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MEILLEURS BIENS IMMO

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par MEILLEURS BIENS IMMO 06/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

190 000 € 4 043 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Gosier (97190)

Nadjet Arezki vous propose ce bien : Charmant Appartement avec Terrasses et Jardin Privatif au Gosier (97190) Découvrez ce séduisant appartement de bon standing, idéalement situé au Gosier, perle balnéaire de la Guadeloupe, prisée pour ses plages de sable fin et son ambiance conviviale. Ce bien d'habitation, proposé à 190 000€, offre un cadre de vie privilégié avec ses espaces extérieurs et ses commodités modernes. Caractéristiques de l'appartement: - Localisation: Le Gosier, un emplacement de choix pour une vie quotidienne entre détente et commodités, à proximité des commerces, services et loisirs. - Surface habitable: Un appartement de 2 pièces, comprenant 1 chambre spacieuse et 1 salle de bain fonctionnelle, parfait pour un célibataire ou un couple. - Extérieur: Profitez d'un jardin privatif de 19 m² et de deux terrasses pour des moments de détente ensoleillés. - Confort: Climatisation pour un intérieur frais toute l'année et accès internet ADSL pour rester connecté. - Sécurité: Sentez-vous en sécurité grâce à la présence d'un digicode, d'une porte blindée et d'un garage pour votre véhicule. - Commodités: Ascenseur, balcon, séjour lumineux et agréable. - Stationnement: Un box Inclus, un atout considérable pour votre confort quotidien. Situé au 1er étage d'une résidence de bon standing, cet appartement combine à merveille intimité et accessibilité. Le Gosier, véritable joyau de la Grande-Terre, vous invite à vivre dans une ambiance tropicale tout en bénéficiant des attraits d'une ville dynamique et touristique. Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie agréable et sécurisé, avec un accès facile aux plages et aux activités de loisirs. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de ce bien d'exception au Gosier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. 0690128424 #AppartementÀVendre #InvestissementGuadeloupe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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API | ANTILLES PROPERTY IMMO

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par API | ANTILLES PROPERTY IMMO 09/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

150 000 € 2 143 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 721 m²

Sainte-Anne (97180)

A Sainte Anne, une maison de pays de types F3, à rénover à transformer ou à détruire, avec une grande terrasse couverte et une dépendance servant de local de rangement avec un WC indépendant, , bien située en bordure de la Nationale, idéal pour l'implantation d'un commerce, entrepôt ou professions libérales. Prix FAI: 150 000 euros - Honoraire Agence: 10 000 euros - Prix net Vendeur: 140 000 euros.

Home Folies

Annonce publiée le 02/05/2024

Proposée par Home Folies 02/05/2024

109 850 € 4 442 €/m²
Appartement • 24,73 m² • 1 pièce

Les Abymes (97139)

Vous cherchez un investissement sur et rentable ? Votre agence HOME FOLIES défiscalisation vous propose cette opportunité d'appartements idéalement situé pour étudiants situé à l'ile de la Réunion. Une opportunité en or, pour les investisseurs avertis. - Situé au coeur des campus universitaires les plus dynamiques, nos appartements offrent un cadre de vie idéal pour les étudiants en quête de confort et de praticité. -En optant pour l'investissement en défiscalisation, vous beneficierez d'avantages fiscaux attractifs tout en contribuant à l'essor de l'éducation supérieur. Avec un marché locatif toujours en hausse, c'est le moment idéal pour placer votre argent dans un secteur prometteur et pérenne. Contactez votre agence HOME FOLIES Défiscalisation dès aujourd'hui pour avoir plus d'informations sur ces appartements unique et lancez-vous dans l'investissement intelligent !

