Ventes immobilières en viager en Guadeloupe (971)

ETHIQ Immobilier

Annonce publiée le 14/06/2025

Proposée par ETHIQ Immobilier 14/06/2025

Nouveau 7

125 000 € 4 740 €/m²
Appartement • 26,37 m² • Meublé • 1 pièce

Sainte-Anne (97180)

À VENDRE – Studio 26 m² au Manganao, Saint-François Idéal pour un investissement locatif saisonnier, ce studio d'angle de 26 m² offre une vue mer exceptionnelle et bénéficie d'un espace légèrement plus grand que les autres logements du complexe, avec une kitchenette entièrement équipée et un emplacement prévu pour un canapé-lit en plus du lit principal (capacité jusqu'à 4 personnes). Le Manganao est un complexe touristique pieds dans l'eau, avec un accès direct à une plage de sable fin, plusieurs restaurants et commerces sur site, ainsi qu'une piscine collective accessible moyennant participation. Vous pourrez proposer vos nuitées entre 90 € et 110 €. Le studio est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être mis en location dès votre acquisition. La taxe foncière s'élève à 900 €/an, et les charges de copropriété à 2 000 €/an. Contact et informations : Léa METGE 06 90 84 94 06 RSAC 792 235 392 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Léa METGE Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

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IMMOVITAL

(5 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par IMMOVITAL 04/06/2025 - mise à jour 07/06/2025

(5 avis)

120 000 € 1 622 €/m²
Appartement • 74 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Pointe-à-Pitre (97110)

IMMOVITAL vous propose à la vente ce bel appartement de type T4, situé au 10e étage de la Tour FERDIN CUIRRASSIER, à l’entrée du centre-ville de Pointe-à-Pitre, en Guadeloupe. Un bien rare, bénéficiant d’un emplacement central et accessible par ascenseur. L’appartement, vendu entièrement meublé, se compose de : Un séjour lumineux et accueillant Une cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi Deux chambres climatisées avec placards intégrés Un grand bureau climatisé, idéal comme espace de travail ou de télétravail Une salle d’eau complète + un WC indépendant Des rangements optimisés dans les couloirs Une terrasse avec vue dégagée sur les environs et un aperçu mer Ce bien offre de nombreux atouts : un environnement agréable, des prestations fonctionnelles et une situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Afficher plus

KELLER WILLIAMS JOUANACAERA

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS JOUANACAERA 22/01/2025 - mise à jour 12/06/2025

280 000 € 2 280 €/m²
Maison • 122,8 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 163 m²

Baie-Mahault (97122)

***EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS JOUANACAERA*** MAISON DUPLEX JUMELÉE 4 PIÈCES – Baie-Mahault – 280 000 € Retour à la vente suite refus de prêt – Secteur libre très rare ! VOTRE NÉGOCIATRICE IMMOBILIÈRE Roméa Lambert 06 90 31 26 67 Immatriculation RSAC : 385 215 207 (Professionnelle garantie - Transactions sécurisées) DESCRIPTION PRIVILÈGE Surface : 93 m² | Statut : Syndic Libre (ASL 40€/mois) Composition : 3 chambres climatisées Salon en L climatisé lumineux Cuisine équipée haut de gamme Salle à manger indépendante EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS Terrasse avant couverte + espace convertible (parking 3 voitures ou jardin) Terrasse arrière privatisée AVANTAGES EXCLUSIFS Prix maîtrisé et non négligeable à 280 000 € avec taxe foncière à seulement 2 262 €/an Liberté absolue : Pas de copropriété - Gestion ASL simplifiée (40€/mois) Sécurité : Résidence calme avec voisins vigilants POURQUOI CHOISIR CE BIEN ? Investissement intelligent avec charges réduites Cadre de vie sécurisé sans les contraintes d'une copropriété Disponibilité immédiate - Livraison clé en main VISITES PERSONNALISÉES Contact exclusif : Roméa Lambert - Votre experte immobilière 06 90 31 26 67 (WhatsApp/SMS/Téléphone) 7j/7 sur rendez-vous Un bien rare qui allie liberté et sécurité - Décision rapide conseillée Dossier complet et photos , vidéo disponible sur Instagram. Ce bien se situe à proximité de tous les points d'intérêts ( écoles primaires et maternelles, collèges , centre commercial Destreland. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Ketzinger International Realty

Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Ketzinger International Realty 09/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

440 000 € 3 761 €/m²
Maison • 117 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Vieux-Habitants (97119)

