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Marie-Antoinette ITIER-NUNES - iad

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Marie-Antoinette ITIER-NUNES - iad 17/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

985 000 € 3 505 €/m²
Maison • 281 m² • 8 pièces • 6 chambres

Reims (51100)

iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose: Opportunité rare à Reims - Magnifique Demeure à Rénover de 281m² ! Dans un quartier à quelques pas du centre ville. Bienvenue à Reims, ville chargée d'histoire et de charme où est nichée cette superbe demeure datant de 1920 offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation de grande envergure. Avec une surface généreuse de 281m², cette demeure déploie des possibilités infinies pour créer le chez-soi de vos rêves. Les volumes généreux et la luminosité traversante offrent un cadre de vie agréable et propice à laisser libre cours à votre imagination pour une rénovation sur-mesure. Des terrasses pour créer des espaces extérieurs agréables. Les nombreuses chambres offrent la possibilité d'aménager des bureaux ou salles de jeux selon vos besoins. Des cheminées traditionnelles apporte une touche de cachet à cette demeure. Des parquets d'époque en très bon état. Un cachet de l'ancien préservé. Située dans un quartier prisé, cette demeure bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous aurez la liberté de concevoir et d'aménager cet espace selon vos goûts et besoins, pour en faire un lieu de vie exceptionnel à votre image. Les possibilités d'aménagement sont infinies, offrant la perspective d'une habitation unique et personnalisée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure pleine de potentiel à rénover, et de donner vie à vos projets les plus ambitieux. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous inspirer par les possibilités infinies qu'offre cette demeure historique à Reims. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Philippe ESQUENET - SAFTI

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Philippe ESQUENET - SAFTI 21/03/2025 - mise à jour 24/11/2025

248 000 € 1 285 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 704 m²

Dormans (51700)

En plein cœur de Dormans, maison de style sur élevée avec vue splendide sur la Marne et le vignoble offrant 193 m2 de beaux volumes et un sous-sol complet. Elle se compose au rez de chaussée, d’une vaste entrée, salon-séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine aménagée avec coin repas, bureau et WC. À l’étage : un palier avec un grand dressing vous offrira 4 chambres, une salle de bains et un WC. Un grenier partiellement aménageable. Un Sous-sol total :comprenant garage, atelier, chaufferie , jardin Le tout sur une parcelle d’environ 704 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ESQUENET, Tél. : 06 03 39 89 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841 907 983 - SAFTI – ESQUENET Philippe, Conseiller indépendant

Decamps Immobilier

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Decamps Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

220 500 € 1 103 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Donchery (08350)

Exclusivité Donchery Grande maison de 200 m² avec garages, dépendances et jardin. Au RDC: entrée, séjour, salle à manger, grande cuisine équipée, bureau, salle de jeux, buanderie, salle de bains et WC. A l'étage: palier, dressing, 3 grandes chambres et salle de douches avec WC. Au dessus: grande chambre avec dressing. Cave et Dépendance de 100 m² environ. 2 garages Terrasse sur jardin avec vue dégagée sur la nature.

Sabrina LAMY - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Sabrina LAMY - Capifrance 19/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

(46 avis)

345 000 € 1 865 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 904 m²

Montmirail (51210)

Maison de Maître 1910 rénovée entre 2018-2020 à Montmirail de 185 m² habitables avec jardin. D'une superficie habitable de 185 m², répartie sur deux niveaux et complétée par un sous-sol total de 63 m², la propriété s'ouvre sur un terrain clos et arboré de 902 m². Les espaces de vie : Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau. Véritable pièce maîtresse, la véranda-verrière de 37 m² inonde l'intérieur de lumière naturelle et offre une perspective directe sur la terrasse de 60m² et le jardin. Au premier étage, trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale, composent un espace nuit idéal pour une famille. Au deuxième étage, une magnifique suite parentale de 41 m² avec salle de bains (à finir de rénover) offre un espace intime et privilégié, propice à la détente. Le sous-sol et les prestations : Le sous-sol total de 63 m² se divise en trois espaces fonctionnels : cave, cellier, chaufferie/buanderie. Les prestations séduiront les amateurs d'authenticité : parquets anciens, cheminées d'époque, alliés à des aménagements contemporains comme la verrière et une excellente performance énergétique (DPE C) ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau installée en 2021. L'extérieur : Un terrain clos de 902 m², accueille une terrasse conviviale. Un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. En résumé : Cette maison de maître incarne la lumière, mariant subtilement le cachet de l'ancien et la modernité. Un bien rare à Montmirail, pensé pour offrir un confort de vie raffiné et fonctionnel. Il faudra aussi prévoir des travaux de finitions pour ajouter votre touche personnel. Je reste à votre écoute pour répondre à vos questions et disponible pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf.922710

