Ventes immobilières en viager en Guadeloupe (971)

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1 538 annonces
CASADICI
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par CASADICI 16/07/2025 - mise à jour 30/09/2025
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Maison, 50 m²

180 750 € 3 615 €/m²
Maison • 50 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 580 m²

Le Moule (97160)

Maison Plain-pied avec Vue Mer - 50 m² - Entièrement Meublé- Opportunité Rare. Imaginez-vous dans cette charmante maison plain-pied, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la mer. Avec ses 50 m² de surface habitable, cette propriété allie confort et praticité. Entièrement meublée, elle nécessite quelques rafraichissements (peinture, décoration etc...) pour être prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre unique.. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, parfaites pour une famille ou un couple aimant recevoir. Le salon, spacieux et lumineux, ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les chambres, calmes et intimistes, vous offriront des nuits paisibles bercées par le doux murmure des vagues. Le terrain de 580 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des barbecues entre amis ou des moments de détente en plein air. La vue mer, inoubliable, transformera chaque jour en une véritable escapade. Située à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus, cette maison est également proche de plusieurs commodités. Vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, un magasin d'alimentation générale se trouve à 5 minutes à pied. Et pour les soirées gourmandes, plusieurs restaurants sont accessibles à 5 minutes à pied également. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, avec une vue à couper le souffle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. Honoraires inclus de 12.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Eric LOCKETT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 493 092 RCP lloyd's

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Jay Family Properties
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Jay Family Properties 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 112 m²

419 000 € 3 741 €/m²
Maison • 112 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Anse-Bertrand (97121)

Située à Anse-Bertrand, au nord de la Grande-Terre, cette maison d’architecte allie structure en dur, bardage bois et conception adaptée aux normes sismiques et cycloniques. Un bien fonctionnel, moderne et pensé pour un usage quotidien : résidence principale, secondaire ou projet locatif. Caractéristiques : Construction en dur et bardage bois Respect des normes sismiques et cycloniques Maison bien ventilée Belle parcelle offrant intimité et volume Pièces fonctionnelles et optimisation des espaces Cuisine ouverte Terrasses agréables, jacuzzi Jardin arboré Piscine Localisation : Anse-Bertrand, commune prisée du nord Grande-Terre, proche des plages et des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Un bien solide, pratique et très bien conçu, prêt à accueillir votre futur projet de vie ou d’investissement.

DO IMMO
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par DO IMMO 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 125 m²

357 000 € 2 856 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 5 chambres • Ter. 1 894 m²

Sainte-Rose (97115)

L'agence D'Ô IMMO vous propose en exclusivité une villa F4 située à Bébel, Sainte-Rose, sur un terrain rare de 1 894 m². La maison comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée et une grande terrasse. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Le terrain offre de nombreuses possibilités : construction d'une seconde maison, création de gîtes, ou détachement d'environ 500 m² pour revente, permettant de réduire le coût d'acquisition. Située proche des commodités et des axes principaux. Prix : 357 000 ¤ HAI honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 185 ¤ DPE : C Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : 05 90 80 39 83 06 90 37 50 54

AAMTI
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par AAMTI 16/07/2025
1
Appartement, 78 m²

190 000 € 2 436 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Abymes (97139)

Appartement de 4 pièces, au 4ème étage ; traversant; lumineux; 3 chambres, 1 salle de bains, 1 douche, cuisine, 2 Wc ; grandes baies vitrées, volets roulants anticycloniques; immeuble de bonne tenue, 1 box voiture, parkings visiteurs, locaux à vélo, espace sécurisé avec portail électrique;

ALIAS Immobilier
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par ALIAS Immobilier 05/11/2025
7
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 222 600 € 2 929 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Gosier (97190)

