Vente appartement 137 160 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cayenne (97300)

Ajouter aux
FAVORIS

3 048 €/m²
Dernier étage
Terrasse
Cuisine aménagée

Samantha SPARTACUS - Capifrance

1 avis

06 51 88 33 81 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Nous vous proposons un appartement de 2 pièces, situé dans la résidence le coeur de ville, une copropriété récente bien entretenue (serait éventuellement à prévoir dans le temps un ravalement de façade), découvrez cet appartement 2 pièces,
**vendu loué à 770 euros charges comprises**. (possibilité de faire une révision de loyer à l'anniversaire du bail)
Idéal pour un investissement locatif, ce bien ne nécessite aucun travaux.
D'une configuration agréable, l'appartement offre une belle superficie de séjour, une belle grande terrasse, ainsi qu'une place de parking .
Bien que le séjour et la chambre présente un léger manque de luminosité, ce T2 reste un bien fonctionnel et confortable.
Situé dans la ZAC HIBISCUS, un secteur dynamique et en plein développement, l'appartement bénéficie de la proximité de nombreuses commodités : médecin, clinique, boulangerie, coiffeur, pharmacie, supérette...
Le quartier est essentiellement composé de logements récents et en construction, avec une mixité entre résidences privées et logements sociaux.
Proche du entre-ville, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché.
À visiter sans tarder
Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 343€ soit 28€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 156 146 - Greffe de CAYENNE) Samantha SPARTACUS Entrepreneur Individuel 06 51 88 33 81 - Réf.893846Afficher plus

Publiée le 04/03/2025 - maj le 13/06/2025 - Réf. agence : 340937817652 - Réf Superimmo : ANVXY05OC

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 137 160 €	Prix au m² : 3 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 342,96 € / an

10 160 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 127 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (1er)	Orientation : Nord
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2015	Gardien
Cuisine aménagée	Séjour de 13 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fibre optique	Copropriété de 41 lots