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

285 000 € 1 250 €/m²
Maison • 228 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres

Bar-sur-Aube (10200)

Maison de maître rénovée – Bar-sur-Aube centre-ville L'agence Éthiqu'Immo BSA vous propose cette nouveauté en exclusivité cette magnifique maison de maître entièrement rénovée, située en plein coeur de Bar-sur-Aube. Vous profitez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant du confort moderne. La maison a été rénovée avec goût et matériaux de qualité : Double vitrage PVC performant Pompe à chaleur air/eau installée il y a moins de 2 ans Cuisine neuve haut de gamme Salon-séjour XXL Terrasse avant, loggia et cuisine d'été pour profiter des beaux jours Chambre parentale d'exception Cette demeure spacieuse et chaleureuse est idéale pour accueillir une grande famille. ? Distribution des pièces Rez-de-chaussée : Salon / séjour spacieux Cuisine moderne et équipée 1 chambre Sanitaire Loggia Cuisine d'été 1er étage : 3 magnifiques chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau 1 sanitaire 2e étage : 2 chambres 1 salle d'eau 1 sanitaire 2e étage bis : Espace buanderie Espace libre modulable (salle de jeux, bureau, rangement, salle de sport ...) ? Points forts Rénovation complète, aucun travaux à prévoir Volumes généreux et lumineux Plusieurs chambres + espaces de vie Extérieurs agréables (terrasse, loggia, cuisine d'été) Disponible immédiatement ? Pour toute visite ou information, contactez dès maintenant votre négociateur immobilier au 07 78 19 86 70.Plan et visite 3D disponibles sur demande ! Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1974.00 et 2528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Adrien GEOFFROY Agent commercial (Entreprise individuelle).

Hervé CHAMBON - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Hervé CHAMBON - Propriétés-privées.com 25/10/2025

(1 avis)

131 000 € 840 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 694 m²

Maizières-lès-Brienne (10500)

Maizières les Brienne , belle maison de plain pied de 156 m² habitable comprenant une entrée véranda, cuisine aménagée, salon /séjour , 3 chambres , bureau, salle de bains, 2 wc . Chaufferie, grenier. Grande dépendances, 2 garages, un grand terrain . Budget 131000 euros HAI Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur . Contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés -Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 426671 HCH . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée et plus d'informations sur RCS 425 624 777 Mandat n° 426671 HCH . Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4420 euros et 6050 euros au 01/01/2021 ( Abonnements compris) . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44920 euros ZAC Le Chêne Ferré 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU Siret 487 624 777 000 40 RCS Nantes carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes 6 saint Nazaire Compte séquestré n° 30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230) Garantie GALIAN-SMABTP 89 Rue de la Boétie 75008 Paris n° 28137j pour 20000000 euros pour T et 120000 euros pour G Assurance Responsabilité Civile Professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 j Mandat réf : 426671 HCH . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - .

FRIDEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par FRIDEL IMMOBILIER 08/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

443 000 € 3 098 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 890 m²

Lavau (10150)

Maison à vendre à Lavau Maison de plain-pied avec piscine, sous-sol complet à Lavau ! À Lavau, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 143 m2, édifiée sur un terrain de 890 m2 avec piscine. Vous serez séduits par son grand espace de vie lumineux de 48 m2, regroupant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. La maison offre 4 chambres d'environ 10,5 m2, complétées par une suite parentale de 16 m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau d'environ 9 m2. Une salle de bain indépendante, équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, vient parfaire cet espace. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant un grand espace de rangement et la capacité d'y stationner jusqu'à 4 véhicules grâce à un garage spacieux équipé d'une porte motorisée. Une pièce isolée dans le sous-sol, équipée d'un jacuzzi chauffé, ajoute une touche de confort et de détente. À l'extérieur, le terrain de 890 m2 environ est parfaitement aménagé et dispose d'une piscine. Vous pourrez également profiter d'une pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente en toutes saisons. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme pour votre sécurité, et d'un portail automatisé à l'entrée pour un quotidien simplifié. Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques ( FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91

Venteoulocation Epernay

(158 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Venteoulocation Epernay 03/10/2025

(158 avis)

192 900 € 1 286 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 190 m²

Epernay (51200)

