSITÉ. Découvrez cette superbe villa atypique de 250 m², située dans le quartier très prisé de Montabo. Érigée sur une parcelle de 1 021 m², cette propriété allie confort, espace et sérénité, tout en offrant un accès rapide aux commerces, écoles, collèges et à l'université. Description détaillée de la Villa : • Au Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux, offrant une belle hauteur sous plafond et un accès direct à l'extérieur. Deux SALONS permettant de créer des espaces conviviaux et intimes selon vos envies. CUISINE OUVERTE, fonctionnelle. Une SUITE PARENTALE indépendante, comprenant : Une salle de bain privative Un dressing Une terrasse privée offrant une vue apaisante sur le jardin Buanderie aménagée pour un confort au quotidien. WC indépendant. GARAGE, pouvant accueillir jusqu'à TROIS véhicules. • À l'étage : Deux CHAMBRES climatisées, offrant chacune un espace confortable et bien agencé. Vue dégagée sur le jardin arboré, apportant une agréable sensation de bien-être. Salle de bain moderne, avec douche et baignoire. Distribution fluide et espaces optimisés, garantissant praticité et intimité pour tous • Extérieurs et prestations complémentaires : PISCINE élégante, entourée de verdure, idéale pour se rafraîchir et profiter du climat tropical. Grand JARDIN arboré, un véritable écrin de verdure pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Profitez du calme absolu tout en étant à quelques minutes des commodités. Le jardin luxuriant avec ses essences tropicales offre un véritable havre de paix. Spacieuse TERRASSE de 160 m², parfaites pour les repas en plein air et les soirées conviviales. Propriété entièrement clôturée, assurant calme et sécurité. • Localisation & Atouts : Quartier prisé de Montabo, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Écoles, collèges et Université à proximité immédiate, facilitant le quotidien de la famille. Commerces et infrastructures essentielles à quelques minutes, offrant une qualité de vie optimale. Accès rapide aux axes principaux, permettant de rejoindre aisément le centre-ville et les zones d'activité. Excellente opportunité d'investissement : Grâce à son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme, cette villa offre un fort potentiel locatif, que ce soit en location saisonnière ou meublée. Cette villa combine volumes généreux, confort moderne et environnement exceptionnel, avec un vaste espace de vie lumineux, un grand JARDIN arboré et une PISCINE entourée de palmiers. UNE VISITE S'IMPOSE ! Contactez-moi dès maintenant au 06.63.90.12.29 pour découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Rosemain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°918573429. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Lamaty - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Lamaty - Youlive Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

137 160 € 3 371 €/m²
Appartement • 40,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Appartement T2 vendu loué - Cayenne -Investissement locatif ! Joli T2 vendu loué dans une résidence calme et sécurisée, situé à Cayenne route de l'université à Cayenne. L'appartement d'une surface habitable de 41m2, l'appartement comprend un séjour, une cuisine, une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec WC. Belle opportunité pour un investissement locatif ! Prix de vente HAI : 137 160€ Prix honoraires Exclus : 127 000€ Honoraires : 8% à charge acquéreur Ce bien vous est présenté par Lory Lamaty agent commercial immobilier YOULIVE, pour pl;us de renseignements vous pouvez me contactez au 0696459133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Audrey DURAND - SAFTI

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Audrey DURAND - SAFTI 13/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

346 000 € 1 821 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 989 m²

Cayenne (97300)

Située au lotissement Pachéco, quartier résidentiel sur les hauteurs de la plage de zéphir, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, boulangerie, centre commercial...) sur une parcelle d'environ 989m², cette villa avec beaucoup de potentiel est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une magnifique terrasse ventilée par les alizés. Vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse avec vue mer. Au rdc un studio de 30 m² pourra procurer un revenu locatif ou être aménagé en bureau. Idéal pour une famille. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040 - SAFTI – DURAND Audrey, Conseiller indépendant Afficher plus

Josi PAZ - SAFTI

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Josi PAZ - SAFTI 10/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

174 000 € 2 559 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Cayenne (97300)

