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Ventes immobilières en viager en Guadeloupe (971)

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1 539 annonces
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  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
SN Agence Molinard Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SN Agence Molinard Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
2
Maison, 118 m²

216 000 € 1 831 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • Ter. 497 m²

Les Abymes (97139)

À VENDRE : MAISON T2 + T2 SUR 2 NIVEAUX AUX ABYMES – 216 000 € Découvrez cette maison sur deux niveaux, située aux Abymes, idéale pour un investissement locatif ou pour y vivre. Au rez-de-chaussée, un T2 d’environ 59 m² comprend une chambre, un séjour, une cuisine et une salle d’eau. À l’étage, un second T2 de même superficie offre une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d’eau et une terrasse. L’ensemble est édifié sur un terrain de 497 m². Prix de vente : 216 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur DPEG non applicable Zone tendue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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ORPI Agim Immobilier
(193 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ORPI Agim Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(193 avis)
18
Maison, 164 m²

424 000 € 2 585 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 946 m²

Le Moule (97160)

Dans un quartier calme du Moule, proche de toutes les commodités, nous vous proposons deux maisons édifiées sur un terrain de 946 m² clôturé et arboré. Deux entrées indépendantes, un logement actuellement loué. La maison T4 comprend cuisine, séjour, trois chambres, SDB et WC, SDE et WC, terrasse couverte La seconde maison T3 comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une SDE + WC, véranda. Ces maisons nécessitent des travaux de rafraîchissement, mais si vous souhaitez un investissement locatif ou saisonnier, c'est un achat idéal ou en faire votre résidence principale et un rendement locatif avec la seconde maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite Référence agence : 23809

IMMOVITAL
(5 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMMOVITAL 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(5 avis)
13
Maison, 81,27 m²

210 000 € 2 584 €/m²
Maison • 81,27 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 171 m²

Le Moule (97160)

Sur la commune de LE MOULE et situé dans le centre-ville, IMMOVITAL vous propose à la vente cette maison indépendante idéalement située à proximité immédiate de la mer et des commodités (commerces, boulangeries, pharmacies, écoles, services médicaux et communaux), et offrant un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur une parcelle de 171 m2, elle se compose de : - Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour traversant lumineux, - 2 chambres, - Une pièce supplémentaire, - Une salle d’eau, - Un WC indépendant, - Une petite pièce débarras, - Deux terrasses (avant et arrière), idéales pour profiter de l’extérieur, - Une cour intérieure fermée, offrant intimité et espace complémentaire. Le stationnement se fait aisément autour du logement. Une maison de caractère, au cœur de la ville et en bord de mer, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez votre agence IMMOVITAL au 0590 23 10 10. Retrouvez vos agence IMMOVITAL sur Baie-Mahault, Le Moule et Basse-Terre.

Isabelle Alankiewicz - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Isabelle Alankiewicz - iad 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(1 avis)
19
Appartement, 41 m²

220 000 € 5 366 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose: Appartement 3 pièces Meublé – Saint-François – Idéal Investissement Locatif Situé au 1er étage, cet appartement meublé de 41 m² constitue une opportunité clé en main pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d’une chambre principale, d’un espace cabine aménagé en coin nuit, d’une salle d’eau, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une entrée et d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie d’une petite vue mer et d’une agréable lumière naturelle, qui rend l’espace lumineux et chaleureux. L’ensemble du mobilier est inclus, vous permettant une installation ou une mise en location immédiate. La résidence offre un cadre calme et sécurisé, et l’appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir. Le parquet, rénové en 2024, apporte une touche moderne et soignée à l’ensemble. Pour votre confort, il est équipé de la climatisation, des brasseurs d'air ainsi que d’une cuve tampon de 300 litres avec surpresseur, pratique pour pallier les coupures d’eau. Idéalement situé à Saint-François, il offre un accès rapide aux commerces, transports et plages. Prêt à vivre ou à louer, cet appartement n’attend que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 67 et classe CLIMAT F indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agim Sainte Rose
(14 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Agim Sainte Rose 26/11/2025
(14 avis)
7
Maison, 81 m²

245 000 € 3 025 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Sainte-Rose (97115)

Charmante maison mitoyenne d'un seul côté dans une résidence calme et sécurisée proche des plages Au rez-de-chaussée elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte un cellier et l'accès à une belle terrasse avec jardin idéal pour vos moments de détente en extérieur À l'étage se trouvent 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et deux autres chambres partageant une salle d'eau L'extérieur comprend une piscine ainsi que deux places de stationnement privatives Un bien rare idéal pour une famille une résidence secondaire ou un investissement Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 23705

Elodie AUSTER - Capifrance
(24 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Elodie AUSTER - Capifrance 27/11/2025
(24 avis)
8
Appartement, 58 m²

240 000 € 4 138 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Gosier (97190)