Dans une résidence sécurisée et calme, située au cœur de la Marina de Pointe-à-Pitre, nous vous proposons cet appartement en exclusivité. D’une superficie de 76m2 habitables, ce spacieux T3 dispose également d’une grande terrasse exceptionnelle de 38m2, offrant une vue dégagée sur la Marina et ses bateaux, dans un environnement paisible, loin du bruit des restaurants. Cette terrasse pourra également servir d’espace de jeu pour les enfants, idéal pour profiter de l’extérieur en toute sécurité. Calme et tranquillité : Situé dans la Marina, cet appartement bénéficie d’un cadre serein avec vue sur les bateaux, sans les nuisances sonores des restaurants ou commerces. Appartement lumineux et bien agencé : Un séjour climatisé, une cuisine avec cellier, une entrée avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec WC séparés. Deux chambres avec accès direct à la terrasse : Idéales pour profiter pleinement de l’extérieur. Grande terrasse de 38m2 avec vue sur la Marina, un espace parfait pour vos moments de détente ou pour que vos enfants y jouent en toute sécurité. Place de parking couverte incluse pour plus de commodité. Emplacement privilégié à proximité de l'université de Fouillole, des commerces et des principaux axes routiers. Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet appartement à votre goût. DPE : Classe D, taxe foncière : 2518 euros en 2023, charges de copropriété : 505 euros par trimestre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre calme et agréable, avec vue sur la Marina et un espace extérieur adapté à toute la famille ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les agences partenaires du MLS Caraïbes collaborent étroitement pour vendre ce bien en exclusivité, dans les meilleures conditions.

Tania Moriot - iad
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Tania Moriot - iad 12/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
2
Appartement, 83 m²

77 700 € 936 €/m²
Appartement • 83 m² • 1 pièce

Pointe-à-Pitre (97110)

iad France - Tania Moriot vous propose: Local commercial brut ,rue de l'abbé Grégoire, proche terminal de croisières, comprenant un toilette . Travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Moriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 808803621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Espace Patrimoine Antilles
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Espace Patrimoine Antilles 04/12/2025
13
Appartement, 42,23 m²

225 000 € 5 328 €/m²
Appartement • 42,23 m² • Meublé • 2 pièces

Le Gosier (97190)

Appartement T2 vue mer avec accès plage à Dampierre Nous vous proposons cet appartement T2 situé au 1er étage, avec vue mer, Résidence Le Grand Cannet à Dampierre, quartier résidentiel et calme proche de toutes les commodités, avec un accès à une plage comprenant : 1 entrée avec placard, 1 wc indépendant, 1 chambre climatisée avec rangement, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec placard, 1 terrasse, 1 citerne d'eau, 1 place de parking privative. Montant des charges de copropriété : 126 €/mois Montant de la taxe foncière 1 240 € Idéal 1er achat ou investissement locatif Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Copropriété de 120 lots Pour les visites merci de contacter le 0690 47 89 67

Fabiola VIGIER - Capifrance
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Fabiola VIGIER - Capifrance 26/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
1
Maison, 90 m²

132 400 € 1 471 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Le Moule (97160)

Située en plein cœur au Moule, cette charmante maison vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme. A seulement quelques minutes des commerces, école, collège, lycée, et plage, elle allie à la fois confort, tranquillité, et proximité de toutes les commodités. Une maison d'habitation de plain-pied, idéalement situé dans la commune de MOULE, cette SPACIEUSE MAISON DE VILLE de type F4. La maison de type F4 est composée: Un séjour accueillant donnant sur une terrasse couverte, une cuisine spacieuse aménagée et équipée. trois chambres, un dégagement, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. (quelques travaux à prévoir). Points fort: Quartier calme et résidentiel, proche des écoles, commerces et transport. Accès facile aux plages, à moins de 10 minutes en voiture. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 835 519 - Greffe de BASSE TERRE) Fabiola VIGIER Entrepreneur Individuel +590690763087 - Réf.921553

Agence Click Immo
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Click Immo 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 56,36 m²

242 200 € 4 297 €/m²
Appartement • 56,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Gosier (97190)

Dampierre - Contacter Dominique de CLICK IMMO au 0690 15 15 15 pour visiter ce charmant T3 prêt à habiter comprenant deux belles terrasses, un accès à la plage, deux chambres dont une suite avec son espace rangement, un séjour/cuisine ouverte rénovée, salle d'eau, wc indépendant, dégagement. CLICK IMMO 0590 04 20 04.