Dans l'un des quartiers privilégiés d'Epernay, découvrez cette maison de 150m² à rénover entièrement. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun), ce bien est idéal pour de l'investissement locatif, coliving ou revente à la découpe. Répartie sur 2 niveaux, cette maison peut répondre à de multiples scénarios d'exploitation envisageables. Laissez libre cours à votre imagination et vos envies ! Pour compléter ce bien, vous découvrirez un jardinet clôturé, une grande cave, ainsi qu'un grenier offrant des espaces de stockage supplémentaires. Une opportunité à ne pas manquer ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Contactez nous pour découvrir sur place l'étendue des possibilités. Réf : 72LL Référence agence : 113

Coaching Immobilier

(40 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Coaching Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

(40 avis)

307 000 € 1 827 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 671 m²

Saint-Dizier (52100)

Maison spacieuse sur l'axe Saint-Dizier/ Vitry-le-François. Découvrez cette magnifique maison habitable de plain-pied située sur l'axe Vitry / Saint-Dizier, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Elle se compose d'une entrée, un séjoura-salle à manger lumineux. Une cuisine équipée, 3 chambres avec placards. Une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage : une grande mezzanine ( espace salon de lecture) avec cheminée, idéale pour se détendre ou lire. 2 chambres supplémentaires, un wc et une salle de douche. Une buanderie et une pièce de rangement ou dressing. À l'extérieur : Une salle de réception avec billard : un espace de divertissement pour vos soirées. Une grande piscine de 4x9 m avec un local piscine et une pompe à chaleur. Terrain clos et arboré de 1671 m² : aucun vis àvis, un véritable havre de paix! A voir absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03 26 73 31 35 ou 07 60 53 21 03. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emilie RIBONET - 3G IMMO

(14 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Emilie RIBONET - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

(14 avis)

238 000 € 1 587 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Romilly-sur-Seine (10100)

EN EXCLUSIVITÉ À ROMILLY SUR SEINE, idéalement située, proche centre ville, ecole, zone commerciale, gare, grande maison de 2007, 150m2 habitable rafraîchir et remis au goût du jour récemment, avec sous sol total , étant composée au RDC : entrée, cuisine aménagée, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, toilette indépendant, à L'ETAGE : palier desservant 4 grandes chambres et une salle d'eau, sous sol sur la surface totale pouvant accueillir plusieurs véhicules. Double vitrage et volets roulants, le tout sur un terrain clos de 1000m2 entièrement clos. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie RIBONET inscrite au RSAC de troyes n° 853 833 705 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Du coté de chez vous

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par Du coté de chez vous 15/05/2025

639 000 € 2 188 €/m²
Maison • 292 m² • 8 pièces • 4 chambres

Troyes (10000)

Plutôt que de simplement énumérer les pièces de cette demeure remarquable (comme une grande entrée, une salle de réception, un séjour avec cheminée, un salon de détente, quatre chambres, deux salles de bains, une salle de sport en souplex et un garage ... ) permettez-moi de vous inviter à découvrir l'atmosphère unique et l'élégance raffinée de cette maison exceptionnelle. Découvrez un trésor architectural au cœur de Troyes. Nichée parmi les maisons historiques de cette ville pittoresque, cette demeure unique, construite dans les années 2000 par un architecte de renom, se fond parfaitement dans le paysage urbain. Son harmonie avec l'architecture locale lui a valu le prestigieux prix de l’association « Sauvegarde et Avenir de Troyes » en 2003. Cette maison de 292 m2 habitables (390 m2 au sol) n’est pas simplement un lieu de vie, mais une expérience à part entière. Imaginée comme un navire majestueux, elle vous offre des ponts qui se traduisent par une vaste terrasse et deux balcons, parfaits pour admirer les couchers de soleil troyens et la vue superbe sur la ville. Située au cœur de la ville, face aux jardins et à quelques minutes à pied de la gare, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Son design intérieur et extérieur, résolument contemporains, marient élégance et modernité, créant un équilibre parfait. Un magnifique vitrail de l’artiste vitrailliste Cécile Boel file le long des étages, une œuvre d’art incontestable ! Laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Imaginez des soirées d’été passées sur la terrasse, des matins lumineux sur les balcons, et des moments de tranquillité dans un cadre exceptionnel. Cette demeure est une invitation au rêve, une promesse d’évasion quotidienne. Une visite suffit pour succomber à son charme et ressentir l’envie irrésistible de la faire vôtre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bijou architectural à Troyes.