Imaginez-vous dans une villa spacieuse et lumineuse, nichée dans un cadre idyllique. Cette magnifique propriété de 117 m² habitables, construite en 1980, est prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et accueillant. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette villa offre un espace de vie généreux et fonctionnel. La villa se distingue par ses 2 salles d'eau modernes et ses 2 WC indépendants, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Le terrain de 2000 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées étoilées. Imaginez-vous en train de vous détendre au bord de votre piscine privée, entouré d'un jardin verdoyant et fleuri. Cette villa est bien plus qu'une simple maison ; c'est un lieu où les souvenirs se créent et où les rêves prennent vie. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque pièce et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont conçus pour favoriser les moments de partage et de convivialité, que ce soit dans le salon spacieux ou dans la cuisine moderne et équipée. Les 5 chambres, dont certaines offrent des vues imprenables sur le jardin, sont des refuges de tranquillité, parfaits pour se ressourcer après une longue journée. Chaque pièce est pensée pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. La villa est située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable. Vous pourrez profiter de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette villa votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles, allant de la crèche au collège, ainsi qu'un arrêt de bus. À 5 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans une alimentation générale. Afficher plus

KAZIMMODOM

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par KAZIMMODOM 27/11/2024 - mise à jour 07/06/2025

115 000 € 2 108 €/m²
Appartement • 54,55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Abymes (97139)

Cet appartement est composé de : - Un double séjour (Possibilité d'une 3ième chambre) - 1 cuisine aménagée et équipée, - 1 Wc indépendant, - 1 salle d'eau refaite à neuf - 2 chambres climatisées - 1 espace de rangement

Agence Aplus Caraïbe

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Aplus Caraïbe 13/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

335 400 € 2 388 €/m²
Maison • 140,45 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Les Abymes (97139)

Nous vous proposons cette belle villa d'architecte de type 5 pièces d'un style unique alliant une architecture modernisme et créole. Cette villa est saine et de bonne construction : la maison est en béton armé, dispose d'une conception anti-sismique et d'une charpente en bois rouge de Guyane. Nichée dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel, elle vous séduira également par sa situation géographique, proche du nouveau CHU à seulement 10 min, des insfractures (complexe sportif, pole parent enfant du CHU), des commodités (arrêt de bus à proximité) et des grands axes. Elle dispose en rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'un beau séjour lumineux et spacieux de 42 m2 avec sa propre terrasse donnant sur le jardin avant et un accès sur l'arrière de la maison et d'une cuisine séparée, d'un wc séparé et d'un cellier. À l'étage, accessible depuis un escalier magnifique en bois, vous découvrirez trois chambres climatisées, d'une salle d'eau avec wc et une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son balcon de 6 m2 avec une vue dégagée. Dans le jardin, vous découvrirez, une belle terrasse de 18 m2 couverte donnant sur une belle piscine au sel sécurisée par alarme dans un cadre verdoyant. Un garage de 29 m2 pouvant accueillir deux véhicules complétera les prestations de cette belle villa d'architecte. La maison est clôtûrée et dispose d'un grand jardin plat, bien entretenu, très arboré avec des arbres fruitiers (avocatier, corossol, manguier). Cette villa sera idéale si vous disposez d'une grande famille ou si vous envisagez d'en créer une ou d'héberger votre famille. À visiter, sans tarder, coup de cœur assuré pour cette maison authentique. >>> Une visite à 360o de cette villa est disponible < < < < Afficher plus

Juliette DEHAENE - iad

(123 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Juliette DEHAENE - iad 01/06/2025 - mise à jour 04/06/2025

(123 avis)

259 500 € 6 488 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Gosier (97190)

iad France - Juliette Dehaene vous propose: Nuémro non surtaxé, je suis en Guadeloupe pour vous faire visiter. EXCLUSIVITE : UNE PEPITE AVEC VUE MER EXCEPTIONNELLE ! Venez découvrir cet appartement décoré avec goût, vendu meublé, prêt à l'emploi et qui bénéficie déjà d'une très bonne rentabilité ! Situé à BAS DU FORT, dans une résidence connue et appréciée pour son emplacement, sa plage et sa piscine : la situation est parfaite pour la location saisonnière, la location longue durée, un pied à terre ou même pour y vivre à l'année. La résidence est en cours de rénovation et le ravalement de façade est déjà payé ! Les charges sont maîtrisées. Vous serez complètement séduits par cette VUE MER époustouflante : c'est l'atout majeur de l'appartement, vous serez immédiatement attiré par la terrasse, mais vous pourrez également admirer cette vue de votre chambre à l'étage. Il n'y a aucun travaux à prévoir : l'appartement a été rénové et aménagé avec goût, et il est vendu PRET A L'EMPLOI ! Une conciergerie sérieuse est en place. La cuisine aménagée et équipée ne manque de rien, et donne sur la terrasse. A l'étage 2 ESPACES NUITS et un grand DRESSING. Ce qui est rare dans cette résidence. Vous l'aurez compris, il va falloir faire vite ! contactez moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE MARIE GALANTE

Annonce mise à jour le 16/05/2025

Proposée par AGENCE MARIE GALANTE 16/05/2025

310 000 € 2 296 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 320 m²

Grand-Bourg (97112)

Cette jolie villa dans son écrin de verdure dispose d'une cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse couverte - d'une chambre parentale climatisée avec sa salle d'eau privative - Les deux autres chambres climatisées situées au rez-de-de jardin, ont une sde commune avec wc , idéal pour de grands enfants ou bien pour une dépendance pour de la location saisonnière Le terrain de 2 320 m² est arboré et donne sur une ravine . Prix de vente : 360 000 euros FAI Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

IMMOVITAL

(5 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par IMMOVITAL 30/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

(5 avis)

231 000 € 3 122 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Petit-Bourg (97170)

Votre agence IMMOVITAL vous propose à la vente ce charmant appartement de type T3, situé dans la résidence NEMO, réputée pour son calme, sa tranquillité et sa célèbre vue sur la mer, dont bénéficient ses appartements, sur la commune de PETIT-BOURG. Cet appartement en duplex, situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages, se compose de : Au niveau principal : une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec meubles hauts et bas, équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse couverte, fermée par deux volets roulants électriques. À l'étage, dans l'espace nuit : deux chambres climatisées avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est dans son état d'origine ; des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Ce bien vous est proposé par votre agence IMMOVITAL JARRY, joignable au 05 90 48 10 10. Retrouvez également nos agences partenaires IMMOVITAL BASSE-TERRE (05 90 88 10 10), et MMOVITAL LE MOULE (05 90 23 10 10). Afficher plus

ALIAS Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par ALIAS Immobilier 01/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

(56 avis)

273 000 € 2 528 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Les Abymes (97139)

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette maison mitoyenne atypique sur 3 niveaux, idéalement située dans le secteur recherché de Dugazon, sur la commune des Abymes. Ce bien de 147 m2 se distingue par son agencement pratique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Description détaillée du bien : Rez-de-chaussée : Une chambre avec salle de bain et WC, idéale pour une chambre parentale ou une chambre d'appoint. Un coin buanderie pratique. Une terrasse donnant sur un petit jardin, offrant un espace extérieur agréable. Cette partie peut facilement être aménagée en studio indépendant pour un potentiel locatif attractif. 1er étage : Un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et aérée. Une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Une cuisine aménagée fonctionnelle et un WC séparé. Deux chambres climatisées et une salle d'eau. Sous les combles : Une grande chambre climatisée avec salle d'eau et WC privés, parfaite pour un espace parentale ou pour des invités. Un dressing et un dégagement complètent ce niveau, offrant des rangements supplémentaires. Extérieur et équipements : Piscine au chlore entourée d’un petit jardin, pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Un système de récupération d'eau avec une citerne de 600 litres pour pallier aux coupures d'eau. Des places de parking extérieures sont situées devant la maison, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisé. Ce bien présente un grand potentiel avec ses espaces modulables, sa situation idéale et son environnement calme. Il saura séduire les investisseurs ou les familles en quête d’un bien spacieux et fonctionnel en Guadeloupe. Afficher plus

Agetis Immobilier

(28 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par Agetis Immobilier 26/05/2025 - mise à jour 16/06/2025

(28 avis)

147 150 € 1 919 €/m²
Appartement • 76,67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pointe-à-Pitre (97110)

Situé au coeur de Pointe-à-Pitre, dans la tour Massabielle, apppartement T4 comprenant une entrée, une salle à manger - séjour donnant sur 2 terrasses, une spacieuse cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, WC. Appartement traversant et ventilé avec une vue panoramique sur ville, mer et montagne. Proche université et de toutes les commodités. Il dispose d'une place de stationnement. Ravalement en cours. En tant que syndic, nous vous informerons en toute transparence sur cette copropriété dont nous avons la gestion. Exclusivité Agetis ! A visiter ! Afficher plus

RIVIÈRE SENS

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par RIVIÈRE SENS 04/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

121 000 € 1 952 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Capesterre-Belle-Eau (97130)

Situé à Capesterre-Belle-Eau, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. D’une belle superficie, il se compose de deux chambres, d’un double séjour/salon (pouvant facilement être reconfiguré en troisième chambre pour en faire un T4), d’une cuisine fonctionnelle avec petit espace cellier, d’une salle de bain, d’un dégagement optimisant la circulation, ainsi que d’une terrasse bénéficiant d’une vue dégagée. L’appartement est vendu avec un emplacement de parking privatif. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Copropriété de 70 lots - charges annuelles moyennes 1400 euros Pour toute demande de renseingnements vous pouvez contacter l'agence immobilière SPRIMTOUR Basse Terre, située sur la marina de Rivière Sens au 0590 81 62 68 Afficher plus

ALIAS Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025

Proposée par ALIAS Immobilier 11/06/2025

(56 avis)

Nouveau 15

780 000 € 3 000 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 662 m²

Le Gosier (97190)

Située dans un environnement calme et préservé, cette villa offre une vue panoramique rare sur l’archipel des Saintes et la chaîne de montagnes. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d’une intimité totale et d’un cadre naturel d’exception. Un bien unique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel. La maison principale se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres climatisées, d’une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter de la vue, avec un accès direct à une piscine de 11 x 3 mètres, idéale pour nager ou se détendre face au paysage. En rez-de-jardin, un appartement de type T2 indépendant offre deux chambres, deux salles d’eau avec WC, une cuisine et une terrasse couverte donnant sur un jardin privatif. Un second T2 indépendant complète ce bien. Il dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre climatisée, d’une salle d’eau avec WC et d’une grande terrasse couverte. Parfait pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis en toute indépendance. La propriété comprend également un garage fermé, une pièce de rangement et un jardin arboré, entièrement clôturé, planté d’arbres fruitiers et fermé par un portail électrique. Une citerne d’eau de 40 000 litres alimente l’ensemble de la maison et les annexes, assurant confort et autonomie. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure saine et l’agencement des espaces offrent de multiples possibilités d’aménagement. Cette villa séduit par son potentiel, sa localisation privilégiée, sa vue imprenable et son atmosphère paisible. Une visite s’impose pour saisir toute la valeur de ce bien rare au Gosier. N'hésitez pas à contacter Sarah DERAINE au 0690.31.31.97 Afficher plus

ZEOPIE Immobilier Saint-François

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ZEOPIE Immobilier Saint-François 30/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

166 900 € 1 620 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Le Moule (97160)

Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose cette villa béton inachevée composée de 3 chambres sur un terrain de 850 m2 environ. Numéro non surtaxé, nous sommes bien en Guadeloupe pour vous faire visiter. Vous bénéficierez également d'un T2 attenant à la maison lui aussi inachevé. Située en lotissement dans le quartier de BOISVIN sur une parcelle constructible, proche des commodités et au carrefour des villes de SAINTE-ANNE, de SAINT-FRANCOIS et de MOULE, ce lotissement au calme est situé en pleine, entouré de verdure et de cannes à sucre. Cette villa inachevée avec permis de construire accordé n'attends que vous ! Possiblité d'y ajouter une piscine, un carport ou un garage... selon votre projet. Actuellement cette maison se compose de la dalle en béton, des murs, des ouvertures et du toit béton. Le jardin de 850m2 environ est à défricher, eau et EDF sur le terrain ( emplacement à déterminer ) et l'assainisement individuel reste à faire.La maison est exposée Est et Sud et bénéficie également d'une grande galerie couverte en angle de 30m2 environ. Cette villa vous l'aurez compris est ideale pour un bricoleur avertit, une personne travaillant dans le batiment ou encore pour un premier achat à un prix très accessible permettant de finir le projet au fur et à mesure. Visite virtuelle à distance et dossier photos et vidéos disponibles sur demande. Et si votre nouvelle vie était ici, à Moule, au coeur des Caraibes ? Afficher plus

Agence Boutarel

(153 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Boutarel 04/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(153 avis)

165 000 € 2 619 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Gosier (97190)

En exclusivité chez Orpi. Découvrez cet appartement charmant à vendre à Le Gosier, Guadeloupe. Situé dans un quartier recherché, ce bien de 63 m², construit en 2000, est en bon état. Il comprend une chambre spacieuse et un salon lumineux, parfaits pour votre confort quotidien. Profitez de moments de détente sur le balcon privé. Un grand bureau pouvant être utilisé comme une chambre vient en complément. Idéalement situé, cet appartement est proche d'une écoles et des transports en commun , facilitant vos déplacements. Avec un prix attractif de 165 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 3676 Afficher plus

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