Elodie AUSTER - Capifrance
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Elodie AUSTER - Capifrance 13/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 79 m²

131 250 € 1 661 €/m²
Maison • 79 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 020 m²

Baie-Mahault (97122)

Idéalement située cette charmante villa de type T4 offre une belle opportunité en viager occupé. Investissez dans un bien immobilier tout en permettant à la propriétaire actuelle de continuer à y vivre sereinement. Cette villa se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle de bain avec WC et un WC invités Une agréable terrasse et un jardin privatif complète cette maison Conditions financières du viager : -Bouquet Frais d'agence Inclus : 131 250 € -Viager sur 1 tête -Age du propriétaire : 80 ans -Rente viagère mensuelle : 648 € Cette villa représente une occasion d'acquérir un bien immobilier dans des conditions financières optimisées et sécurisées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.920330

LUXUR'ÎLE
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par LUXUR'ÎLE 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 59,82 m²

349 000 € 5 834 €/m²
Maison • 59,82 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 325 m²

Sainte-Anne (97180)

villa contemporaine construite en 2023, située dans un environnement calme et apprécié. Conçue pour offrir un confort moderne et une qualité de vie optimale, cette maison de type T3 se distingue par une architecture tournée vers l'extérieur et un espace jardin parfaitement aménagé. Elle se compose de deux chambres climatisées, chacune dotée d'un rangement intégré. Une troisième pièce, aujourd'hui utilisée comme chambre, fait office de bureau ou d'espace polyvalent. Le séjour, lumineux grâce à ses ouvertures, communique harmonieusement avec une cuisine moderne entièrement équipée. L'ensemble forme un espace de vie convivial et fonctionnel. L'extérieur constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. La terrasse en deck, la pergola et les larges ouvertures invitent naturellement à profiter du jardin. La piscine au sel de 10 mètres, particulièrement élégante, crée une atmosphère propice à la détente et à la convivialité. Un jacuzzi vient compléter cet espace extérieur pensé pour le bien-être. Le terrain de 325 m² est soigneusement aménagé et facile d'entretien. Deux places de stationnement et une citerne d'eau de 1 250 litres complètent les prestations. Cette villa représente une opportunité idéale pour une résidence principale confortable ou pour un projet d'investissement, notamment en location saisonnière. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI69012024000000164

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 26/11/2025
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Maison, 34 m²

224 720 € 6 609 €/m²
Maison • 34 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Anne (97180)

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Vous souhaitez acheter un pied à terre et l'exploiter en location saisonnière , alors ce bien est fait pour vous! Idéalement situé à 2 minutes en voiture du centre ville de Sainte Anne et 15 minutes à pied de la plage de la Caravelle par un petit sentier , ce bungalow se situe dans une petite copropriété de 11 lots. Au fond du domaine, au calme il propose un bel espace avec jardin privatif sans aucun vis à vis. Vous bénéficiez d'un jardin agrémenté d'une deck et d'une terrasse abritée pour profiter du climat caribéen! Il se compose d'une entrée sur salon avec cuisine équipée ouverte , une salle d'eau avec toilettes, une chambre climatisée avec rangements, et une seconde chambre climatisée avec point d'eau et toilettes. Il existe seulement 2 logements de type T3 dans cette résidence! Vendu meublé clé en main il est idéal pour une exploitation touristique pouvant accueillir 4 à 6 personnes. Pour les parties communes , vous avez également la jouissance d'une piscine et d'un carbet coin détente. Citerne tampon et groupe électrogène pour le confort de chacun. Les charges de copropriété incluent l'eau , l'électricité, entretien des communs, de la piscine et du jardin. Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, échanger sur votre projet, demander la vidéo ou positionner une visite! Merci de privilégier l'appel whatsapp ou message pour tous contacts. Cette annonce référence 312675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 224 720,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 2 980,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Agim Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ORPI Agim Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 164 m²