SAS OFFICE NOTARIAL CHARLEMAGNE

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par SAS OFFICE NOTARIAL CHARLEMAGNE 18/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

219 000 € 1 460 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres

Blagny (08110)

Une maison individuelle à usage d'habitation comprenant au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un dégagement, une salle de douches, un WC indépendant, trois chambres, une salle d'eau avec WC, à l'étage, deux chambres dont une avec un accès à la terrasse, un grenier. Une cave. Un garage avec un grenier au-dessus. Un terrain de toutes parts ainsi qu'une remise. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7745.00 € et 10479.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALEXANDRE TISSERAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ALEXANDRE TISSERAND - BSK Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

165 000 € 938 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 605 m²

Dom-le-Mesnil (08160)

À vendre sur la commune de Dom-le-Mesnil, maison spacieuse mitoyenne d'un côté d'environ 176 m², anciennement composée de deux maisons, offrant de belles possibilités de réaménagement ou de découpe pour résidence bi-famille ou projet locatif. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 176 m² Chauffage au gaz (chaudière installée en 2011) Menuiseries en double vitrage DPE : D Garage complet en sous-sol, avec ancienne cuisine d'été Terrasse bien exposée, sans vis-à-vis Terrain de 376 m² Deux greniers sur dalle béton, aménageables selon vos besoins (espaces supplémentaires, studios, chambres, etc.) Le bien peut convenir à une grande famille, à une résidence principale avec projet de division, ou encore à un investisseur recherchant un bien avec potentiel à valoriser. Emplacement calme et recherché, à proximité de la voie verte, des écoles et des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 297404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie-Bénédicte GUILLAUME - SAFTI

Annonce publiée le 26/07/2025

Proposée par Marie-Bénédicte GUILLAUME - SAFTI 26/07/2025

270 000 € 1 164 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 105 m²

Estissac (10190)

À ESTISSAC, petite commune dynamique située aux portes de la forêt d'Othe, à quelques minutes de l'A5 et à environ 20 mn de Troyes, je vous invite à venir découvrir cette belle et spacieuse propriété édifiée sur 2 niveaux et composée au rez-de-chaussée d'un grand hall muni de 2 entrées indépendantes (côté rue et côté jardin), 1 salon, 1 salle à manger, 2 cuisines, 1 salle d'eau avec WC, et 1 chaufferie. À l'étage, vous trouverez un grand palier lumineux menant à 4 belles chambres en parquet chêne, ainsi qu'une grande salle d'eau entièrement neuve avec WC. Cette maison dispose également d'un studio attenant avec son entrée indépendante et composé d'un salon/séjour, d'une salle d'eau à finir de rénover, ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage. Un grenier aménageable d'environ 90 m² ainsi qu'une cave voûtée complètent ce bien. L'ensemble sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 1105 m² bordé par une rivière. Nombreux travaux réalisés récemment (électricité, toiture, fenêtres en PVC double vitrage et portes d'entrée). Chauffage au gaz + électrique. Idéalement localisée, vous bénéficierez d'un environnement verdoyant et d'une accessibilité aisée aux commodités locales (écoles, poste, maison médicale, pharmacie...). Cette propriété spacieuse et chaleureuse est parfaite pour une famille nombreuse à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Bénédicte GUILLAUME, Tél. : 0762803030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538 103 763 - SAFTI – GUILLAUME Marie-Bénédicte, Conseiller indépendant

Clement Desbarres - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Clement Desbarres - iad 12/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

(18 avis)

39 000 € 322 €/m²
Maison • 121 m² • 8 pièces • Ter. 260 m²

Châteauvillain (52120)

iad France - Clement Desbarres vous propose: Opportunité à Saisir - Immeuble situé en plein cOEur de Châteauvillain, petite cité de caractère. Vous avez un projet d'investir dans une commune bénéficiant de toutes les commodités ? Cet immeuble plein de potentiel est l'opportunité qu'il vous faut ! Cet immeuble sur 3 étages offre une surface diversifiée de plus de 121m² à exploiter selon vos projets. Avec actuellement au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie, une salle de jeux, une ancienne cuisine et une salle d'eau. Au premier étage, vous aurez la possibilité d’agencer les pièces selon vos envies. Au deuxième, vous trouverez un grand grenier aménageable bénéficiant d'une jolie charpente. Au sous-sol, se trouve un grand garage, local chaufferie et une belle cave voutée. Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cet immeuble est idéalement positionnée pour vous offrir un quotidien pratique et agréable. Ce bien à rénover est une véritable opportunité pour les investisseurs ou toute personne souhaitant personnaliser son lieu de vie selon ses souhaits. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Desbarres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 798877213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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