Envie d'un cocon clair et agréable au Gosier? Venez découvrir ce joli T3 niché dans une résidence sécurisée prisée du Gosier Ce que vous allez adorer : -La pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse couverte : idéal pour les repas et les moments détente. -La cuisine ouverte moderne, fonctionnelle, avec de nombreux rangements, parfaite pour cuisiner tout en partageant avec vos invités. -Les deux chambres confortables et lumineuses. -La grande salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. -Le jardinet privatif Une belle luminosité, une résidence calme et bien entretenue. En quelques mots Un appartement prêt à vivre, convivial et facile à meubler, qui conviendra autant à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou de la location, à proximité des commerces et des plages. Intéressé(e)? Contactez-moi pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1504€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.932248

CASADICI
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par CASADICI 16/07/2025 - mise à jour 30/09/2025
9
Maison, 50 m²

180 750 € 3 615 €/m²
Maison • 50 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 580 m²

Le Moule (97160)

Maison Plain-pied avec Vue Mer - 50 m² - Entièrement Meublé- Opportunité Rare. Imaginez-vous dans cette charmante maison plain-pied, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la mer. Avec ses 50 m² de surface habitable, cette propriété allie confort et praticité. Entièrement meublée, elle nécessite quelques rafraichissements (peinture, décoration etc...) pour être prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre unique.. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, parfaites pour une famille ou un couple aimant recevoir. Le salon, spacieux et lumineux, ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les chambres, calmes et intimistes, vous offriront des nuits paisibles bercées par le doux murmure des vagues. Le terrain de 580 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des barbecues entre amis ou des moments de détente en plein air. La vue mer, inoubliable, transformera chaque jour en une véritable escapade. Située à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus, cette maison est également proche de plusieurs commodités. Vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, un magasin d'alimentation générale se trouve à 5 minutes à pied. Et pour les soirées gourmandes, plusieurs restaurants sont accessibles à 5 minutes à pied également. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, avec une vue à couper le souffle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. Honoraires inclus de 12.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Eric LOCKETT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 493 092 RCP lloyd's

Jay Family Properties
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Jay Family Properties 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Maison, 112 m²

419 000 € 3 741 €/m²
Maison • 112 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Anse-Bertrand (97121)

Située à Anse-Bertrand, au nord de la Grande-Terre, cette maison d’architecte allie structure en dur, bardage bois et conception adaptée aux normes sismiques et cycloniques. Un bien fonctionnel, moderne et pensé pour un usage quotidien : résidence principale, secondaire ou projet locatif. Caractéristiques : Construction en dur et bardage bois Respect des normes sismiques et cycloniques Maison bien ventilée Belle parcelle offrant intimité et volume Pièces fonctionnelles et optimisation des espaces Cuisine ouverte Terrasses agréables, jacuzzi Jardin arboré Piscine Localisation : Anse-Bertrand, commune prisée du nord Grande-Terre, proche des plages et des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Un bien solide, pratique et très bien conçu, prêt à accueillir votre futur projet de vie ou d’investissement.

AAMTI
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par AAMTI 16/07/2025
1
Appartement, 78 m²

190 000 € 2 436 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Abymes (97139)

Appartement de 4 pièces, au 4ème étage ; traversant; lumineux; 3 chambres, 1 salle de bains, 1 douche, cuisine, 2 Wc ; grandes baies vitrées, volets roulants anticycloniques; immeuble de bonne tenue, 1 box voiture, parkings visiteurs, locaux à vélo, espace sécurisé avec portail électrique;

ALIAS Immobilier
(57 avis)
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par ALIAS Immobilier 05/11/2025
(57 avis)
7
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 222 600 € 2 929 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Gosier (97190)

Dans une résidence sécurisée et calme, située au cœur de la Marina de Pointe-à-Pitre, nous vous proposons cet appartement en exclusivité. D’une superficie de 76m2 habitables, ce spacieux T3 dispose également d’une grande terrasse exceptionnelle de 38m2, offrant une vue dégagée sur la Marina et ses bateaux, dans un environnement paisible, loin du bruit des restaurants. Cette terrasse pourra également servir d’espace de jeu pour les enfants, idéal pour profiter de l’extérieur en toute sécurité. Calme et tranquillité : Situé dans la Marina, cet appartement bénéficie d’un cadre serein avec vue sur les bateaux, sans les nuisances sonores des restaurants ou commerces. Appartement lumineux et bien agencé : Un séjour climatisé, une cuisine avec cellier, une entrée avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec WC séparés. Deux chambres avec accès direct à la terrasse : Idéales pour profiter pleinement de l’extérieur. Grande terrasse de 38m2 avec vue sur la Marina, un espace parfait pour vos moments de détente ou pour que vos enfants y jouent en toute sécurité. Place de parking couverte incluse pour plus de commodité. Emplacement privilégié à proximité de l'université de Fouillole, des commerces et des principaux axes routiers. Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet appartement à votre goût. DPE : Classe D, taxe foncière : 2518 euros en 2023, charges de copropriété : 505 euros par trimestre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre calme et agréable, avec vue sur la Marina et un espace extérieur adapté à toute la famille ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les agences partenaires du MLS Caraïbes collaborent étroitement pour vendre ce bien en exclusivité, dans les meilleures conditions.