Futur Transactions Saint-François

(125 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024

Proposée par Futur Transactions Saint-François 04/05/2024

(125 avis)

220 000 € 3 647 €/m²
Appartement • 60,32 m² • Meublé • 2 pièces

Saint-François (97118)

T2 vue mer Saint François Nouveauté! Je vous propose ce joli duplex de 60 m2 (surface habitable)en plein coeur de la Marina de Saint François au sein d'une jolie résidence verdoyante bien entretenue avec piscine entre le golf, la plage et toutes les commodités à pied. Il se compose d'une entrée avec rangements, salle de bains/toilettes, un salon de 13 m2, une cuisine sur loggia bénéficiant d'une sublime vue sur la baie. A l'étage une grande chambre climatisée en mezzanine avec rangements, point d'eau et toilettes. Sans conteste un magnifique pied à terre ou un parfait investissement locatif par son emplacement, sa distribution et sa VUE!!!! Le bien est vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Alors n'hésitez pas à me contacter au 06 90 90 28 32 pour de plus amples informations, le reportage photos complet ou la vidéo! Honoraires agence inclus charge acquéreur. Pour le réseau Futur Transactions Delphine MIRANDA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 877736082. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : 88 Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel): 1320 € annuel (incluant l'eau, entretien piscine, jardin et des communs, portail sécurisé). Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RT PATRIMOINE IMMO

Annonce publiée le 07/01/2022 - mise à jour 28/02/2024

Proposée par RT PATRIMOINE IMMO 07/01/2022 - mise à jour 28/02/2024

270 000 € 2 500 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Petit-Canal (97131)

Nous sommes ravis de vous proposer en vente à Petit-Canal (97131) cette villa neuve T4 de 4 pièces d'environ 108 m² qui à été finie en 2021 et jamais habitée. Elle propose trois chambres chambres spacieuses avec de beaux volumes dont une chambre parentale avec salle de bain. La cuisine est à finir et est ouverte sur le salon qui lui même s'ouvre sur la terrasse. Vous avez la possibilité de faire une 4 ème chambre ou un bureau en mezzanine rendant cette maison encore plus spacieuse. Le terrain du bien s'étend sur 800 m². Il y a l'École Primaire Félicité Coline à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Ponte-A-Pitre-Le-Raizet est accessible à 16 km. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires :

MEILLEURS BIENS IMMO

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par MEILLEURS BIENS IMMO 21/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

225 000 € 2 250 €/m²
Maison • 100 m² • 2 chambres

Sainte-Rose (97115)

PLUS INVEST vous propose ce bien : Charmante Maison de Plain-Pied à Sainte-Rose (97115) avec Jardin Privatif et Piscinable Découvrez cette séduisante maison individuelle située dans le cadre paisible et verdoyant de Sainte-Rose, un havre de tranquillité prisé pour son environnement de campagne et sa proximité avec les attraits de la Guadeloupe. Proposée à la vente au prix de 225 000€, cette demeure représente une opportunité idéale pour ceux désirant allier commodité et sérénité. Caractéristiques de la propriété : - Bien de plain-pied : Profitez de l'aisance d'une vie sans escaliers avec cette maison de plain-pied, parfaite pour une accessibilité optimale. - Espace de vie : Un séjour accueillant et lumineux vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Chambres et salles de bain : Deux chambres spacieuses et deux salles de bain complètes offrent confort et intimité à chaque membre de la famille. - Calme et sérénité : Située dans un quartier calme, cette maison est un véritable cocon de tranquillité. - Terrain piscinable : Le jardin privatif, un espace propice à la détente, est également piscinable, offrant la possibilité d'ajouter une piscine pour les journées ensoleillées. - Vue et environnement : La vue sur le jardin soigneusement entretenu invite à la relaxation et à l'admiration de la nature environnante. - Climatisation : Équipée de la climatisation, la maison assure un confort optimal tout au long de l'année. - Garage intégré : Un garage intégré avec stationnement supplémentaire complète cette offre, garantissant sécurité et commodité pour vos véhicules. À propos de Sainte-Rose : Sainte-Rose, située sur l'île de la Guadeloupe, est une commune qui charme par ses paysages variés, ses plages de sable fin et ses champs de canne à sucre. Elle offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités essentielles. Une visite s'impose pour saisir pleinement le potentiel de ce bien rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre future demeure à Sainte-Rose vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Magali GOURDAIN

(11 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Magali GOURDAIN 30/04/2024 - mise à jour 07/05/2024

(11 avis)

650 000 € 5 603 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 619 m²

Saint-François (97118)