424 000 € 2 585 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 946 m²

Le Moule (97160)

Dans un quartier calme du Moule, proche de toutes les commodités, nous vous proposons deux maisons édifiées sur un terrain de 946 m² clôturé et arboré. Deux entrées indépendantes, un logement actuellement loué. La maison T4 comprend cuisine, séjour, trois chambres, SDB et WC, SDE et WC, terrasse couverte La seconde maison T3 comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une SDE + WC, véranda. Ces maisons nécessitent des travaux de rafraîchissement, mais si vous souhaitez un investissement locatif ou saisonnier, c'est un achat idéal ou en faire votre résidence principale et un rendement locatif avec la seconde maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite Référence agence : 23809

Agence Aplus Caraïbe
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Agence Aplus Caraïbe 03/12/2025
8
Maison, 109,56 m²

335 400 € 3 061 €/m²
Maison • 109,56 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 497 m²

Sainte-Rose (97115)

Nous vous proposons cette jolie maison familiale fonctionnelle et bien entretenue, nichée dans un environnement résidentiel et calme de Sainte-Rose. Sa localisation est un atout, proche des commodités et des écoles, à seulement 5 minutes du centre-ville et à 5 min des plages de la commune ( plage des Amandiers et plage de Manbiaf). Située dans un lotissement paisible, cette maison est entièrement clôturée sur une parcelle de 497 m2. La maison est composée d’une superficie habitable de 110 m2 répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez dès votre entrée dans la maison, un très grand espace de vie de 52 m2 avec une belle cuisine moderne ouverte équipée (plaque, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte) et aménagée avec de nombreux placard, un spacieux cellier de 8 m2 attenant à la cuisine très pratique pour le rangement de vos courses et un espace complémentaire de stockage, d’une salle d’eau fonctionnelle, d’un wc indépéndant et d’une belle chambre climatisée très lumineuse avec une vue sur la piscine et la verdure, La maison dispose d’un très bel espace extérieur, sans vis-à-vis, pour recevoir avec un grand deck en bois de 67 m2 et une piscine (4,60m x 2,60m ) au chlore pour vos moments en famille, À l’étage, accessible depuis le hall de la maison, par un escalier en bois, vous y trouverez deux belles chambres soignées dont une climatisée et une spacieuse salle de bain avec wc. L’ensemble de la maison est en très bon état : aucun gros travaux n’est à prévoir. Vous pourrez garer vos véhicules en sécurité avec deux places de stationnement à l’intérieur de la propriété, La maison dispose d'une citerne de 2000L et d’un chauffe-eau solaire qui vous permettra de réaliser une belle économie d'énergie, Les équipements, mobiliers et accessoires pourront être vendus avec la maison. Cette propriété pourra répondre à vos attentes si vous recherchez un environnement calme, sans vis-à-vis et une maison bien entretenue, à découvrir sans tarder, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

AGENCE MARIE GALANTE
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par AGENCE MARIE GALANTE 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
10
Maison, 230 m²

748 800 € 3 256 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 380 m²

Grand-Bourg (97112)

Dans un cadre verdoyant , découvrez cette villa avec piscine et petite dépendance ,construction des années 2000, au calme et à seulement quelques minutes de Grand Bourg, havre de paix avec gros potentiel. Produit Rare ! La villa comprend : 1 cuisine avec cellier 1 salon / salle à manger lumineux 1 coin bureau 3 chambres confortables 2 salles d'eau 1 chambre en mezzanine avec salle d'eau et wc Une grande terrasse Une piscine Dépendance Terrain , arboré et bien ventilé Environnement paisible, idéal pour résidence principale, maison secondaire ou projet locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr