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Vente appartement 123 000 €
29 m²
1 pièce
1 p
Le Gosier (97190)
29 m²
1 pièce
1 p
Le Gosier (97190)
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- 4 241 €/m²
- Cuisine de 7 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T1 29 m2 à Bas du Fort
À Gosier Bas du Fort, au sein de la Résidence Le LAGON BLEU, une copropriété sécurisée, récemment ravalée, avec jardin, parking et piscine, cet emplacement offre une vraie facilité de vie. Les plages, le centre commercial, les restaurants et le campus universitaire de Fouillole sont accessibles en quelques minutes.
Ce T1 de 29 m², en rez-de-chaussée côté jardin, propose une entrée avec rangement, une pièce de vie climatisée avec revêtement parquet, un coin cuisine aménagé, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec meuble vasque, douche à l'italienne et WC.
Le potentiel locatif est intéressant, que vous visiez la location saisonnière, la location longue durée ou une location étudiante. Ce bien peut aussi convenir pour un premier achat.
Classe énergie : D (indice 44)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.
Nombre de lots de la copropriété : 129
Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1080 € soit 90 € par mois.
Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 8 000 TTC en sus du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 115 000 €.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à nous solliciter pour toute information ou encore planifier une visite : :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 86487387 - Réf Superimmo : ANVX1007NC
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| Prix de vente : 123 000 € | Prix au m² : 4 241 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 29 m² - 1 pièce | Année de rénovation : 2025 |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Est |
| Vue dégagée, sur jardin | Année de construction : 1988 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 7 m² | Séjour de 14 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/12/2025.
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Siren : 983 629 4 - N° de carte professionnelle : CPI97122024000000006
(590)6 90 67 33 68
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