Situé à Cayenne, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, appartement lumineux, comprenant une entrée, un séjour, un coin cuisine modifié et ouvert sur la terrasse ce qui lui donne plus de espace et un charme différent des autres apparts, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Rafraîchissement à prévoir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Résidence sécurisé, place de parking à disposition, à 2 pas de la pointe Buzaré et de l'Anse Château. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Josi PAZ, Tél. : 0694162346, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNEsous le numéro 912 917 960 - SAFTI – PAZ Josi, Conseiller indépendant Afficher plus

Daniel MANTIN - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Daniel MANTIN - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

272 000 € 2 863 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rémire-Montjoly (97354)

Situé à Remire-Montjoly (97354), cet appartement T4 en duplex bénéficie d'un emplacement recherché proche de toutes commodités, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. La résidence sécurisée (portail électrique)garantit tranquillité et confort, avec la proximité de transports en commun tels que les bus, ainsi que des établissements scolaires tels que le lycée et le collège. À l'extérieur, cet appartement dispose de 2 places de parking, facilitant le stationnement des résidents. L'année de construction récente, 2020, assure une infrastructure moderne adaptée aux exigences actuelles des acheteurs. À l'intérieur, le bien se distingue par une surface habitable de 95 m² répartie sur 2 niveaux. Le duplex comprend 4 pièces dont 3 chambres offrant confort et intimité. Avec 2 salles de bain, 2 toilettes, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une buanderie, chaque détail est pensé pour le bien-être des occupants. La climatisation, la sécurité renforcée et la connexion fibre ajoutent une valeur appréciable à ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 262 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Daniel MANTIN, Tél. : 0694149811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REMIRE-MONTJOLY sous le numéro 418 766 051 Afficher plus

GCI - Agence Du Maroni

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par GCI - Agence Du Maroni 03/05/2025

351 064 € 1 330 €/m²
Maison • 264 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 11 400 m²

Mana (97360)

Venez découvrir cette magnifique villa individuelle située dans le paisible cadre naturel et verdoyant de Couachy, à Mana. Cette propriété de 264 m² habitables, en parfait état, offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité. L'environnement enchanteur et la diversité de la végétation qui embrasse la propriété vous accueilleront chaleureusement dès votre arrivée. Érigée en 2016 sur un vaste terrain de 11 400 m², cette Villa de Type 5 aux volumes remarquables propose des chambres spacieuses ainsi qu'un salon lumineux, parfait pour vos moments de détente. Profitez d'un extérieur charmant avec un jardin verdoyant , une terrasse idéale pour vos repas en plein air , et un espace de stationnement extérieur pratique . Un Hangard d'environ 100 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace appréciable pour le rangement et le bricolage. À l'intérieur, de grandes pièces baignées de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sont sublimées par un élégant sol en angélique. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, sera le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille. Cette villa offre à la fois calme et proximité des commodités locales. Son prix attractif de 351 064 EUR en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette villa d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 0000 Afficher plus

GCI

(297 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par GCI 10/05/2025

(297 avis)

Nouveau 10

484 200 € 3 641 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 923 m²

Rémire-Montjoly (97354)

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre, située dans un quartier prisé de Remire-Montjoly. Construite en 2010, cette propriété de 133 m² offre un cadre de vie exceptionnel. En excellent état, elle dispose de trois chambres spacieuses et d'un salon lumineux. Profitez des extérieurs généreux avec un jardin verdoyant, une terrasse idéale pour vos moments de détente, et une piscine pour se rafraîchir lors des chaudes journées. Les options de stationnement sont nombreuses avec des places à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. Cette maison, proposée à 484 200 EUR, combine confort moderne et espace. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1938 Afficher plus

Milton Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Milton Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

255 000 € 1 758 €/m²
Maison • 145,06 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cayenne (97300)

Dpt Guyane (973), à vendre CAYENNE maison T5 de 145 m² sur un terrain de 992 m² Réservez votre visite grâce au lien suivant : CAYENNE, Découvrez cette maison individuelle à rénover du sol au plafond, de type T5 offrant 145 m² de surface habitable construit sur une parcelle de 992 m². Elle est idéalement située sur le secteur de baduel, à proximité des écoles et des commodités. À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour avec un coin salle à manger de 47 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 11 m². L'espace nuit se compose de deux chambres climatisées, chacune avec sa propre salle d'eau avec WC attenante et accès à une terrasse extérieure. Deux autres chambres climatisées et une salle d'eau avec WC commune complètent cet espace. À l'extérieur, vous pourrez profiter de trois terrasses, allant de 9 à 13 m², parfaites pour vos moments de détente en plein air. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Découvrez le bien en vidéo : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE Afficher plus

Milton Immobilier

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Milton Immobilier 18/12/2024 - mise à jour 28/04/2025

511 675 € 3 021 €/m²
Maison • 169,38 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rémire-Montjoly (97354)

DPT GUYANE, à vendre REMIRE MONTJOLY maison individuelle T5 de 169 m² Réservez votre visite grâce au lien suivant : Découvrez cette charmante maison individuelle T5 de 169 m² de surface habitable, idéalement située dans un secteur très recherché, à proximité de la mairie de Rémire-Montjoly. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la cuisine moderne aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire pour plus de praticité. Elle s'ouvre sur un vaste séjour de 40 m², idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau privative incluant un WC. Trois autres chambres, confortables et fonctionnelles, offrent des superficies allant de 10 à 13 m². Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, une terrasse avant de 32 m² vous accueille dès l'entrée tandis qu'une grande terrasse arrière de 43 m² est parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. La maison dispose également d'un débarras, d'une cuisine extérieure et d'un WC indépendant. L'abri voiture de 46 m² permet de stationner 3 véhicules en toute sécurité. La propriété, entièrement clôturée et équipée d'un portail coulissant électrique, s'étend sur une belle parcelle de 1000 m². Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre agréable et fonctionnel. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 3049 €/an Non soumis au DPE Afficher plus

KM Immobilier Guyane

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par KM Immobilier Guyane 28/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

520 000 € 3 714 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 095 m²

Rémire-Montjoly (97354)

Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 140 m2 située dans le quartier prisé de Montjoly. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 chambres climatisées, un salon spacieux avec une cuisine ouverte, et une double terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 1095 m2 sans vis à vis , agrémenté d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. Un garage ouvert ou un auvent est également à votre disposition pour garer vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa alliant confort et modernité à proximité des commerces, écoles, restaurants, zone commerciale à mi chemin entre Cayenne et Rémire Montjoly. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2161. Contactez votre conseiller Km immo au 0694 438822 pour organiser une visite. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822 Afficher plus

Patricia RUPERT - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 23/04/2025

(4 avis)

194 000 € 2 456 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 179 m²

Cayenne (97300)

À VENDRE – Maison 4 pièces - Belle opportunité à CAYENNE (973)! Idéalement située dans un quartier recherché de Cayenne, à proximité immédiate des établissements scolaires (écoles, collèges et lycées), cette charmante maison individuelle de plain-pied n'attend plus que vous ! Avec une surface habitable de 79,49 m² sur un terrain de 179 m², elle a été entièrement rénovée en 2016 et offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, prolongée par une cour intimiste à l'arrière, parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Réf.903008 Afficher plus

GUYANE CONCEPTION IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par GUYANE CONCEPTION IMMOBILIER 09/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

159 750 € 1 851 €/m²
Appartement • 86,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Matoury (97351)

Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux, idéal pour une vie confortable. Avec une superficie habitable de 86,30 m² et une surface au sol de 108 m², cet appartement situé au premier étage d'un immeuble élégant est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. Le séjour, d'une superficie de 31 m², est un véritable espace de vie où vous pourrez recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est conçue comme un coin cuisine pratique et fonctionnel, parfait pour préparer des repas savoureux. Cet appartement comprend deux chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces intimes et personnalisés. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, garantissent confort et praticité au quotidien. Un balcon de 22 m² vous offre un espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Un stationnement extérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet appartement lumineux, savourant votre café sur le balcon, et profitant de la tranquillité et du confort de votre nouveau foyer. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 min à pied, vous pourrez accéder à deux épiceries et cinq restaurants. En 10 min en voiture, vous pourrez rejoindre une crèche, un hôpital et un médecin généraliste. En 15 min à pied, vous pourrez accéder à un bus, une maternelle, une école élémentaire et un collège. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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