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Vente appartement 129 000 €
27 m²
1 pièce
1 p
Le Gosier (97190)
27 m²
1 pièce
1 p
Le Gosier (97190)
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- 4 778 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hélène Moesta vous propose: RETOUR A LA VENTE pour ce Studio à Saint Félix Le Gosier - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre en Guadeloupe
Découvrez ce charmant studio dans une résidence calme et agréable de 2 étages, construite en 1994 situé à proximité des commodités avec un accès direct à la plage de Saint-Félix (moins de 10 min à pied). Ce studio de 27m² environ et 10m2 environ de terrasse couverte en rez-de-jardin se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, offrant une grande liberté d'aménagement. Sa kitchenette, bien agencée et entièrement équipée pour la location meublée. La salle d'eau est fonctionnelle avec une ventilation naturelle.
La résidence est équipée d'un système de digicode, d'une piscine et dispose de places de parking numérotées et sécurisées. De plus, la fibre optique est disponible pour rester connecté en tout temps.
Pas de gros travaux à prévoir, cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants.
Que vous cherchiez un investissement locatif sûr ou un petit cocon pour vos séjours en Guadeloupe, ce studio répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui (visite possible le dimanche aussi).
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1891961 - Réf Superimmo : ANVXZWDR0
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| Prix de vente : 129 000 € | Prix au m² : 4 778 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 27 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1994 | Chauffage collectif électrique |
| Climatisation | Digicode |
| Télévision par cable | Copropriété de 119 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  60 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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