Espace Patrimoine Antilles
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Espace Patrimoine Antilles 04/12/2025
13
Appartement, 42,23 m²

225 000 € 5 328 €/m²
Appartement • 42,23 m² • Meublé • 2 pièces

Le Gosier (97190)

Appartement T2 vue mer avec accès plage à Dampierre Nous vous proposons cet appartement T2 situé au 1er étage, avec vue mer, Résidence Le Grand Cannet à Dampierre, quartier résidentiel et calme proche de toutes les commodités, avec un accès à une plage comprenant : 1 entrée avec placard, 1 wc indépendant, 1 chambre climatisée avec rangement, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec placard, 1 terrasse, 1 citerne d'eau, 1 place de parking privative. Montant des charges de copropriété : 126 €/mois Montant de la taxe foncière 1 240 € Idéal 1er achat ou investissement locatif Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Copropriété de 120 lots Pour les visites merci de contacter le 0690 47 89 67

Christine HUGER - 3G IMMO
(33 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Christine HUGER - 3G IMMO 06/12/2025
(33 avis)
9
Appartement, 22 m²

147 000 € 6 682 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sainte-Anne (97180)

Au sein d'une résidence de tourisme, en bordure de mer, dans un parc tropical, à l'esprit architectural créole, sans vis à vis, venez vous détendre dans ce studio situé au 1er étage. Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vous recevoir ou mettre en location saisonnière. Honoraires de 7.30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (137 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine HUGER inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 822 808 390 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gil PENICAUD - iad
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Gil PENICAUD - iad 25/11/2025
9
Maison, 113 m²

298 000 € 2 637 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 345 m²

Petit-Bourg (97170)

iad France - Gil PENICAUD vous propose: **Charmante Maison de Campagne à Petit-Bourg - A Renover - Vue Exceptionnelle** Nichée au cOEur de la campagne paisible de Petit-Bourg, cette maison de campagne à rénover offre un cadre de vie authentique et serein pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1988 sur une grande parcelle de 1345m², cette propriété pleine de potentiel saura vous séduire par son charme rustique et son environnement verdoyant. **Espaces de Vie** La maison de 113m² comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Le salon lumineux et accueillant est parfait pour se détendre en famille, tandis que la cuisine séparée, équipée, offre la possibilité de préparer de délicieux repas. Une salle de bain, deux salles d'eau et deux toilettes complètent le côté pratique de cette demeure. **Extérieur** Terrasse de 17m², idéale pour des moments de détente en plein air. L'exposition Est-Ouest vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage de 67 m² environ est également inclus pour protéger vos véhicules. **Potentiel de Rénovation** Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et besoins. Imaginez la maison de campagne de vos rêves dans un cadre naturel et paisible. **Localisation** Idéalement située à Petit-Bourg, proche des commodités locales et offrant un cadre de vie rural préservé, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, tout en restant à proximité des services et des activités de JARRY. **Opportunité à Saisir** Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de campagne avec un potentiel de rénovation exceptionnel à Petit-Bourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil PENICAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 14/11/2025
14
Appartement, 60 m²

260 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Gosier (97190)

À Vendre, un bien rare, sans vis-à-vis, offrant une belle ouverture sur une végétation tropicale luxuriante. Caractéristiques : - Séjour spacieux et climatisée ouvrant sur l'extérieur - Varangue de 14,55 m², idéale pour vos repas et moments de détente - 1 chambre principale climatisée avec rangements - 1 seconde chambre climatisée, lumineuse et fonctionnelle - Cuisine aménagée - Salle de bains équipée d'une double vasque - WC indépendant -1 buanderie - 1 cave sur pallier Équipements : - Une citerne tampon eau potable conforme à la norme ACS en cas de coupure d'eau - Un voile d'ombrage - 2 places de parking privatives Points forts : Aucun vis-à-vis Vue verdoyante et apaisante Résidence récente, calme et sécurisée Plage accessible à pied par côtier situé à l'arrière de la résidence Proximité immédiate des commerces (hypermarché, pharmacie, opticien) et axes routiers Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif (fort potentiel en saisonnier et longue durée) Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique ! Cette annonce référence 304593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 25.00 € et 30.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Click Immo
(228 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Click Immo 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(228 avis)
9
Appartement, 56,36 m²

242 200 € 4 297 €/m²
Appartement • 56,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Gosier (97190)

Dampierre - Contacter Dominique de CLICK IMMO au 0690 15 15 15 pour visiter ce charmant T3 prêt à habiter comprenant deux belles terrasses, un accès à la plage, deux chambres dont une suite avec son espace rangement, un séjour/cuisine ouverte rénovée, salle d'eau, wc indépendant, dégagement. CLICK IMMO 0590 04 20 04.

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