MAISON RECENTE PLAIN PIED - SAINT FRANCOIS. Bienvenue dans cette charmante villa nichée dans un quartier paisible de Saint-François, à seulement quelques minutes du centre. Avec une vue sur la campagne environnante, cette maison neuve a été construite avec des matériaux de qualité, offrant un espace de vie élégant et confortable. Dotée d'une déclaration de fin de travaux en décembre 2023, cette résidence repose sur un terrain de 619 mètres carrés, offrant un cadre idyllique pour votre quotidien. Avec une surface habitable de 116 mètres carrés, cette villa baignée de lumière profite d'une exposition sud-ouest, vous offrant des couchers de soleil inoubliables. À l'intérieur, vous trouverez quatre pièces principales soigneusement aménagées, dont trois chambres climatisées pour un confort optimal tout au long de l'année. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de praticité, vous permettant de réguler la lumière à votre convenance. Cette villa moderne est également équipée d'un chauffe-eau solaire, soulignant son engagement envers l'efficacité énergétique et l'environnement. Une cuve tampon réseau de 2000 litres garantit une gestion efficace de l'eau. Profitez également d'une magnifique piscine privée, parfaite pour vous rafraîchir lors des chaudes journées et pour créer des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine ouverte américaine, entièrement équipée, est un espace convivial où préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Deux places de parking, dont une couverte, sont également à votre disposition pour votre commodité. Cette villa est bien plus qu'une simple maison; c'est un refuge où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un style de vie harmonieux et relaxant. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette villa votre nouveau chez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir, y compris cette belle piscine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856498)

GROUPE MAAT

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par GROUPE MAAT 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

349 800 € 2 499 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • Ter. 677 m²

Petit-Bourg (97170)

Villa de type F4 contemporaine sur terrain de 677m² - R+1 composée de trois chambres climatisées dont une avec sa salle d'eau, une salle d'eau, un wc individuel, une grande cuisine aménagée, un séjour, un salon, un cellier et une terrasse en L - RDC: un coin d'entreposage, une buanderie, un grand garage couvert et une avancée de terrasse sur le jardin Située à Morne Bourg dans une impasse, à quelques minutes du bourg Pourvue d'un jardin tropical, ainsi d'une superficie résiduelle pour implanter une piscine Bien entretenue et aérée Possibilité d'optimiser la maison en faisant des travaux dans le garage pour le rendre habitable Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires :

CAPIFRANCE - Elodie AUSTER

(5 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Elodie AUSTER 15/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

(5 avis)

232 000 € 2 795 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Petit-Bourg (97170)

Venez visiter cet appartement spatieux situé dans un secteur calme et prisé pour son cadre paisible et sa proximité avec la nature. Deux Grandes Chambres: Profitez de l'espace et du confort avec deux chambres spacieuses, dont une offrant un accès direct à une grande terrasse, idéale pour savourer votre café matinal en plein air ou pour des moments de détente privilégiés. Vaste Pièce de Vie : La pièce centrale de l'appartement est une grande pièce de vie accueillante, qui se combine harmonieusement avec une cuisine ouverte. Cet espace ouvert est parfait pour les réunions de famille ou pour recevoir des amis. Une salle de douche et un WC séparé pour les invités ajoutent à la fonctionnalité de l'appartement. Deux Terrasses :Doublez votre espace de vie extérieur avec deux terrasses qui vous permettent de profiter du climat idéal de Petit-Bourg et des vues sur la verdure environnante. Que vous soyez une famille à la recherche de son nouveau foyer ou un investisseur à la recherche d'une opportunité locative attractive, cet appartement répond à tous les critères. Profitez de la proximité des commodités locales tout en étant à l'écart de l'agitation des zones urbaines plus denses. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et vous laisser charmer par cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854495)

iad FRANCE - Barbara METZGER

(57 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Barbara METZGER 26/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

(57 avis)

170 000 € 2 576 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baie-Mahault (97122)

iad France - Barbara Metzger (06 90 57 01 08) vous propose : SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF - BAIE MAHAULT -GOURDELIANE Je vous propose cet appartement situé dans une résidence sécurisée avec deux piscines proches des écoles et des commodités de type T3 en rez de chaussée. Ce bien est composé d'une entrée - Terrasse, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres climatisées avec placard, une salle d'eau et wc. Une place de parking. Locataire en place, sérieux, loyer intéressant. Pour plus d'informations contactez moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 148.67 € par mois (soit 1784.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Metzger EI (ID 37634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agim Immobilier

