Vente maison 285 000 €

228 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bar-sur-Aube (10200)

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1 250 €/m²
Meublée
Cuisine équipée
Chauffage individuel

ETHIQU'IMMO

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Description

Maison de maître rénovée – Bar-sur-Aube centre-ville
L'agence Éthiqu'Immo BSA vous propose cette nouveauté en exclusivité cette magnifique maison de maître entièrement rénovée, située en plein coeur de Bar-sur-Aube. Vous profitez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant du confort moderne.
La maison a été rénovée avec goût et matériaux de qualité :
Double vitrage PVC performant
Pompe à chaleur air/eau installée il y a moins de 2 ans
Cuisine neuve haut de gamme
Salon-séjour XXL
Terrasse avant, loggia et cuisine d'été pour profiter des beaux jours
Chambre parentale d'exception
Cette demeure spacieuse et chaleureuse est idéale pour accueillir une grande famille.
? Distribution des pièces
Rez-de-chaussée :
Salon / séjour spacieux
Cuisine moderne et équipée
1 chambre
Sanitaire
Loggia
Cuisine d'été
1er étage :
3 magnifiques chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 sanitaire
2e étage :
2 chambres
1 salle d'eau
1 sanitaire
2e étage bis :
Espace buanderie
Espace libre modulable (salle de jeux, bureau, rangement, salle de sport ...)
? Points forts
Rénovation complète, aucun travaux à prévoir
Volumes généreux et lumineux
Plusieurs chambres + espaces de vie
Extérieurs agréables (terrasse, loggia, cuisine d'été)
Disponible immédiatement
? Pour toute visite ou information, contactez dès maintenant votre négociateur immobilier au 07 78 19 86 70.Plan et visite 3D disponibles sur demande !
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1974.00 et 2528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Adrien GEOFFROY
Agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 26/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM2856-ETHIQUIMMO - Réf Superimmo : ANVXZJDT5

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

228 m² - 8 pièces - 6 chambres	Chauffage individuel
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 974 € / an

Maximum : 2 528 € / an

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 3,4%

285 000 €

26 septembre 2025

295 000 €

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