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Vente maison 215 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Petit-Bourg (97170)

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  • 2 067 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
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Description

EXCLUSIVITE ETHIQ IMMOBILIER Charmante Maison avec Jardin de 104 m² à Petit Bourg.
En exclusivité venez découvrir cette ravissante maison, rénovée en 2018 dans le bourg de Petit Bourg.
Cette maison en Triplex propose des volumes généreux, avec un fort potentiel d'aménagement.
Composée de :
3 chambres dont une de 30m2
1 salle d'eau entièrement rénovée,
1 séjour de 21 m2, une loggia de 8 m2 avec accès à son jardiné sans vis à vis !
1 cuisine de 8m2
le tout à deux pas de l'école maternelle de Petit Bourg.
Avec ses 104 m² de surface habitable, cette propriété de 4 pièces, réparties sur 2 niveaux, est une véritable opportunité pour une famille avec enfant ou bien pour un investissement locatif.
Valeur locative à l'année 1350€ / mois Hors charge de consommation.
Vous l'aurez compris ce bien présente toutes les caractéristiques attendues d'une maison pour un premier achat, volume, lumière, et capacité sont aux rendez-vous, OU bien permettre un investissement judicieux avec son secteur très prisé en matière de location annuelle.
N'attendez plus et contactez nous pour plus d'information et de visite.
Toute notre équipe sera ravie de vous accompagner dans votre projet ET démarche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Votre conseillé privilégié
Maitane 0690449619
(EI) RSAC 831 717 533
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Maitane ECHAVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : T2210-TWI97 - Réf Superimmo : ANVXZYT6Q
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
1 balconCuisine équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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