(122 avis)

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Agim Immobilier 10/02/2024 - mise à jour 26/04/2024

(122 avis)

215 000 € 2 009 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 634 m²

Les Abymes (97139)

Maison de 5 pièces avec un jardin entièrement clôture, en haut d'un morne, vue dégagée, à proximité du Campus Universitaire et de la Marina de Pointe-à-Pitre. Proche de toutes commodités. Cette maison est composée d'un double séjour, quatre chambres, une cuisine, deux salles d ' eau, deux WC, une mezzanine, une cave, un balcon, une terrasse. Travaux de rénovation et d'embellissement à prévoir. Référence agence : 23031

SAFTI - Magalie VINCENT

Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par SAFTI - Magalie VINCENT 12/02/2024 - mise à jour 19/04/2024

199 000 € 1 372 €/m²
Maison • 145 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 500 m²

Les Abymes (97139)

Sur la commune des Abymes, située à 10 minutes du centre commercial Milenis, proche des écoles et du collège Alexandre Issac. vous trouverez cette superbe maison construite sur les hauteurs au calme avec une magnifique vue sur la campagne. La maison est partiellement achevée, un permis de construire a été déposé en 2007 pour une maison de 145m2. Cette maison vous offre une opportunité de finir les travaux suivant vos besoins. Nh'ésitez plus et contacter votre conseillère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 06 07 44 96 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 828 075 051SAFTI – VINCENT Magalie, Conseiller indépendant

BSK Immobilier - CHRISTELLE DE VELLIS

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - CHRISTELLE DE VELLIS 03/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

196 000 € 1 735 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pointe-à-Pitre (97110)

Charmant duplex au 1er étage d'un immeuble authentique pointois qui saura séduire les amateurs d'espaces volumineux au style industriel. Refait avec goût, celui-ci comprend un salon/séjour de 35m² environ avec un espace cuisine, une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une en duplex et une mezzanine de 17m² environ pouvant servir de bureau et/ou de chambre d'appoint. Les grandes fenêtres de chaque pièce apportent une belle luminosité à l'intérieur. Un balcon exposé au Nord avec vue sur la célèbre place de la Victoire s'étend sur la longueur de l'appartement. Situé au cœur de Pointe-à-Pitre, à proximité des commerces, rues piétonnes, marchés, collèges et à 15mn à pied de l'université des Antilles, cet appartement atypique offre un beau potentiel et diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Parfait équilibre entre vie citadine et confort, ce duplex est l'endroit idéal pour les amoureux de la vie urbaine. Contactez-moi pour planifier une visite ! Cette annonce référence 227650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DE VELLIS (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 38824728000034. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 30.00 € et 45.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Kelly Calodat

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Kelly Calodat 22/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

191 000 € 1 990 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Capesterre-Belle-Eau (97130)

iad France - Kelly Calodat (06 91 24 62 63) vous propose : A saisir !!!!! Une maison rénovée avec un salon séjour , sa cuisine ouverte et sa jolie terrasse en L, 3 chambres , 2 pièces polyvalentes, 2 salles d'eau, un wc indépendant . vous pourrez également profiter d'une terrasse à l'arrière de la maison ainsi qu'un garage ouvert pour la voiture. Toiture refaire 2019 A visiter sans modération !!!!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Calodat EI (ID 80233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 823793286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RIVIÈRE SENS

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par RIVIÈRE SENS 11/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

135 000 € 2 559 €/m²
Appartement • 52,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gourbeyre (97113)

Découvrez ce charmant Appartement T3 en duplex au 3ème niveau, idéalement situé sur la marina de Rivière Sens. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine américaine, donnant accès à une agréable terrasse. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres climatisées, dont l'une dispose de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet appartement offre une vue imprenable sur la mer, les Monts Caraïbes et la marina. Sa proximité avec la plage et les commerces en fait un lieu de vie pratique et agréable. Actuellement loué à 730 euros, ce bien est une excellente opportunité d'investissement..La copropriété se compose de 26 lots, avec des charges annuelles moyennes de 896 euros. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière SPRIMTOUR Basse Terre, située sur la marina de Rivière Sens, au 0590816268. Nous sommes là pour répondre à toutes vos demandes.

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